-2-PLANS VILLA MED NYSKICKSKÄNSLA- Lantligt belägen i Sundby/Nyckelby om 185 kvm med garage på 1 300 kvm plan tomt. Villan har modernt fullutrustat kök med delvis öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med härlig täljstenskamin. Utgång till trädäckad altan med spa-bad. 4 generösa sovrum varav ett med egen rymlig w-i-c (kan bli ett 5e sovrum) och två av sovrummen med egna mindre w-i-c. Två helkaklade fräscha duschrum, tvättstuga med groventré och förråd. Genomgående enhetliga materialval och golvvärme i båda planen och en takhöjd på 2,7 m. Här bor du lantligt men med närhet till service, förskola, skola och kommunikationer, ca 25 minuters bilväg till Brommaplan. Energiklass B ger idag ränterabatt på bolånet (sk grönt bolån). Helt enkelt det perfekta boendet, bara att flytta in. Besiktigad & dolda-fel försäkrad.
Via den välkomnande och rymliga farstukvisten under tak nås entréhallen med ljust grått klinkergolv och vita väggar. Vitlaserad trappa upp till det övre planet och ingång till både köket och vardagsrummet. Gott om förvaringsmöjligheter med rymlig vit skjutdörrsgarderob och ett förråd under trappen. Yale-doorman lås (kodlås)
Rymligt vardagsrum med burspråk ger ett fint ljusflöde. Öppen planlösning mot matplatsdel med utgång till den trädäckade altanen. Täljstenskamin för hög mysfaktor och värme under årets kallare period. Ekparkettgolv och vita väggar.
Fullutrustat ljust och luftigt kök som för tankarna till lantlig minimalistiskt med vit köksinredning (Ballingslöv) och vitt kakel ovanför arbetsbänkar i komposit (ljus marmor). Praktisk klinkergolv i ljusare grått och vita väggar. Samtliga vitvaror är från Siemens (2017). Här finns hel kyl & frys, diskmaskin, mikro och 2 ugnar i praktisk arbetshöjd, extra bred induktions häll med grillhäll bredvid och en stilsäker fläkt.
Med ingång från vardagsrummet ligger detta sovrum som även kan användas som tv-rum eller arbetsrum. Ekparkettgolv och vita väggar.
Praktisk groventré kombinerad med tvättstuga med ljust grått klinkergolv och vita väggar. Arbetsbänk i ek med tvättho och förvaringsskåp under. Här finns tvättmaskin (LG 2020) och torktumlare (Bosch 2017) i pelare, frånluftsvärmepannan, och hydroforen (till vattnet), mm.
Detta fina helkaklade duschrum nås från entréhallen och har ljust grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Vit handfatskommod med spegel ovanför, wc och duschplats med invikbara duschväggar samt ett mindre vädringsfönster.
Vitlaserad trappa leder upp till det övre planet.
Perfekt extra allrum med access till samtliga rum på det övre planet. Ekparkettgolv och vita väggar.
Master bedroom med egen walk-in-closet. Ekparkettgolv och vita väggar.
Ett mycket rymlig w-i-c på hela 11 kvm gör att det även kan användas som ytterligare ett sovrum eller arbetsplats. Ekparkettgolv och vita väggar med viss inredning.
Ytterligare ett rymligt sovrum med ekparkettgolv och vita väggar. Egen, mindre w-i-c.
Sovrum med ekparkettgolv och målade väggar i mörk blått. Även här en mindre w-i-c för optimal förvaring av kläder mm.
Rymligt och helkaklat duschrum grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Vit handfatskommod med spegel ovanför, duschplats med invikbara duschväggar och wc.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Nyckelbyvägen 37
Sundby är ett naturskönt område med blandad bebyggelse av året-runt-fastigheter och fritidsboende. Det är en by i ordets rätta bemärkelse, då den dels består av ett flertal fastigheter och dels av mark som utgör gemensam egendom. Från första början fanns här ett fåtal fastigheter, bl a Labenskyskolan (byggd 1873 som fattighus för kvinnor och blev skola 1917), det gula stenhuset på skolgården (Ekerös första skola stod klar 1847), den röda byggnaden mellan skolan och Klockarvägen (kallas slöjdstugan) och den röda lilla stugan på Sundbybacke 2. I början av 1900-talet byggdes "storskolan", Bläckhornet på Nyckebyvägen 11, det gula huset norr därom och Närsta stamfastighet på Närstavägen 1. En stor del av marken i övrigt ägdes av Sundby gård och var utmärkt för potatisodling. Värt att besöka och inom cykelavstånd finns bl.a - Rosenhill trädgård, cafe och musteri. Under öppettider serverar de hembakta kakor och mat efter säsong, väl värt ett besök! Vill man musta sin frukt görs det medan man väntar och den tappas upp på kärl som man tagit med eller som man köper där. Det är mycket trevliga aktiviteter som pågår där, läs gärna mera på www.rosenhill.nu - Om man tycker om att paddla finns Helgökanalen som är en vacker kanotled som mynnar ut vid Rastaholms Värdshus. - Det finns gott om stall på Ekerö, inom nära avstånd finns flera stall med ridhus. Närmsta golfbana är "Mälaröarnas Golfklubb" ligger ca 10 minuters bilväg bort. ALLMÄNT OM EKERÖ: Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Drottningholm och Ekebyhovs Slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. I kommunen finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. På Ekerö finns det gott om möjligheter till fritidsaktiviteter. Här finns bl a tre golfbanor varav Mälarö Golf är den närmsta. En slalombacke och Mälaröarnas aktiva alpina skidklubb. Närmsta idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a ishall, fotbollsplaner, padelbana, Crossfit anläggning. I närheten av Träkvistavallen finns även fritidsgård och ett fräscht gym.
Ica Nyckelby, en charmig lanthandel har det mesta och är närmsta matbutik, Sundby skola (F-6) och förskola finns också "runt hörnet". I Ekerö Centrum (ca 8 km), finns allt man kan behöva, matbutik, apotek, butiker, restauranger och systembolag. Här ligger även närmsta vårdcentral.
Busshållplats finns på Ekerövägen vid Sundby skola, buss 309, 311 och 312. Det finns färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. Det är ca 10 km till färjelägret vid Jungfrusund. Mellan Ekerö C - Stockholm går även en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se.
Det pågår många stora vägprojekt i Ekerö kommun. Dels byggs Förbifart Stockholm, en ny del av E4, och samtidigt ska Ekerövägen mellan Tappström och Nockeby breddas med ytterligare ett körfält i riktning mot Ekerö för att det ska bli smidigare för bussarna att ta sig fram i rusningstrafik. Trafikverket driver projekten. Läs mer på Trafikverkets hemsida: https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-i-stockholms-lan/e4-forbifart-stockholm/vastra-e4-forbifart-stockholm/
