-2 ROK I JUNGFRUSUNDS SKÄRGÅRDSSTAD- Sjöutsikt & orangeribalkong! Modern lägenhet i nyskick, belägen i populära Brf Sjöstadsorangeriet. 2:a om 51 kvm med stora fönsterpartier och sjöutsikt. Exklusiv inredning och kök från Smedstorp. Sten och parkettgolv, målade väggar, fina snickerier och dekorativa fönsterbänkar i grön guatemala marmor. Kaklat badrum/tvätt. Lägenheten ligger en trappa upp och det finns hiss. Jungfrusunds Skärgårdsstad tillhör ett av Ekerös nya moderna bostadsområden. Området ligger vackert beläget med Mälarens glittrande vatten åt söder och fint natur/skogsområde i norr. Här lever du ett härligt friluftsliv och barnen har gott om kompisar! I området finns bl a lekplats, förskola, minilivs, restauranger, bageri/café, minigolfbana, Marina/båthamn, gym och padelbanor. Bra kommunikationer med buss till Ekerö C och Brommaplan eller med bilfärja över till Slagsta/E4:an.
Rymlig entréhall med platsbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar. Kalkstensgolv innanför ytterdörren i övrigt parkettgolv. Målade väggar.
Kök med matplats och helt öppen planlösning mot vardagsrumsdel. Köksinredning från Smedstorp kök. Köksluckor i sober grå ton, handtag i krom och läder, infälld diskho och bänkskivor i grön guatemala marmor (matchar fönsterbänkarna). Vitvaror: spis med häll och ugn. Fläkt och integrerad diskmaskin och kyl/frys.
Ljus vardagsrumsdel med stort helglasat och öppningsbart fönsterparti (orangeribalkong), västerläge och mot lugn baksida. Målade väggar, stengolv vid orangeribalkongen och i övrigt parkettgolv.
Sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badkar, vägghängd wc och handfatskommod. Arbetsbänk, hyllor och plats för förvaring. Kombimaskin tvätt/tork.
Från lägenhetens sovrum och vardagsrum är det sjöutsikt och utsikt över bostadsrättsföreningens innergård med charmig orangeribyggnad.
Golvvärme i hela lägenheten.
Det är kodlås till lägenhetsdörr.
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljare och av berörd förening lämnad information. Köparen har före köpet uppmanats att noggrant kontrollera lägenhetens och utrustningens/inventariers skick - även uppmanats att kontrollera ovanstående angiven boarea då avvikelse kan föreligga, bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Mjölnarvägen 21 Lgh 1102
Bostadsrättsföreningens byggnader är byggda av Nordblick 2019-2020, s k miljöhus och uppfyller högt ställda miljökrav. Bostäderna ligger i Jungfrusunds sjöstad med ett vackert sjönära läge. Föreningen har en hemsida: www.brfsjostadsorangeriet.se Föreningen är registrerad 2018.
Förråd går att hyra separat och debiteras efter storlek. Föreningen hanterar dessa och även e v köhantering.
Det finns parkeringsplatser och garage i bostadsrättsföreningen (upplåtna med bostadsrätt). Månadsavgifter: för garageplats 1500 kr/månad och för parkeringsplats 650 kr/månad.
Förrådsbyggnader, barnvagnsrum, soprum och orangerihus
Fiber via Open Universe.
I månadsavgiften ingår uppvärmning. Kostnad för hushållsel, vatten, tele/kabel-TV/bredband ingår ej i avgiften. Förening debiterar vatten med schablon om 90 kr för 1 rok, 120 kr för 2 rok, 140 kr för 3 rok och 150 kr för 4-5 rok, men kan komma att fakturera för den faktiska förbrukningen.
I Jungfrusund Sjöstad bor man med ett fantastiskt läge invid Mälaren, med närhet till naturområden. Området ligger omkring 20 minuter från Brommaplan och med ytterligare 10 minuters bilfärd kommer du till Stockholm City. Detta är en expansiv stadsdel med både villor och lägenheter. Här finns all möjlig typ av service såsom restauranger, butiker, bageri, frisör m m. I området ligger även Jungfrusunds Marina där du hittar butiker, restauranger, gym, padelbanor m m. Här finns även en båtklubb. Intill Jungfrusund finns också Ekerö ridskola, Ekebyhovs slott samt en skidbacke (Ekebyhovsbacken.se) med flera nedfarter och Alpin skidklubb. På Jungfrusundsåsen finns fina naturstigar, löparspår i härlig skogsterräng och vintertid även skidspår. Vackra promenadvägar längs med Mälarens strandlinje tar dig ända fram till Ekerö Kyrka. På bekvämt avstånd, med omkring 10-15 minuters bilfärd finns 3 golfbanor.
Ett större affärs- och servicecentrum (Ekerö centrum) ligger omkring 3 km från området och här finns banker, större livsmedelsaffär, sportaffär, bokhandel, klädbutiker, apotek, systembolag, restaurang, café, kemtvätt, skrädderi, bibliotek, samlingslokal/bio, gym, tandläkare och vårdcentral. - Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a simhall, ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Här finns även en fritidsgård (från åk 4a) och på andra sidan gatan finns ett fräscht gym. I områdets närhet finns flera fina badplatser, närmast är Lundhagsbadet med både sandstrand, flertalet bryggor och även kiosk och simskola sommartid. Strax bortanför ligger badplatsen Södran. I området finns förskola. Närmaste skola är Träkvistaskolan åk F-9 som under 2014 byggts ut och fått ny fin skolgård. I anslutning till skolan finns även förskola och fritids. På Ekerö finns även alternativa förskolor såsom Montessori, Waldorfförskola samt enskilda familjedaghem. Övriga skolor i närområdet är bl. a. är Ekebyhov, Närlunda och Tappströmsskolan.
Buss 342 trafikerar Jungfrusund. Det finns färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. I rusningstrafik går färjan var 10:e minut. Väljer du hellre bussen från Jungfrusund går dessa till Brommaplan, buss 342 via Ekerö centrum.
Det pågår många stora vägprojekt i Ekerö kommun. Dels byggs Förbifart Stockholm, en ny del av E4, och samtidigt ska Ekerövägen mellan Tappström och Nockeby breddas med ytterligare ett körfält i riktning mot Ekerö för att det ska bli smidigare för bussarna att ta sig fram i rusningstrafik. Trafikverket driver projekten. Läs mer på Trafikverkets hemsida: https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-i-stockholms-lan/e4-forbifart-stockholm/vastra-e4-forbifart-stockholm/
