Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Slagarvägen 6

Adelsö Stenby / Adelsö
75,6 m² Boarea
3 Rum
1 350 000 kr utgångspris
75,6 m² Boarea
3 Rum
1 350 000 kr utgångspris

Visning

Visning Slagarvägen 6 2024-04-28T12:30:00 2024-04-28T13:15:00 Mäklarringen
Slagarvägen 6 17892 Adelsö
Söndag 28 April, 12:30 - 13:15

Välkommen!

Översikt

  • Adress Slagarvägen 6
  • Område Adelsö Stenby
  • Pris 1 350 000 kr utgångspris
  • Avgift 6 147 kr Inkl v/a och garage. Uppvärmning tillkommer
  • Boarea 75,6 m²
  • Rum 3
  • Drift 30 490 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

-BR-PARHUS MED GAVELLÄGE OCH GARAGE-

-HÄRLIGT BOENDE MED VILLAKÄNSLA- Välkommen till ett välplanerat BR-parhus med vidbyggt garage, invändigt är det mesta i välskött originalskick. Två stensatta uteplatser, en på entrésidan och en på baksidan med utgång från vardagsrummet. Bra parkeringsmöjlighet framför garaget. Perfekt läge med endast någon minuts promenad till mataffär, Mälaren, fina naturområden samt till färjan och bussar

Lena Falck Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö
070-759 59 97 lena.falck@maklarringen.se Mejla
Lena Falck Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö
070-759 59 97 lena.falck@maklarringen.se Mejla

Bilder

Välkommen till Slagarvägen 6
Välkommen till Slagarvägen 6
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Uteplats / trädgård
Uteplats / trädgård
Huset / garageuppfart
Huset / garageuppfart
Entréhall
Entréhall
Slagarvägen 6 slagarvägen 6 adelsö stenby ekerö adelsö 3
75,6

Beskrivning

Allmän beskrivning

Det mesta invändigt är välskött men ifrån byggåret så viss uppdatering kan behövas.

Entréhall

Ljus plastmatta och ljust målad väv. Hatthylla och två garderober.

Kök

Köksinredning i original med vita skåpluckor, rostfri diskbänk och vitt kakel ovanför. Sittplats för ca 4 personer. Ljus plastmatta och ljus tapet på väggarna.
Utrustning: spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Maskinerna är äldre förutom diskmaskin som är från 2020.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med ljus plastmatta och ljus stänktapet. Tvättbänk och städskåp. Tvättmaskin och ett väggskåp. Här står även IVT frånluftsvärmepumpen (föreningens ansvar).

Sovrum 1

Ljus plastmatta och beigemönstrad tapet. Fem garderober.

Toalett med dusch

Rymligt duschrum med aprikos våtrumsmatta och tapet. Duschhörna, handfat och överskåp. Handdukstork.

Sovrum 2

Ljus plastmatta och ljust mönstrad tapet.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om fönster och utgång till uteplats/trädgård. Parkettgolv och ljust mönstrad tapet.

Fakta

  • Byggnadstyp Br-parhus
  • Övriga byggnader Garage med gott om förvaringsmöjligheter.
  • Byggnationsår 1991/1993
  • Uppvärmning Vattenburen värme. IVT frånluftsvärmepump (föreningens ansvar)
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar -Området byggdes av NCC 1991-93 -Garage, port med fjärrkontroll. -Fiber finns i närområdet men ej i lägenheten. för mer info www.oppenfiber.se
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök m matplats
  • Elleverantör GodEL
  • Bostadens Elförbrukning 8 223 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 152 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning av
  • Kommentar våningsplan Enplans parhus
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Garage med parkeringsmöjlighet framför garaget.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal Andel av årsavgiften har ej gått att få fram
  • Andel i föreningen 9,45 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 458 128 kr
  • Föreningssnamn Brf Lillängen, Adelsö
  • Elkostnad 28 118 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 372 kr/år
  • Total driftkostnad 30 490 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
  • Personer i hushållet 1
  • Beskrivning uteplats Uteplats 1: med utgång från vardagsrummet når man en stensatt uteplats med ostört läge utan så mycket insyn. Uteplats 2: på entrésidan finns en lite stensatt uteplats, perfekt för morgonkaffet.
  • Vägbeskrivning Kör Ekerövägen mot Adelsö, från Träkvista är det ca 24 km. Kör på bilfärjan till Adelsö, färjan tar ca 7 minuter. Kör av och kör rakt fram några hundra meter fram till T-korsning. Sväng höger in på Adelsö ringväg, kör ca 100 meter och sväng vänster in på Slagarvägen, se vår skylt. Huset ligger på höger sida, välkommen!

Föreningsinformation

Försäkring

Fastigheten är försäkrad i Vardia försäkring.

  • Föreningsnamn Brf Lillängen, Adelsö
  • Antal lägenheter 12
  • Överlåtelseavgift 1 432 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Mälaröarnas riktiga landet hittar du om du söker dig ut på Adelsö. Hit tar du dig med en gratisfärja. Ön är ca 1 mil lång och mellan 2-4 km bred. Här blandas gammalt med nytt och många är dom som har sina fritidsställen här. Att bo på Adelsö är som att bo mitt i vårt historiska kulturarv. Här bor du i en vacker miljö, nära vandringsstråk och med Mälaren som granne. Sommartid kan du packa utflyktskorgen och gå ner till Mälaren för ett dopp och vintertid kan du spänna på dig skidorna för en tur. Ön är mycket intressant ur ett historiskt perspektiv. Här finns många kulturminnesmärken, t ex Björkö, och området med Adelsö kyrka och Hovgården är av Unesco förklarade som världsarv.

Närservice

Närmaste livsmedelsbutik är Adelsö Butik som även har catering. Skola finns på Munsö (F-2), sedan går barnen i Sundby skola. Högstadiet går eleverna i Ekerö Centrum, som har flera högstadieskolor. För dom allra minsta barnen finns förskola. Närmaste centrum är Ekerö Centrum som ligger ca 25 km bort. Där finns alla bekvämligheter man kan behöva, såsom, stor mataffär, bank, apotek, vårdcentral och bibliotek. Här finns också några restauranger, djuraffär, skoaffär, klädesbutik, grill, systembolag, blomsteraffär, skomakare m m.

Kommunikation

Färjeförbindelse mellan Adelsö och Munsö går regelbundet med ca 30 minuters intervall och är gratis (oftare i rusningstid) Bussar (linjerna 311 och 312) utgår från Brommaplan och går till färjeläget, Sjöängen, på Munsö. Buss 312 medföljer färjan och går även runt på ön. Med buss tar det ca 55 minuter till Brommaplan. Det går också att byta buss vid Ekerö C och åka direkt till Mörby station (Danderyds sjukhus).

Övrigt

På Adelsö finns många stall för den som är hästintresserad. Det pågår många stora vägprojekt i Ekerö kommun. Dels byggs Förbifart Stockholm, en ny del av E4, och samtidigt ska Ekerövägen mellan Tappström och Nockeby breddas med ytterligare ett körfält i riktning mot Ekerö för att det ska bli smidigare för bussarna att ta sig fram i rusningstrafik. Trafikverket driver projekten. Läs mer på Trafikverkets hemsida: https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-i-stockholms-lan/e4-forbifart-stockholm/vastra-e4-forbifart-stockholm/

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.