Anmälan krävs. Maila/ring för bokning. Varmt välkomna!
Anmälan krävs. Maila/ring för bokning. Varmt välkomna!
NYSKICKSKÄNSLA MED SKOGEN SOM GRANNE!
- RYMLIGT & LYXIGT, EN BOSTAD UTÖVER DET VANLIGA- Nu har du möjligheten att flytta in i ett härlig och rymligt bostadsrätts parhus, en 5:a om hela 122 kvm med nyskickskänslan kvar. Entréplanet har en välkomnande entréhall, ett fullutrustat kök från HTH med plats för matbord och generöst fönster med utsikt över lilla uteplatsen och skog. Vardagsrum med utgång till den stora trädäckade altanen med pool och plats för både matgrupp och loungesoffor. Här finns även ett förråd, helkaklat duschrum kombinerat med tvättstuga. Hela det övre planet har ryggåstak vilket ger fin volym. På övre plan finns en hall med plats för t ex arbetsplats, 4 bra sovrum, alla med franska balkonger samt ännu ett helkaklat badrum med härligt ovalt badkar. Hög standard med vattenburen golvvärme i båda planen ger ett lättmöblerat boende. Fiber är installerat och föreningen har gemensamma solpaneler vilket ger låg elavgift. 2 st parkeringsplatser och ett uteförråd ingår i månadsavgiften. Området ligger vackert naturskönt beläget med gångavstånd till Stenhamra Centrum. Välkommen till en klimatsmart bostad med energiklass A vilket berättigar till grönt bolån där du får extra rabatt på räntan.
Lägenheten har stilrena materialval och upplevs som i nyskick. Generösa fönster och en takhöjd på 3,8 m i nock som högsta takhöjd skapar en härlig rymd och känsla. Genomgående vattenburen golvvärme i båda planen gör det lätt att möblera.
Välkomnande entréhall med vackert klinkergolv i grått som övergår i ekparkett golv. Generös skjutdörrsgarderob och hatthylla ger bra av hängnings möjligheter.
Härligt kök med fantastisk utsikt över skog, helt utan insyn. Här flödar ljuset med det stora fönstret från golv till tak. Stilrent kök med vita köksluckor från HTH med rostfria handtag, vitvaror från Siemens. Marmor kakel (Carrara) ovanför arbetsbänkar av grå laminat. Ekparkettgolv, vita väggar och infällda spotlights i taket.
Utrustning i vitt:
Hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn/-mikro i praktisk arbetshöjd och integrerad diskmaskin, samtliga från Siemens från byggåret (2020).
Fint vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till den insynsskyddade trädäckade uteplatsen, pool och övriga trädgården. Ekparkettgolv och vita väggar.
Helkaklat, kombinerat duschrum och tvättstuga med badrumsinredning från IFÖ. Liggande stora kakelplattor i vitt på väggar och klinkergolv i grått med skön golvvärme. Här finns grå handfatskommod med spegelöverskåp (led-belysning och eluttag), wc, duschplats med invikbara duschväggar i klarglas. I tvättstugedelen hittar du arbetsbänk av grå laminat från HTH med tvättmaskin och torktumlare (Siemens) under. Här finns även ett förvaringsskåp, frånluftsvärmepump, vattenmätaren och ett vädringsfönster.
Under trappen upp till det övre planet finns ett praktiskt förråd. Här finns bl a aggregatet för solcellerna.
Vitlaserad trappa leder upp till den övre hallen , delvis möblerbar och med en takhöjd på ca 3, 7 meter. Här kan man t ex ha sin arbetsplats eller pysselbord för barnen.
Ekparkettgolv, vita väggar, ryggåstak från 1,8 m till 3,4, en garderob och en fransk balkong.
Ekparkettgolv, vita väggar, ryggåstak från 1,8 m till 3,4, en garderob, två stycken franska balkonger.
Master bedroom med härlig fri utsikt över intilliggande skog. Ekparkettgolv, vita väggar, ryggåstak från 1,8 m till 3,4, en vit skjutdörrsgarderob och två stycken franska balkonger.
Platsbyggd säng med plats för t ex myshörna/arbetshörna under. Ekparkettgolv, vita väggar, ryggåstak från 1,8 m till 3,4, en garderob och en fransk balkong.
Ännu ett stilrent helkaklat badrum. Även här med härlig takhöjd (3,4-3,8 m. Liggande vita kakelplattor på väggarna och klinkergolv i grått på golvet med golvvärme. Handfatskommod med spegelskåp ovanför (med led-belysning och el-uttag). Ovalt badkar utöver det vanliga (med Grohe blandare) och ett fönster.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Klyvarestigen 18D
Föreningen består av 5 stycken parhus, 3 st studiohus och 2 st minivillor Lägenhetsfördelning: 3 st 1 rok med 10 kvm bia. 2 st 3 rok 10 st 5 rok Gemensamma sopkärl för samtliga bostadsrätter finns på området. Separata kärl för avfallssortering i respektive kök. Brevlådor finns placerade gemensamt på området. Byggnadssätt: Grundläggningen består av gjuten betongplatta med golvvärme. Stomme/ytterväggar; Isolerad regelstomme av trä med utvändig fabriksmålad grå/svart träpanel (I badrummen plywood) och gipsbeklädnad. Våtrumsväggar med godkänt skivmaterial. Innerväggar: Gipsbeklädda träreglar, isolerade. Förstärkta med OSB eller plywood (badrum). Lägenhetsskiljande väggar med OSB, dubbelgips isolerade och med luftspalt mellan lägenheterna. Mellanbjälklag: Träbjälklag med stegljudsdämpande isolering. Yttertak: Takstolar av trä, isolering, bandtäckt plåttak. Taklucka och snöskydd över hela taket. Fönster: 2+1 och 3-glas fönster och fönsterdörrar av trä med utvändig aluminiumbeklädnad. Sidohängda inåtgående samt fasta fönster. Utåtgående fönsterdörrar (vid franska balkonger inåtgående fönster). Värme & Ventilation: Uppvärmning; frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i samtliga rum på både entré- och övre plan. Ventilation; Mekanisk frånluft med utsug från kök och badrum. Köksfläkt ansluts till separat imkanal. Tilluft via friskluftsventiler.
SOLPANELER: På hustaken ligger solpaneler som nyttjas gemensamt av de boende vilket ger en hållbar och framtidssäkert boende med låga driftskostnader.
Solceller installerade gemensamt för samtliga boenden.
2 parkeringsplatser tillhör bostadsrätten.
Telias Öppen fiber är indraget till föreningen och distribueras via CAT6 kabel till respektive lägenhet. Separat avtal för bredband, tv och telefoni tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
I månadsavgiften ingår 2 p-platser, separat förråd, sophantering och bostadsrättstillägg.
Stenhamra är Färingsös lilla tätort. Bebyggelsen är mycket blandad. Här blandas nybyggda villor med äldre charm och även några fritidshus finns kvar här. Naturen har man, liksom i hela kommunen, runt hörnet, och i Stenhamra finner man det mycket vackra stenbrottet. Stenbrottet är ett gammalt kalkstensbrott som medan det begav sig försåg Stockholms stad med gatsten. Det är nu sedan länge nedlagt, men kan stoltsera med att det varit inspelningsplats åt filmatiseringarna åt såväl Bröderna Lejonhjärta som Pippi Långstrump.
I Stenhamra centrum finns en välsorterad mataffär, pizzeria, frisör, bageri, gym, skolor, Stenhamraskolan (F-6) och Uppgårdsskolan (7-9), förskola m.m. I närheten finns också fina badplatser, motionsspår, båthamnar och stall. Idrottsanläggning med bl a fotbollsplaner och ishockeyhall finns vid Skå ca 5 minuter med bil eller buss. På Ekerö finns tre fina golfbanor; Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK. Troxhammar ligger närmast. På Ekerö finns även Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter och aktiv skidklubb.
Stenhamra trafikeras av buss 176, 316 och 317. Med buss kommer man till Brommaplan på ca 30 minuter. Det finns färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an om så önskas. Färjelägret finns vid Jungfrusund som nås lättast genom att passera Ekerö centrum och fortsätta förbi Gällstaö. Mellan Ekerö C - Stockholm C går även en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se.
Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. Det pågår många stora vägprojekt i vår kommun. Dels byggs Förbifart Stockholm, en ny del av E4, och samtidigt ska Ekerövägen mellan Tappström och Nockeby breddas med ytterligare ett körfält i riktning mot Ekerö för att det ska bli smidigare för bussarna att ta sig fram i rusningstrafik. Trafikverket driver projekten. Läs mer på Trafikverkets hemsida: https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-i-stockholms-lan/e4-forbifart-stockholm/vastra-e4-forbifart-stockholm/
