Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

KANALVÄGEN 4

Centrala Åkersberga / ÅKERSBERGA
54 m² Boarea
2 Rum
2 350 000 kr eller högstbjudande
54 m² Boarea
2 Rum
2 350 000 kr eller högstbjudande

Visning

Visning KANALVÄGEN 4 2024-05-20T18:15:00 2024-05-20T18:45:00 Mäklarringen
KANALVÄGEN 4 18441 ÅKERSBERGA
Måndag 20 Maj, 18:15 - 18:45

Öppen visning, varmt välkomna! Anmäl er gärna!

Översikt

  • Adress KANALVÄGEN 4
  • Område Centrala Åkersberga
  • Pris 2 350 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 3 572 kr I månadsavgiften ingår, värme, vatten samt Telia-TV "lagompaketet", bredband, fast telefonavg, externt förråd.
  • Boarea 54 m²
  • Rum 2
  • Drift 2 900 kr/år

Välplanerad och ljus 2a intill Åkers kanal med stor balkong!

Välkommen till denna otroligt välplanerade och fina 2a med otroligt stor balkong i fritt läge! Här erbjuds du som köpare en öppen lägenhet med ett otroligt ljusinsläpp, modernt och fullutrustat kök, stort badrum med uppvärmt klinkergolv och bra tvättutrustning, generöst sovrum med klädkammare med gott om förvaring, vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats med gott om utrymme för soffhörna och soffbord. Vidare tillhandahåller lägenheten en rymlig hall med naturlig plats för avhängning och avställning. I föreningen finns också hiss, cykelförråd, gräsytor och lekplats. I avgiften ingår vatten, värme, TV, bredband, telefoni och externt förråd. Här bor du med direkt närhet till Åkers kanal och dess fina strandpromenad med restauranger och trevliga strövområden. Bara några minuter från bostaden finns också Åkersberga C som erbjuder shopping, flertalet restauranger, bibliotek, gym, bio, bank, apotek och livsmedelsbutik. Med Roslagsbanan tar du dig till Tekniska Högskolan på ungefär 30 minuter. Missa inte möjligheten att vandra runt i bostaden via den "Digitala visningen" på mäklarens hemsida. Välkommen på visning i denna otroligt fina och välplanerade lägenhet med strålande läge!

Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
073-977 92 36 emil.gerdin@maklarringen.se Mejla
Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
073-977 92 36 emil.gerdin@maklarringen.se Mejla

Bilder

Matplats + kök
Matplats + kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Öppen planlösning
Öppen planlösning
Drönarfoto
Drönarfoto
Balkong
Balkong

Planritningar

Planritning
Planritning
KANALVÄGEN 4 kanalvägen 4 centrala åkersberga österåker åkersberga 2
54

Beskrivning

Allmän beskrivning

HALL
Välkomnande och möblerbar hall med gott om avhängning- och avställningsutrymme. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Från sovrummet når man också en välplacerad klädkammare med gott om plats för klädförvaring. Ytskikten består av gråmålade väggar och parkettgolv.

DUSCHRUM
Rymligt duschrum med svart uppvärmt klinkergolv och vita helkaklade väggar med extra breda kakelplattor. Duschhörna med avgränsande duschvägg i glas, handfats med spegelskåp för förvaring, kombinerad tvätt- och torkmaskin med arbetsbänk och överskåp ovan.

KÖK
Påkostat kök med vit köksinredning och modern bänkskiva i svart med vitt helkaklat stänkskydd ovanför. Maskinparken består av vita vitvaror i form av kyl/frys, ugn, spishäll med tillhörande fläkt, diskho och diskmaskin. Öppen planlösning mellan kök och matplats där man med enkelhet kan sitta flera stycken och äta middag eller hålla den som arbetar i köket sällskap. I övrigt besitter köket gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor och välplanerade arbetsbänkar som tillåter att flera arbetar i köket samtidigt. Parkettgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Välplanerat och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp, soffbord, Tv-möbel och läshörna. Vitmålade väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet når vi den otroligt väl tilltagna balkongen med högt och fritt läge med gott om plats för både loungemöbler med tillhörande bord och matplats.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 2015
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Bredband Fiber
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 101 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 2 av 5
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Parkeringsplats kan hyras i mån av tillgång, uteplats 350:-/mån, i garage 600:-
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,242236 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 407 991 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Enl. Årsredovisning från 2022
  • Föreningssnamn Brf Strandpromenaden i Åkersberga
  • Elkostnad 1 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 400 kr/år
  • Total driftkostnad 2 900 kr/år
  • Personer i hushållet 2
  • Beskrivning uteplats Otroligt generös balkong som rymmer stor loungegrupp med dubbla soffor och bord. Här finns också plats för matbord om så önskas.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Österåker Runö 7:33 & 7:154 . I fastigheten finns 62 st lägenheter. I föreningen finns också 1 lokal. Lokalen är uthyrd på flerårskontrakt som kontorslokal. För mer information så besök föreningens hemsida: www.strandpromenaden.org

Övrigt om föreningen

Föreningens hemsida: strandpromenaden.org

Parkering

I föreningen finns 61 parkeringsplatser, varav 28 under tak samt 4 gästparkeringsplatser. Uteplats kostar 350:-/mån. Garageplats kostar 600:-/mån. 4st elstolpar med 8st uttag för elbilsladdning. Styrelsen upplyser om att man skall inneha (äga/hyra) bil för att kunna teckna bilplatsavtal.

Försäkring

Bostadsrättsföreningen är försäkrad i Folksam.

Tv och bredband

Samtliga lägenheter är anslutna till Telias bredband som levererar Internet, TV och telefoni. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

  • Föreningsnamn Brf Strandpromenaden i Åkersberga
  • Ekonomi Avgiften höjdes med 8% den 1/1-24.
  • Antal lägenheter 62
  • Antal lokaler 1
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Närhet till Åkersberga Centrum som är utbyggt med flertal butiker, ICA Supermarket och flertalet restauranger. I området finns Åkersberga Sporthall och Hacksta-spåret för promenader och löpning. Fina promenadstråk längs Åkers kanal och dess slussar. Bara en kort promenad från bostaden ligger Restaurang Brödernas som serverar både lunch och middag och har en strålande uteservering där solen avnjuts på bästa sätt med någonting kallt att dricka. Restaurangen har även en del av uteserveringen på en flytbrygga i kanalen vilket är oerhört uppskattat av besökarna. Lite längre bort längs Åkers kanal finns också DAP som riktar in sig på kebab och pizza.

Kommunikation

Från Åkersberga centrum finns Roslagsbanan mot Östra Station. Restiden är ca 30 minuter och det är avgångar var 15e minut. Från Åkersberga centrum avgår bussar mot bla närområdet i Åkersberga. Från Hackstavägen finns det bussar mot Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbanan mot Stockholm city och Humlegården.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.