Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

MORKULLESTRÅKET 5

Valsjöskogen Margretelund / ÅKERSBERGA
99 m² Boarea
4 Rum
3 400 000 kr Utgångspris
99 m² Boarea
4 Rum
3 400 000 kr Utgångspris

Visning

Visning MORKULLESTRÅKET 5 2024-06-16T00:00:00 2024-06-16T00:00:00 Mäklarringen
MORKULLESTRÅKET 5 18464 ÅKERSBERGA
Söndag 16 Juni

Översikt

  • Adress MORKULLESTRÅKET 5
  • Område Valsjöskogen Margretelund
  • Pris 3 400 000 kr Utgångspris
  • Avgift 6 074 kr Bostadsrättsinnehavaren betalar själv värme, vattenförbrukning, hushållström, sophämtning, hemförsäkring med bostadsrättstillägg samt TV, Bredband och telefoni. Bostadsrättsföreningen har ett fastighets abonnemang på el, vatten och renhållning och fakturerar bostadsrättsinnehavare. Avräkning sker efter faktisk förbrukning.
  • Boarea 99 m²
  • Rum 4
  • Drift 31 933 kr/år

Smakfullt radhus med 3-4 sovrum.

Välkommen till ett vackert radhus på Morkullestråket som ligger i området Valsjöskogen. Ett område som är mycket barnvänligt och erbjuder fin natur utanför dörren. Detta radhus har ett fint läge i området med altan och tomt i västläge. Radhuset har en bra planlösning med en social, ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med hög standard. Stort fönsterparti och altandörr ut till terrassen och tomten som har staket. Tre sovrum, allrum som kan bli ytterligare ett sovrum. Två badrum varav det ena har tvättmaskin och torktumlare. Förrådsdel under trappen med bra förvaring. Parkeringsplats vid huset och på baksidan av huset finns ett förråd om 5 kvm. I en trygg miljö omfamnad av natur får du närhet till en promenad i skogen, bad, fiske och båtliv i Stockholms skärgård. Skola och förskola finns på promenadavstånd och det är nära till Margretelunds centrum med vardagservice som apotek, vårdcentral och matbutik.

Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
0733-630 877 catharina.ek@maklarringen.se Mejla
Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
0733-630 877 catharina.ek@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

MORKULLESTRÅKET 5 morkullestråket 5 valsjöskogen margretelund österåker åkersberga 4
99

Beskrivning

Hall/entré

Fin entré med grått klinkergolv och vidare ett parkettgolv. Plats för ytterkläder och ett bra förråd finns under trappen.

Kök

Köket från Marbodal är klassiskt och av hög kvalitet. De vackra kulörerna på luckorna som möter noggrant utvalda material skapar en harmonisk och enhetlig känsla. Sociala ytor med en öppen matplats mellan kök och vardagsrum. Maskinpark består av rostfri kyl/frys Siemens, inbyggd diskmaskin, induktionshäll och ugn samt fläkt. I taket en skena med spotlights.

Vardagsrum

Öppen och ljus planlösning med stort fönsterparti och altandörr ut till terrassen. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Badrummen ger en varm ombonad känsla med klassiska designelement och stilfulla material utvalda av arkitekterna på Blooc. Badrummet på entréplan har plats för förvaring eller skötbord. På den övre våningen är badrummet placerat med smidig access från alla rum och har både tvättmaskin och torktumlare. Båda badrummen är utrustade med golvvärme, dusch, wc och en klassisk kommod samt infällda spotlights i tak.

Övre plan

På den övre våningen samlas husets tre sovrum och är ljusa och väl anpassande för storleken på huset. Alla sovrum har garderober.

Allrum

Det finns ett allrum på övre våningen eller om man önskar ytterligare ett sovrum.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plans radhus
  • Övriga byggnader Förråd vid uteplats
  • Byggnationsår 2021
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Frånluftvärmepump
  • Energiklass B
  • Energiprestanda Primärtenergital 51 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning av
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Bilplats vid huset
  • Andel av årsavgiften 3,33333 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 3,3281 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 1 455 110 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Beräknad indirekt nettoskuld baseras på årsredovisningen år 2022
  • Föreningssnamn Brf Skogsgungan (SBC)
  • Elkostnad 18 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 11 653 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 280 kr/år
  • Total driftkostnad 31 933 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Bostadsrättsföreningen har ett fastighets abonnemang på el, vatten och renhållning och fakturerar bostadsrättsinnehavare. Avräkning sker efter faktisk förbrukning.
  • Personer i hushållet 4
  • Beskrivning uteplats Altan med trädäck

Föreningsinformation

Parkering

Det finns parkeringsplats vid varje hus och föreningen disponerar över åtta p-platser.

  • Föreningsnamn Brf Skogsgungan (SBC)
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 30
  • Överlåtelseavgift 1 433 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Nära till det du behöver i din vardag Matbutiker, förskolor och skolor: här har du all service du behöver i din vardag inom räckhåll. Jobbar någon i familjen i Stockholm tar det cirka 35 minuter in till city med bil. Föredrar du att åka kollektivt går det också fint – till exempel tar resan från Åkersberga Station till Stockholm Östra 35–40 minuter.

Närservice

I närområdet finns ICA med postombud, apotek, Järnia, Husläkarna i Margretlund och en bensinmack.

Kommunikation

I närområdet finns busshållsplatsen Margretelundsskolan där linjerna 622, 624, 628, 633 och 629 går

Övrigt

Nära till svalkande bad Valsjön Litet, mysigt bad med en mindre sandstrand. I närheten finns också en aktivitetspark för de mindre barnen. Fiskartorpet Populärt havsbad med klippor och sandstrand. En bad brygga omsluter ett grunt vatten, vilket gör det populärt bland barnfamiljer. Breviksbadet Österåkers största havsbad bjuder på verklig havskänsla. Mycket populärt, men här finns gott om plats. Café och minigolf finns också.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.