Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

SÖDRA ÅSVÄGEN 43

Österskär / Österskär
120 m² Boarea
5 Rum
6 250 000 kr
120 m² Boarea
5 Rum
6 250 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress SÖDRA ÅSVÄGEN 43
  • Område Österskär
  • Pris 6 250 000 kr
  • Avgift 8 720 kr inkl VA, garageplats med bil laddare och sophantering. (169:- tillkommer för bredband)
  • Boarea 120 m²
  • Rum 5
  • Drift 24 500 kr/år

Österskär -Renoverat 3 våningshus i ett område med "Resort"-känsla!

Med sjöutsikt och närhet till strandkanten ligger detta renoverade och smakfulla gavelhus i 3 våningsplan. Fyra sovrum och totalyta ca 139 kvm. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med köksö som avskiljer kök och vardagsrum. Två smakfulla och påkostade badrum varav ett med badkar. Renoverad tvättstuga på entréplan kombinerad med gästtoalett. Rymlig balkong med sjöutsikt och soligt söderläge. Trädgård i söderläge. I föreningen BRF Perstorp finner vi denna pärla med havsutsikt och bekväm "Resort"-känsla där det finns tillgång till alla tänkbara bekvämligheter. Området är ritat av arkitekten Bengt Lindroos. Här finns möjlighet till båtplats vid föreningens egna brygga med Y-bommar, tennisbana, boulebana, festlokal vid vattnet, bastu på bryggan och garageplats med förråd (ca 5 kvm) som ingår i avgiften. Ett unikt koncept som ger ett bekvämt boende med möjlighet till båtplats (ca 1.470:-/år) på föreningens brygga, garage med elbils laddare och förråd vid garaget som ingår i avgiften samt tillgång till båthus och bastu på bryggan.

Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla
Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

SÖDRA ÅSVÄGEN 43 södra åsvägen 43 österskär österåker österskär 5
120

Beskrivning

Hall

Utbyggd hall i det som tidigare var ett separat förråd. Klinkergolv med golvvärme. Vitmålade väggar.

Tv-rum

Tv hörna med parkettgolv i ekplank.

Wc/Tvättstuga

Renoverat badrum kombinerad med tvättstuga. Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare -22. Wc och tvättställ. Bänkytor i trä samt skåp för förvaring.

Vardagsrum/Kök

Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Ljust och luftigt med smakfull köksö som avskiljer mot köket. Köksinredning med vita, släta skåp och luckor. Bänkytor i ek. Spis med häll. Diskmaskin. Fläkt. Kyl och frys. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.
Rymlig matplats med gavelfönster. Utgång till rymlig balkong med sjöutsikt och soligt söderläge.

Övervåning

Hall med bokparkettgolv och sjöutsikt mot Sätterfjärden.

Badrum -17

Smakfullt och påkostat badrum. Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschvägg i klarglas. Vägghängd wc. Handdukstork. Infällda spotlights i tak. Fönster med sjöutsikt.

Sovrum

Tapetserade väggar och golv i bokparkett

Sovrum

Bokparkettgolv och vitmålade väggar

Sluttningsvåning

Hall med bokparkettgolv och vitmålade väggar

Sovrum

Sovrum med bokparkettgolv och ljusa väggar

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och bokparkettgolv. Altandörr till trädgård och solig uteplats i söderläge

Badrum -20

Smakfullt och påkostat badrum med klinkergolv och golvvärme. Design badkar. Helkaklade väggar med fondvägg i sandstensliknande kakel. Badrumsmöbel med bänkskiva svart granit. Handdukstork. Rund spegel med bakgrundsbelysning i Led.

Förråd

Stort förråd som en del byggt om till allrum genom att ta bort väggen mot hallen

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plans parhus med sluttningsvåning
  • Byggnationsår 1986
  • Uppvärmning Luftburen elvärme. Värmepump -23.
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Föreningen har en stor tomt med strandpromenad, boulebana, tennisplan samt båthus med lokal utrustad med kök som kan lånas vid tillställningar, här finns även bastu. Sätterfjärden håller varm och skön badtemperatur på somrarna, och får plogad skridskobana på vintrarna. Gemensam brygga med båtplatser vid Y-bommar vid bastuhuset, här finns möjlighet till båtplats. Föreningen har ett gemensamt parkeringsgarage där parkeringsplats med elbilsladdare och förråd ingår. Möjlighet att hyra extra garageplats. Bredband ingår i avgiften. Sopsortering sker vid infarten till området.
  • Rum 5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning. Värmepump -23
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 11 014 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 162 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning av 3
  • Balkong Ja
  • Uteplats Ja
  • Andel av årsavgiften 2,46299 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,02463 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 757 623 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 757 623 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021
  • Föreningssnamn Brf Perstorp (SBC)
  • Elkostnad 24 500 kr/år
  • Total driftkostnad 24 500 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I El ingår hushållsel och uppvärmning. Försäkring tillkommer.
  • Personer i hushållet 4

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen är välskött och består av 46 småhus. Det finns 6 st 2 rok, 17 st 3 rok samt 23 st 5 rok. I området finns boulebana och tennisbana vid vattnet samt båthuset med lokal, kök och bastu. Föreningen har en egen brygga med Y-bommar. Kostnad 800 kr per breddmeter. Båten får vara max 4 meter bred och 12 meter lång. Ansöker varje december månad om plats som sker då på årsbasis. Överlåtelseavgift faktureras köparen, engångskostnad vid köp. Överlåtelseavgift, betalas av köparen: 1 313 kr Pantsättningsavgift, betalas av, låntagaren: 525 kr

Parkering

Varje hushåll har sin egen garageplats. Vidare finns gästparkering vid infarten till området.

Gemensamma utrymmen

Båthuset med lokal, kök och bastu. Kostnad att hyra lokalen 300 kr för en festaktivitet/kväll och 20 kr för bastun per tillfälle.

Tv och bredband

Öppet fibernät via operatören Ownit/Teknikbyrån. Föreningen har Telenor som leverantör av kabel TV. Programpaket, T2-Flex, innehåller ca 17 kanaler i basutbudet inkl. tre HD-kanaler. Dessutom kan du fritt välja åtta kanaler bland ett fyrtiotal favoritkanaler. Kabel-Tv ingår i månadsavgiften.

Information om månadsavgift

Månadsavgiften höjdes från 1 januari 2024

  • Föreningsnamn Brf Perstorp (SBC)
  • Antal lägenheter 46
  • Antal lokaler 2
  • Överlåtelseavgift 1 313 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Österskär ligger på en kraftigt kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden nordväst om Trälhavet. Under 20- och 30-talet blev Österskär en populär sommarort för stockholmare och på 70-talet expanderade området, i dagsläget är hela halvön bebyggd. Här finns Österskärs Havsbad (i folkmun känd som Solbrännan) och Österskärs ångbåtsbrygga som stod klar 1912. Vid Österskärs havsbad finns även en populär restaurang, Solbrännan (se mer på www.solbrannan.se). Båtplatser finns i närheten av huset och kan hyras av Trälhavets båtklubb eller Österskärs villaägarförening. Se mer på www.ovf.se. Båtplatser i Tuna finns lediga genom www.tunahamn.se. Genom medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF kan man ansöka om båtplats på någon av föreningens många båtbryggor som finns runt halvön. Föreningen anordnar även traditionsenligt midsommarfirande vid strandängen som ligger vid Havsbadet.

Närservice

Restaurang Solbrännan finns vid Havsbadet. Här serveras luncher och ala carte på kvällarna. Även populära grillkvällar sommartid. Sjöräddningssällskapet har en räddningsstation vid havsbadet. Österskärs vattensportklubb har klubblokal vid stranden med möjlighet till förvaring av kajak eller surfingbräda i huset. Se mer på www.osterskarsvk.se Vid Österskärs station finns en populär klädbutik.

Kommunikation

Roslagsbanan har hållplatser i Tuna och slutstationen Österskär. På morgonen och eftermiddagen är det tätare trafik med snabbtåg som endast stannar på ett fåtal ställen på väg in mot Tekniska högskolan, restiden är ca 35 min med snabbtåg till Östra station vid Valhallsvägen.

Övrigt

Österskärsskolan är en liten och personlig skola med klasser från förskola till och med årskurs 6. I Österskär finns ett flertal förskolor i olika former. Montessori. Personalkooperativ och Tärnan som är ett föräldrakooperativ med verksamhet i en villa på Norra Åsvägen. Även kommunala alternativ finns

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.