Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

TÄLJÖ RINGVÄG 25

Täljö / Åkersberga
168 m² Boarea
81 m² Biarea
7 Rum
7 495 000 kr
168 m² Boarea
7 Rum
7 495 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress TÄLJÖ RINGVÄG 25
  • Område Täljö
  • Pris 7 495 000 kr
  • Boarea 168 m²
  • Biarea 81 m²
  • Rum 7
  • Tomt 3 403 m²
  • Drift 46 600 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Herrgårdsvilla med pool, stort garage samt gästhus!

Välkomna till herrgårdsvillan i naturnära Täljö. Här finns en lugn miljö med stora ytor och ett flertal byggnader. Förutom huvudbyggnaden som har en totalyta på 249 kvm finns även ett stort garage samt ett gästhus som lämpar sig för uthyrning, generationsbostad eller för egen verksamhet. Huvudbyggnaden har 7 rok varav 4-5 sovrum. Entrévåning med rymligt vardagsrum, vackert skeppsgolv och braskamin. Altandörrar till det stora poolområdet i soligt och högt söderläge. Stort kök med matplats, vattenburen golvvärme och vitvaror från Miele, även här finns altandörrar till uteplatsen och poolområdet. Ett av husets sovrum finns även på detta våningsplan. Övervåningen är påbyggd -82. Här finns totalt 4 rum, varav ett större med balkong som kan användas till vardagsrum eller stort sovrum. Badrummet är helkaklat med klinkergolv, dubbla handfat samt dusch. I källarvåningen finns en stor SPA del med bubbelbadkar, bastu och dusch samt toalett. Hobbyrum med biljardbord samt rymlig tvättstuga och rikligt med förråd och vinkällare. Stor tomt med uppväxta häckar, äppelträd, körsbärsträd samt bärbuskar. Plana gräsytor och naturtomt. Infart både från Täljö ringväg samt Odenvägen med plats för ett flertal bilar samt ytor uppställning av båt. Trots det lugna naturnära läget är det promenadavstånd till Roslagsbanan och kommunikationer till bland annat Stockholms Östra, Täby Centrum och Mörby. Från fastigheten är det bara några kilometer till Åkersberga centrums rika affärsutbud och all tänkbar service. I närheten ligger Svinninge marina och Täljöbor tar gärna skogsstigen till bryggan vid sjön Storträsket och badar. Välkommen till detta natursköna boende i populära Täljö!

Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla
Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla

Bilder

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritningar

TÄLJÖ RINGVÄG 25 täljö ringväg 25 täljö österåker åkersberga 7
168

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Separat garage ca 50 kvm bruttoyta med förråd på vinden. Byggår -89. Isolerat. Vattenburen värme genom bergvärmen. Gästhus/Uthyrningshus ca 28 kvm bruttoyta. Renoverad -23. Byggår -99. Kaklat badrum med dusch. Förbränningstoalett -23. Pentry. Uthus byggt -65. Ca 16 kvm. Poolområde - 85 med gjuten pool 4x7 meter, målad -18. Värms upp genom värmeväxlare till bergvärmen. Totalyta ca 58 kvm inkl. pool. Terracottaklinker. Murar i putsad Lecasten. Poolskydd.
  • Byggnationsår 1965
  • Kommentar till byggnadsår Övervåning byggd -82. Tillbyggt -87
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Bergvärme -17. Värmeväxlare för pool.
  • Fönster 2 glas delvis isolerglas
  • Fastighetsbeteckning Täljö 1:106
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Övervåningen är påbyggd -82. Tillbyggt -87 med sovrum på övervåning och hall på entréplan. Garage byggt -89 Gästhus -99
  • Rum 7
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning. FTX
  • Bredband Anslutet till fibernät. Möjlighet att välja hastighet och Tv paket, öppet fibernät.
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 20 300 kwh/år
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 3 403 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt
  • Beskrivning tomt Stor uppvuxen tomt med fruktträd och uppvuxna häckar. Infart både rån Täljö ringväg och Odenvägen.
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 4 243 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 471 000 kr
  • Markvärde 1 772 000 kr
  • Värdeår 1972
  • Pantbrev 4 230 500 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten borrad brunn med god tillgång på vatten. Enskilt avlopp, sluten tank.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Täljö GA:1 ändamål: Vägar
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 35 000 kr/år
  • Sotningsavgift 300 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 600 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 200 kr/år
  • Övriga kostnader 4 500 kr/år
  • Total driftkostnad 46 600 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 10 463 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I EL ingår uppvärmning, uppvärmd gäststuga, garage samt pool. Försäkring tillkommer. Övrigt avser tömning av tank
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Sensor
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Stor infart med möjlighet till parkering för flertalet bilar samt ytor för uppställning av båt.
  • Beskrivning uteplats Poolområde med gjuten pool 4x7 meter, målad -18. Värms upp genom värmeväxlare till bergvärmen. Totalyta ca 58 kvm inkl. pool. Terracottaklinker. Murar i putsad Lecasten

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.