Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

ÅKERHIELMS VÄG 49B

Valsjöskogen Margretelund / ÅKERSBERGA
94 m² Boarea
4 Rum
3 095 000 kr utgångspris
94 m² Boarea
4 Rum
3 095 000 kr utgångspris

Visning

Visning ÅKERHIELMS VÄG 49B 2024-06-02T15:15:00 2024-06-02T15:45:00 Mäklarringen
ÅKERHIELMS VÄG 49B 18464 ÅKERSBERGA
Söndag 2 Juni, 15:15 - 15:45

Välkommen på visning. Anmäl er gärna till visningen!

Översikt

  • Adress ÅKERHIELMS VÄG 49B
  • Område Valsjöskogen Margretelund
  • Pris 3 095 000 kr utgångspris
  • Avgift 5 994 kr Denna avgift gäller från 1 september och inkl förråd, vatten, bredband, parkering och sophämtning
  • Boarea 94 m²
  • Rum 4
  • Drift 9 386 kr/år

Stilfullt BR parhus med tre sovrum

Sänkt avgift och från 1 september kommer avgiften att vara 5994 kr per månad! Högt beläget parhus som sticker ut med sitt futuristiska utseende, genomtänkta planlösning och ett energisnålt boende med vattenburen golvvärme. Parkering med elkontakt och laddare för elbil för ett hållbarare boende. Inredningen är påkostad och har en genomgående smakfull färgsättning. Uteplatserna möjliggör sköna stunder från tidig morgon till sena kvällen och inomhus är du helt privat då bostaden är helt insynsskyddad pga sitt läge. På entréplan finns finns hall med förråd, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till en stor terrass med möjlighet att njuta av solen både tidig morgon och sen kväll. En del av vardagsrummet går att dela av till mindre gästrum eller kontor. På övre plan finns en hall med förråd, badrum och tre sovrum varav ett större med en walk-in-closet. Finns även möjlighet att inreda ett rum på vinden. Margretelund och området Valsjöskogen inbjuder till ett lugnt och harmoniskt liv med naturen utanför dörren och vardagsservice som förskolor, skolor från F-åk 9 och till lekplatser samt idrottsplats. Brf Tråsättrahöjden består av 16 bostäder. Bostaden har skogen direkt i anslutning med möjlighet till både träning och promenader, gångavstånd till badsjön Valsjön samt närhet till flera havsbad så som Breviksbadet och Margretelundsbadet. Inom gångavstånd finns Margretelunds centrum erbjuder en välsorterad ICA-butik med postombud, järnhandel, husläkarmottagning och apotek. Busskommunikationer till Åkersberga centrum där Roslagsbanan avgår mot Östra station eller till Danderyds sjukhus och enkelt vidare med tunnelbanan in till City. Vissa bussturer morgon och kväll går direkt in till Humlegården.

Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
0733-630 877 catharina.ek@maklarringen.se Mejla
Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
0733-630 877 catharina.ek@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

ÅKERHIELMS VÄG 49B åkerhielms väg 49b valsjöskogen margretelund österåker åkersberga 4
94

Beskrivning

Hall

Välkommen in i denna välkomnande entré där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en trivsam hall. I entrédel ligger ett klinkergolv och vidare in i hallen ett vitvaxat plankgolv samt förvaring i en klädkammare

Kök

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med vitvaxat plankgolv. Ett platsbyggt kök med skåpinredning i fin grå färg med svarta knoppar. Maskinpark bestående av inbyggd fullstor kyl och frys, mikrovågsugn och diskmaskin samt induktionshäll med ugn med inbyggd fläkt.

Vardagsum

Ljust och öppet med flertal fönster som går från golv till tak för maximalt ljusinsläpp. Utgång till stor terrass med morgon och kvällssol. Finns möjlighet att dela av en del av rummet till ett mindre gästrum eller kontor.

Badrum entréplan

Det finns två helkaklade badrum med fin färgskala och genomtänkta detaljer.
Badrummet på entréplan är inrett med wc, vit kommod med handfat och ett spegelskåp ovanför med inbyggd belysning, handdukstork (vattenburen med elpatron), dusch med vikbara duschdörrar och takdusch. Diskret förvaring av tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepanna bakom dörrar.
Golvvärme (el)

Sovrum

Det finns tre sovrum på övre plan varav det större har en walk-in-closet och fransk balkong samt underbart ogenerat läge.

Badrum övre plan

Badrummet på övre plan har samma inredning och färger som det på entréplan men har ett badkar istället för dusch.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp BR parhus
  • Övriga byggnader Oisolerat förråd ca 3 kvm
  • Byggnationsår 2021
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Ventilation Frånluftvärmepump
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 5 134 kwh/år
  • Hiss Nej
  • Våning av
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats P-plats med elkontakt och laddare för el-bil
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 6,4033 %
  • Föreningssnamn Brf Tråsättrahöjden (Frubo AB)
  • Elkostnad 9 386 kr/år
  • Total driftkostnad 9 386 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I avgiften ingår p-plats, bredband, sophämtning och vatten
  • Personer i hushållet 1

Föreningsinformation

Övrigt om föreningen

Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet faktureras säljaren. Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet faktureras pantsättaren per pantsättning.

  • Föreningsnamn Brf Tråsättrahöjden (Frubo AB)
  • Hemsida https://www.frubo.se/kontakt/Maklare
  • Antal lägenheter 16

Området

Allmänt om området

Nära till det du behöver i din vardag Matbutiker, förskolor och skolor: här har du all service du behöver i din vardag inom räckhåll. Jobbar någon i familjen i Stockholm tar det cirka 35 minuter in till city med bil. Föredrar du att åka kollektivt går det också fint – till exempel tar resan från Åkersberga Station till Stockholm Östra 35–40 minuter.

Närservice

I närområdet finns ICA med postombud, apotek, Järnia, Husläkarna i Margretlund och en bensinmack.

Kommunikation

I närområdet finns busshållsplatsen Margretelundsskolan där linjerna 622, 624, 628, 633 och 629 går

Övrigt

Nära till svalkande bad Valsjön Litet, mysigt bad med en mindre sandstrand. I närheten finns också en aktivitetspark för de mindre barnen. Fiskartorpet Populärt havsbad med klippor och sandstrand. En bad brygga omsluter ett grunt vatten, vilket gör det populärt bland barnfamiljer. Breviksbadet Österåkers största havsbad bjuder på verklig havskänsla. Mycket populärt, men här finns gott om plats. Café och minigolf finns också.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.