Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

ÖSTRA BANVÄGEN 73

Österskär / Österskär
160 m² Boarea
8 Rum
7 500 000 kr
160 m² Boarea
8 Rum
7 500 000 kr

Visning

Visning ÖSTRA BANVÄGEN 73 2024-05-19T13:00:00 2024-05-19T13:45:00 Mäklarringen
Österskär - Sjönära! ÖSTRA BANVÄGEN 73 18452 Österskär
Söndag 19 Maj, 13:00 - 13:45

Välkomna! Anmäl Er gärna.

Översikt

  • Adress ÖSTRA BANVÄGEN 73
  • Område Österskär
  • Pris 7 500 000 kr
  • Boarea 160 m²
  • Rum 8
  • Tomt 1 520 m²
  • Drift 43 959 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Villa med pool och sjönära läge!

Villan ligger ute på udden med ett sjönära läge endast fyra tomter från Lindholmsviken vid strandvägens strandpromenad. Planlösningen är nyligen omdisponerad för att ge stora sociala ytor och öppet mellan kök, matsal och vardagsrum. På entrévåningen finns även det gamla köket kvar vilket kan tas bort för att skapa ett rum eller möjlig verksamhetsdel med egen ingång från gaveln på huset. Övervåningen består av fyra sovrum samt ett allrum, badrum och två balkonger med sjöglimt. Mycket låga elkostnader tack vare en stor solcellsanläggning som gör villan självförsörjande under en stor del av året och även genererar en överskottsförsäljning. Uppvuxen och plan trädgårds tomt med poolområde i soligt och insynsskyddat läge! Välkomna på visning!

Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla
Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-714 59 51 peter.ek@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

ÖSTRA BANVÄGEN 73 östra banvägen 73 österskär österåker österskär 8
160

Beskrivning

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader Garage med isolerad förrådsdel. Carport. Laddstation för elbil. Poolområde med pooldäck från -22. Uppvärmd pool genom luftvärmepump från -21.
  • Byggnationsår 1977
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor, omlagt -20
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Luft/Luftvärmepump. Oljefyllda radiatorer.
  • Fastighetsbeteckning Tuna 11:13
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Taket är omlagt -20 då installerades även solceller. Köket är nytt från -20 med ny planlösning. Altan och pooldäck byggdes nytt -22
  • Rum 8
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 5
  • Ventilation Självdrag
  • Bredband Anslutet till fibernät.
  • Elleverantör Tibber
  • Bostadens Elförbrukning 2 897 kwh/år
  • Energideklaration Beställd
  • Tomtarea 1 520 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 5 571 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 011 000 kr
  • Markvärde 2 560 000 kr
  • Värdeår 1977
  • Pantbrev 4 447 710 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1971-02-10)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 23 369 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 9 850 kr/år
  • Sotningsavgift 600 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 900 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 280 kr/år
  • Övriga kostnader 4 960 kr/år
  • Total driftkostnad 43 959 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Köpt el, 13393 kWh, för 12386 kr. Produktion från solceller, 10496 kWh, sålt för 5233 kr. Netto 2897 kWh förbrukning till en kostnad på 7153 kr Elnätskostnad till Eon för 2023: 16216 kr Övrigt avser 4 kbm ved som bidragit till uppvärmning.
  • Personer i hushållet 6
  • Försäkringsbolag Watercicles
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Österskär ligger på en kraftigt kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden nordväst om Trälhavet. Under 20- och 30-talet blev Österskär en populär sommarort för stockholmare och på 70-talet expanderade området, i dagsläget är hela halvön bebyggd. Här finns Österskärs Havsbad (i folkmun känd som Solbrännan) och Österskärs ångbåtsbrygga som stod klar 1912. Vid Österskärs havsbad finns även en populär restaurang, Solbrännan (se mer på www.solbrannan.se). Båtplatser finns i närheten av huset och kan hyras av Trälhavets båtklubb eller Österskärs villaägarförening. Se mer på www.ovf.se. Båtplatser i Tuna finns lediga genom www.tunahamn.se. Genom medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF kan man ansöka om båtplats på någon av föreningens många båtbryggor som finns runt halvön. Föreningen anordnar även traditionsenligt midsommarfirande vid strandängen som ligger vid Havsbadet.

Närservice

Restaurang Solbrännan finns vid Havsbadet. Här serveras luncher och a la carte på kvällarna. Även populära grillkvällar sommartid. Sjöräddningssällskapet har en räddningsstation vid havsbadet. Österskärs vattensportklubb har klubblokal vid stranden med möjlighet till förvaring av kajak eller surfingbräda i huset. Se mer på www.osterskarsvk.se Vid Österskärs station finns en populär klädbutik, frisör, Italiensk restaurang och hudvårdssalong.

Kommunikation

Roslagsbanan har hållplatser i Tuna och slutstationen Österskär. På morgonen och eftermiddagen är det tätare trafik med snabbtåg som endast stannar på ett fåtal ställen på väg in mot Tekniska högskolan, restiden är ca 35 min med snabbtåg till Östra station vid Valhallavägen. Båtpendeltrafik från Österskär till Stockholm med utsläppsfri höghastighetskatamaran är under planering.

Övrigt

Österskärsskolan är en liten och personlig skola med klasser från förskola till och med årskurs 6. I Österskär finns ett flertal förskolor i olika former. Montessori. Personalkooperativ och Tärnan som är ett föräldrakooperativ med verksamhet i en villa på Norra Åsvägen. Även kommunala alternativ finns

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.