Välkommen till detta renoverade och tillbyggda gavelradhus om totalt 143 kvm på populära och barnvänliga Knipvägen i Margretelund! Här erbjuds du som köpare ett fint och genomgående renoverat radhus i två plan med 7 rum varav 4-5 sovrum, två helkaklade badrum, stort välutrustat kök med matplats för upp till 10 personer, rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, inbyggd hall som är tillbyggt från originalutformningen av husen samt ett förråd som är ombyggt till ytterligare ett sovrum. Vidare tillhandahålls två stora trädäckade altaner (både på fram- och baksida) vilket gör att man kan följa solen hela dagen, gräsmatta som tillåter lek för barnen, tvättstuga samt egen parkeringsplats utanför ytterdörren (bara 3 hus i hela området har denna lyx!) och ytterligare parkeringsplats i garagelängan. Vidare är taket omlagt, samtliga golv utbytta, samtliga väggar målade, övre badrummet totalrenoverat, 2 luft/luft-värmepumpar installerade varav ena 2024, vinden tilläggsisolerad och mycket mer! Ett stenkast från bostaden finns direktkommunikationer till Danderyds sjukhus, Stockholms Ö och Humlegården samt direktbussar till Åkersberga C och Roslagsbanan. I närområdet finns också skola, förskola, flertalet lekparker, pulkabacke, badmöjligheter och promenadavstånd till Margretelunds C där service som ICA-butik med järnhandel, husläkare, pizzeria, tobaksaffär och apotek finns. Missa inte att vandra runt i bostaden via den "Digitala visningen" på mäklarens hemsida. Varmt välkommen till detta trevliga gavelradradhus i oerhört gott skick - redo för inflytt!
ENTRÉ
Tillbyggd Entre 1981.
Här finns plats för förvaring av ytterplagg samt inbyggda garderober.
Ekparkett och målade väggar.
KÖK
Stilrent kök från 2019 med härligt ljusinsläpp.
Bra med arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Här finns matplats för 8-10 personer.
Köket är utrustad med kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, fläkt, spis, diskmaskin.
Ekparkett och målade väggar.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp.
Gott om plats för stor soffa och annan möblering.
KONTOR/SOVRUM 1
Bra rum som kan användas som sovrum, kontor eller klädkammare. Från rummet finns tillgång till både hall, vardagsrum och utgång till bostadens baksida.
Ekparkett och målade väggar.
DUSCHRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv utrustat med WC, dusch, handfat med underskåp och spegel på vägg.
Golvvärme.
TVÄTTSTUGA
Praktiskt tvättstuga utrustad med ny SMART varmvattenberedare från 2023 från NIBE.
Smart WIFI tvättmaskin från Samsung
Smart WIFI torktumlare från Samsung.
Arbetsbänk med tvättho. Plastmatta på golv.
ÖVRE PLAN:
Till vänster från trappen finns avskild del med plats för mindre vardagsrum eller kontorsplats.
Ovanför trapp finns utgång till en mindre balkong i västerläge.
Ekparkett och målade väggar.
MASTER BEDROOM / SOVRUM 2
Stort ljust och otroligt rymligt sovrum med kort väg till balkong. Plats för dubbelsäng och flera garderober. Ekparkett och målade vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med uppvärmt klinkergolv från 2019.
Utrustad med WC, badkar, handfat med underskåp och spegel på vägg.
Badrummet är gjort av fackman och kvalitetsdokument finns.
SOVRUM 3
Sovrum med gott om ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och garderober.
Ekparkett och målade väggar.
SOVRUM 4
Stilrent ljust sovrum med plats för säng, skrivbord och garderober.
Ekparkett och målade väggar.
Sovrum 4
Mysigt sovrum med plats för säng med tillhörande nattduksbord och skrivbord. Går också att använda som walk in closet som nuvarande ägare gör.
Ekparkett och målade väggar.
Jag vill gärna veta mer om objektet på KNIPVÄGEN 143
Området Margretelund ligger i skärgårdskommunen Österåker i södra Roslagen där centralorten är Åkersberga. Margretelund är Österåkers största villaområde med ca 6 500 invånare I närområdet finns Sätterfjärden med möjlighet för badliv samt båtplatser. Andra badplatser i närheten är tex Valsjön, Fiskartorpsbadet och Margretelundsbadet som ligger längst ut på Rödbosund.
I Margretelunds C finns ICA Favoriten med manuell delikatessdisk med bla fisk, chark, grill, ost. Här får du även färskt och nybakat bröd via deras eget bageri. I Margretelunds centrum finns även tillgång till pizzeria, husläkarmottagning, apotek och en sushirestaurang där det serveras både lunch och middagar. Tryggt, barnvänligt och säkert med bilfri gång & cykelväg till skolor i närheten som erbjuder klasser från förskolan till årskurs 9. Skolor som finns i området är: Margretelundskolan F-6, Bergsättraskolan F-3, Tråsättra skolan 4-9 Det finns även ett flertal dagis i området.
Med buss 628/628C tar du dig enkelt och bekvämt antingen till Danderyds sjukhus där tunnelbanan tar dig vidare till centrala Stockholm eller direktbuss som går hela vägen in till Östra Station/Tekniska Högskolan samt Humlegården vid Stureplan. Lokalbuss 633 går till Åkersberga centrum och Roslagsbanan som avgår var 15e minut med en restid till Östra station på ca 30 min. Restiderna till E4:an och bla Kista har minskat avsevärt sedan Norrortsleden invigdes.
