Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

KLAPPBRYGGAN 45

Centrala Åkersberga / ÅKERSBERGA
145 m² Boarea
5 Rum
145 m² Boarea
5 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress KLAPPBRYGGAN 45
  • Område Centrala Åkersberga
  • Avgift 8 293 kr ink. uppvärmning, vatten, Tv grundutbud
  • Boarea 145 m²
  • Rum 5
  • Drift 15 600 kr/år
  • Möjligt tillträde Enl. Ök.

Totalrenoverad bostad om 145 kvm i 3 plan i otroligt lyxig stil med direkt närhet till Åkers kanal!

Välkommen till detta totalrenoverade gavelradhus i 3 plan om 145 kvm i direkt anslutning till Åkers kanal! Här erbjuds du som köpare ett otroligt lyxigt och bekvämt boende där hela bostaden renoverats under 2022 och är i absoluta toppskick. Bostadsytan är disponerad över 3 plan där samtliga plan har utsikt över Åkers kanal och dess trevliga omgivning. Alla 3 plan har ett varsitt dusch- eller badrum i genomgående lyxig stil vilket är unikt för just detta objekt. Entréplanet omfattar en välkomnande hall med klinkergolv och garderober med spegelglas, PAX-inredning och belysning samt generöst vardagsrum, matplats och kök i öppen och sammanhängande planlösning med strålande utsikt och utgång till en av bostadens uteplatser. Plan 2 kan ses som det privata planet och erbjuder förutom det lyxiga badrummet 3 st väl tilltagna sovrum varav det ena har en stor balkong mot Åkers kanal och klädkammare medan de andra 2 har garderober med PAX-system och belysning. Plan 3 är ett helt öppet och otroligt representativt våningsplan med enastående och milsvid utsikt. Detta plan kan användas till allt från middags- och festvåning till spel- och lekrum, biorum, stort kontor eller ett majestätiskt sovrum. Här ryms med enkelhet både biljardbord, en generös soffgrupp och stort matsalsbord eller dubbelsäng med tillhörande möblering. Ljusinsläpp från alla 4 väderstreck vilket bidrar till en otrolig rymd. På detta våningsplan har ett tidigare förråd byggts om till ett tredje duschrum med wc vilket gör detta plan helt komplett för en hel kvälls umgänge. Bostadens välplacerade balkonger med absolut bästa solläge och direkt utsikt över Åkers kanal ger möjligheten att både sola under dagen och njuta av magiska solnedgångar och himlens skådespel under kvällen. Här bor du med direkt närhet till Åkersberga centrum och all tänkbar service i form av shopping, livsmedelsaffär, bank, frisörer och restauranger. Intill bostaden finns också den fina strandpromenaden längs Åkers kanal. Vid bryggorna intill Åkers kanal finns även restauranger som serverar god lunch och middag. Med Roslagsbanan tar du dig till Tekniska Högskolan på ungefär 30 minuter. Missa inte att vandra runt i bostaden via den "digitala visningen" på mäklarens sida. Välkommen till denna oerhört fina bostad som erbjuder allt man kan önska sig för en bekväm och praktfull tillvaro!

Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Åkersberga
073-977 92 36 emil.gerdin@maklarringen.se Mejla
Emil Gerdin Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Åkersberga
073-977 92 36 emil.gerdin@maklarringen.se Mejla

Bilder

Klappbryggan 45
Klappbryggan 45
Klappbryggan 45
Klappbryggan 45
Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Balkong
Balkong
Kök + matplats
Kök + matplats

Planritningar

Entréplan
Entréplan
1 Tr upp
1 Tr upp
2 Tr upp
2 Tr upp
KLAPPBRYGGAN 45 klappbryggan 45 centrala åkersberga österåker åkersberga 5
145

Fakta

  • Byggnadstyp 3-plans gavelradhus
  • Byggnationsår 2004
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster Isolerglas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Genomförda renoveringar: - Alla golvytor är slipade och vitbetsade i hela huset. - Alla tak/väggar/snickerier målade vita i hela huset. Entréplan - Nya PAX-garderober med belysning i hallen. - Nytt kök och nya vitvaror. - Nytt klinkergolv i hallen. 60x60cm plattor. - Renoverat badrum. Vägghängd toalett, stora kakel- och klinkerplattor, spotlights, unidrain horn, handfatskommod. Golvvärme och handdukstork. Plan 2: - Nya Pax-garderober med belysning i två sovrum. - Renoverat badrum. Stora kakel- och klinkerplattor, spotlights, handfatskommod, tvättmaskin, badkar, kaklad bänk med överskåp med belysning. Golvvärme och handdukstork. Plan 3: - Nytt duschrum där det tidigare var ett förråd med stora kakel- och klinkerplattor, spotlights, handfatskommod, unidrain horn. Golvvärme och handdukstork. - Samtliga badrum är renoverade i samma stil.
  • Rum 5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning 3 240 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 138 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning av
  • Balkong Ja
  • Uteplats Ja
  • Andel av årsavgiften 2,55 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 2,791 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 1 371 391 kr
  • Föreningssnamn Brf Klappbryggan
  • Elkostnad 15 600 kr/år
  • Total driftkostnad 15 600 kr/år
  • Driftkostnadskommentar - Hemförsäkring tillkommer
  • Personer i hushållet 4

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningens hemsida: www.klappbrygganbrf.se I Brf Klappbryggan ingår det 77 lägenheter varav 24 ingår i 6 radhuskroppar och resterande 53 i tre punkthus intill radhusen. Närheten till kanalen är unikt och området har ett mycket centralt läge i Åkersberga med närhet till centrum, shopping, gym, idrottsanläggningar, båtliv natur och kommunikationer.

Parkering

Föreningen har 39 p-platser som kan hyras: 462 kr/mån för en utomhusplats. 650 kr/månad för en utomhusplats med el. 954 kr/mån för en plats i kallgarage. Kösystem.

Tv och bredband

TV via Telenor, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband ingår ej i månadsavgiften.

  • Föreningsnamn Brf Klappbryggan
  • Hemsida https://klappbrygganbrf.se/
  • Antal lägenheter 77
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Det är gångavstånd till Åkersberga Centrum där du hittar bla välsorterad matvarubutik, flertalcaféer, teater och biograf, bibliotek, restauranger, apotek och systembolag. I området finns Åkersberga Sporthall och Hacksta-spåret för promenader och löpning. Runt Åkers Kanal finns vackra strövområden.

Kommunikation

Från Åkersberga centrum finns Roslagsbanan mot Östra Station. Restiden är ca 35 minuter och det är avgångar var 15e minut. Från Åkersberga centrum avgår bussar mot bla närområdet i Åkersberga och pendlarbussen mot Danderyds sjukhus för vidare färd in till Stockholm City.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.