Smakfull villa med högt och soligt västerläge i Österskär. Huset är utbyggt 2000 med större vardagsrum med ryggåstak samt generös hall. Underbar planlösning med stora sällskapsytor i öppen och social planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. De stora fönsterpartierna i kombination med ryggåstak ger ett härligt ljus och rymd samt en trevlig vy över området. Huset har två badrum med badkar, bastu och dusch samt ytterligare tre sovrum samt allrum. Stor altan i skyddat och soligt västerläge med sol till sent på kvällen. Vid entrén finns ett isolerat gästhus och vid infarten även carport med isolerat förråd. Läget är lugnt och ljust med kort promenadavstånd till Roslagsbanans station Tunagård med snabbtåg till Stockholm och även en liten och populär matbutik. Promenadavstånd även till grönområde, skola, förskolor samt bad och båtplatser. Hösten 2023 byttes värmesystemet ut till toppmodern bergvärme från tidigare eluppvärmning. Detta resulterar i mycket låg energiförbrukning med klass C och primärenergital 69 kWh/kvm och år. Gräns för nya byggnader är betydligt högre 90 kWh/kvm och år. Perfekt villa där allt är i toppskick och klart för att bara flytta in och njuta. Välkommen till drömhuset på höjden!
Utbyggd hall -00. Rymligt och ljust. Klinkergolv med golvvärme. Målade väggar. Garderob med skjutdörrar i glas.
Vitlaserat och slipat ekparkettgolv -20 och gråmålade väggar.
Rymlig tvättstuga med klinkergolv och golvvärme. Ny förvaring, skåp, stommar och ytskikt -23. Nyinstallation av bergvärme -23 med bergvärmepump Thermia 12kw, nya radiatorer, rör, borrhål.
Luftvärmeväxlare -21. Torktumlare -21. Tvättmaskin.
Smakfullt kök från Tibro i öppen planlösning mot vardagsrum och matsal. Nytt golv -24. Golvvärme i köksdelen. Grålackade köksluckor -20 samt bänkskivor i svart granit. Infällda spotlights i tak. Stor kyl och stor frys, ugn och diskmaskin installerade -23 (premium Siemens). Spishäll, fläkt och inbyggd microugn. Ny blandare -24.
Matsalsdel i öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Braskamin, vitlaserat och slipat parkettgolv -20. Gråmålade väggar.
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matsal. Stora fönsterpartier och ryggåstak ger tillsammans med det höga och soliga läget ett fantastiskt ljusinsläpp och vy över området. Utgång till altan i soligt och skyddat västerläge med sol till sent på kvällen. I vardagsrummet finns även en modern och mysig kamin.
Modernt och smakfullt badrum med grått klinkergolv med golvvärme samt vitt kakel. Duschvägg i klarglas. Vattenburen handdukstork.
Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. Gråmålade väggar.
Allrum med takkupa. Vitlaserat parkettgolv i breda plankor -20 på hela övervåningen. Spotlights i tak. Klädkammare med förvaring i kattvind.
Sovrum med parkettgolv -20. Platsbyggd garderob.
Rymligt badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv och golvvärme. Bastu med glasdörr. Badkar. Takfönster.
Stort sovrum med parkettgolv -20. Garderober och klädkammare.
I anslutning till entrén finns ett isolerat gästhus/gym ca 15 kvm, byggt -18. Målad invändigt -23.
Jag vill gärna veta mer om objektet på ANSGARIUSVÄGEN 29
Österskär ligger på en kraftigt kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden nordväst om Trälhavet. Under 20- och 30-talet blev Österskär en populär sommarort för stockholmare och på 70-talet expanderade området, i dagsläget är hela halvön bebyggd. Här finns Österskärs Havsbad (i folkmun känd som Solbrännan) och Österskärs ångbåtsbrygga som stod klar 1912. Vid Österskärs havsbad finns även en populär restaurang, Solbrännan (se mer på www.solbrannan.se). Båtplatser finns i närheten av huset och kan hyras av Trälhavets båtklubb eller Österskärs villaägarförening. Se mer på www.ovf.se. Båtplatser i Tuna finns lediga genom www.tunahamn.se. Genom medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF kan man ansöka om båtplats på någon av föreningens många båtbryggor som finns runt halvön. Föreningen anordnar även traditionsenligt midsommarfirande vid strandängen som ligger vid Havsbadet.
Restaurang Solbrännan finns vid Havsbadet. Här serveras luncher och a la carte på kvällarna. Även populära grillkvällar sommartid. Sjöräddningssällskapet har en räddningsstation vid havsbadet. Österskärs vattensportklubb har klubblokal vid stranden med möjlighet till förvaring av kajak eller surfingbräda i huset. Se mer på www.osterskarsvk.se Vid Österskärs station finns en populär klädbutik, frisör och hudvårdssalong. Ny restaurang öppnar inom kort.
Roslagsbanan har hållplatser i Tuna och slutstationen Österskär. På morgonen och eftermiddagen är det tätare trafik med snabbtåg som endast stannar på ett fåtal ställen på väg in mot Tekniska högskolan, restiden är ca 35 min med snabbtåg till Östra station vid Valhallavägen. Båtpendeltrafik från Österskär till Stockholm med utsläppsfri höghastighetskatamaran är under planering.
Österskärsskolan är en liten och personlig skola med klasser från förskola till och med årskurs 6. I Österskär finns ett flertal förskolor i olika former. Montessori. Personalkooperativ och Tärnan som är ett föräldrakooperativ med verksamhet i en villa på Norra Åsvägen. Även kommunala alternativ finns
