Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Orrvägen 8

Teg / UMEÅ
22 m² Boarea
1 Rum
1 450 000 kr
22 m² Boarea
1 Rum
1 450 000 kr

Visning

Visning Orrvägen 8 2024-04-22T16:00:00 2024-04-22T17:00:00 Mäklarringen
Orrvägen 8 90420 UMEÅ
Måndag 22 April, 16:00 - 17:00

Anmälan krävs. Bokning sker via hemsidan!

Översikt

  • Adress Orrvägen 8
  • Område Teg
  • Pris 1 450 000 kr
  • Avgift 2 771 kr Inkl. värme, vatten, kabel-tv och internet
  • Boarea 22 m²
  • Rum 1
  • Drift 786 kr/år

Välplanerad etta med balkong - i ett centralt läge!

Söker du ett perfekt studentboende eller övernattningslägenhet? Då är denna bostad något för dig. Här erbjuds nu en inflyttningsklar lägenhet i fint skick med ett mycket centralt läge! Lägenheten är välplanerad och har allt som behövs för ett fullt fungerande boende. Njut av den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum samt det fina ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Här når du även den härliga balkongen i soligt läge! Vidare finns ett modernt kök, rymligt allrum och en sovalkov med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Placerat i ett livfullt område, endast en kort promenad från centrum, universitetet och sjukhuset, samt med bekväm tillgång till livsmedelsbutiker, restauranger och utmärkta bussförbindelser, erbjuder detta boende optimal bekvämlighet. Dess närhet till den vackra strandpromenaden längs älven förstärker dess attraktivitet ytterligare. Missa inte möjligheten att bo i denna trevliga etta med låg månadsavgift och tillgång till det bästa Umeå har att erbjuda! Varmt välkommen på visning!

Olivia Isaksson REG FASTIGHETSMÄKLARE Mäklarringen Umeå
070-6611682 olivia.isaksson@maklarringen.se Mejla
Olivia Isaksson REG FASTIGHETSMÄKLARE Mäklarringen Umeå
070-6611682 olivia.isaksson@maklarringen.se Mejla

Bilder

Kök
Kök
Detaljbild KÖK
Detaljbild KÖK
Kök/allrum
Kök/allrum
Balkong
Balkong
Kök
Kök

Planritningar

Planritning
Planritning
Planritning 3D
Planritning 3D
Orrvägen 8 orrvägen 8 teg umeå umeå 1
22

Beskrivning

Allmän beskrivning

Genomgående trevlig lägenhet med ljusa väggar och parkettgolv. Induktionshällen är utbytt år 2021 och vissa väggar är ommålade under år 2021.

Hall

Välkommen in till en trevlig hall med ljusa väggar och mörkt praktiskt klinkergolv. Här finns god plats för klädavhängning och förvaring. Direkt åt vänster i hallen når du badrummet.

Kök

Vidare in i lägenheten möts du av ett modernt och stilrent kök med vit inredning. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskho samt kombinerad kyl och frys. Här finns det gott om utrymme för matgrupp samt möjligheter för klädförvaring.

Allrum

Lägenheten erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och allrum. Här finns det gott om utrymme för soffgrupp, tv-grupp eller annat möblemang. Längst in i rummet finner du även en sovalkov med plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt balkongdörren som leder ut till den härliga balkongen i sydost.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Lägenheten har ett fräscht och rymligt badrum med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.

Balkong

Från allrummet når du den trevliga balkongen som ligger i sydost. Här kan du njuta av flera härliga soltimmar. På balkongen får du även plats med utemöbler och annan inredning.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1968
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Lavskrikan 8
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Självdrag
  • Bredband Kabel-TV och Internet via Telia/Riksnet- Nytt avtal ska tecknas med Telia.
  • Elleverantör Umeå Energi
  • Bostadens Elförbrukning 524 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 187 kWh/kvm/år
  • Energiklass F
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Kommentar våningsplan Lägenheten ligger en halv trappa upp i huset.
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 1,53513 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen -
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 337 695 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Enligt årsredovisning 2022.
  • Föreningssnamn Brf Lavskrikan 678 i Umeå
  • Elkostnad 786 kr/år
  • Total driftkostnad 786 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Baserat på säljarens elförbrukning.
  • Övrigt Möjlighet till snabbt tillträde.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1955, 1958 och 1968 på fastigheten Lavskrikan 6, 7 och 8 i Umeå som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Jägarvägen 5, Tjärhovsgatan 18 och Orrvägen 8. Säte är Umeå kommun. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2016-12-16. Föreningen erbjuder en mycket fin innergård med en trevlig uteplats med utemöbler samt ett lusthus. Det finns en tvättstuga i källaren av varje hus i föreningen. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Till varje lägenhet hör även ett förråd, finns i källaren.

Renoveringar

De senaste åren har föreningen gjort följande underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten: 2015 - Relining 2017 - Avfuktare tvättstugorna Tjärhovsgatan och Orrvägen. 2018 - Belysningsstolpe vid vid parkeringen på Orrvägen. 2018 - Postkodsystem på Tjärhovsgatan och Jägargatan. 2019 - Mindre underhåll genom förbättring av cykelförråd. 2021 - Påbörjat renovering av lusthus 2024 - Åtgärd fönster Under närmsta åren planerar styrelsen: - Renovering av broar/entréer, lusthus samt altan. - Kontroll av fasaderna. - Byte av balkonger på Orrvägen 8

Parkering

P-plats med motorvärmare 370 kr/mån. Det finns besöksparkering samt datumparkering efter gatan. Det finns plats för 4 elladdstolpar

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår EJ bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Tv och bredband

Fr om 2018-07-01 debiteras obligatorisk avgift 170 kr från föreningen för Bredband 250 Mbit.

  • Föreningsnamn Brf Lavskrikan 678 i Umeå
  • Antal lägenheter 38
  • Antal hyreslägenheter 3
  • Överlåtelseavgift 1 433 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 573 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Ja

Området

Allmänt om området

Välkommen till Teg - stadsdelen som ligger strax söder om Umeälven. Stadsdelen är uppdelad i två delar öst- och västteg där det såväl finns hyreshus, bostadsrätter och villor med strandläge. Norr om älven från Teg sett ligger Umeå centrum. Södra delen av Teg kallas Söderslätt och sydvästra delen kallas Böleäng. På Teg finns tre låg- och mellanstadieskolor, Östtegsskolan, Västtegsskolan och Böleängsskolan samt en högstadieskola, Tegs centralskola. Bölesholmarna ligger i närheten av Teg och kan erbjuda badstrand, grillplatser, fiskemöjligheter samt promenad- och cykelstråk

Närservice

Med Tegs rikliga tillgång på affärer och service är det enkelt att förstå varför många trivs här. Maten handlar du på någon av de välsorterade livsmedelsbutikerna. I närområdet finns det även apotek, kiosk, folktandvård, hälsocentral, gym, idrottsplats för fotboll, hockeyarena, kyrka, bibliotek mm. Närhet till centrum med dess butiker och service samt Avion shoppingcenter, IKEA samt fantastiskt trevliga promenadstråk vid Röbäcksslätten, Bölesholmarna samt älvspromenaden.

Kommunikation

Det är gångavstånd till Umeå city, sjukhuset (NUS) och universitetet samt den fantastiska strandpromenaden vid älven. Närhet till busshållplatser med god busskommunikation. Att gå eller cykla är heller inga problem med hjälp av många välplanerade gång- och cykelvägar.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.