Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Moritzvägen 1A

Haga / Umeå
1404 m² Uthyrningsbar yta
28 500 000 kr
2093 m² Totalarea
28 500 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Fastighetstyp ResidentialProperty
  • Adress Moritzvägen 1A
  • Område Haga
  • Tomtarea 2 093 m²
  • Uthyrningsbar area 1 404 m²
  • Hyresintäkter 2 113 680 kr/år
  • Summa driftkostnader 411 955 kr/år
  • Areakälla taxeringsinformation
  • Hyresintäkter bostad 2 053 680 kr
  • Pris 28 500 000 kr

Tillfälle att förvärva en välskött Hyresfastighet!

Nu säljs en mycket välskött hyresfastighet med bra läge på Haga, mitt i mot Hagaparken. Totalt finns det 24st lägenheter med hyres intäkter på 2.146 080kr/ år total drift är 411 621kr/ år Det finns tre garage som ägarna disponerar själva. Moritzvägen 1B är Nybyggd 2005 Det finns två tvättstugor, en på Parkvägen 3 och en på Moritzvägen 1A. I källaren på Parkvägen finns även ett ( vaktmästare ) rum med pentry Parkvägen 3: 1988 Rotrenovering fastighet. Plåttak, fönster, fasad, tillägsisolerat, mekanisk ventilation. 2008 Omdränerat fastigheten. 2010 Två stycken lägenheter byggs i källaren. 2017 Relining hela fastigheten. Moritzvägen 1A: 1990 Rotrenovering fastighet. Stambyte, fönster, fasad, tillägsisolering, mekanisk ventilation. 2021 Omdränerat fastigheten. Moritzvägen 1B: 2005 Tillbyggnad av sex stycken lägenheter.

Jörgen Isacsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-545 59 34 jorgen.isacsson@maklarringen.se Mejla
Jörgen Isacsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-545 59 34 jorgen.isacsson@maklarringen.se Mejla

Bilder

Utsikt mot Hagaparken
Utsikt mot Hagaparken
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Moritzvägen 1A moritzvägen 1a haga umeå umeå

Fakta

  • Antal bostäder 24
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Fastighetsbeteckning Långmyran 22
  • Kommun Umeå
  • Postnummer 903 42
  • Bostadsyta 1 353 m²
  • Hyresintäkter bostad 2 053 680 kr
  • Pris/kvm bostad 1 518 kr
  • Antal kallager 1
  • Kallageryta 1 m²
  • Övrigt lokal
  • Övrigt antal 1
  • Övrig yta 50 m²
  • Övriga hyresintäkter 60 000 kr
  • Övrigt pris/kvm 1 200 kr
  • Kommentar intäkter Enligt hyreslistor
  • Summa yta 1 404 m²
  • Summa hyresintäkter 2 113 680 kr
  • F-skatt registrerad Nej
  • Taxeringsår 2022
  • Pantbrev 23 153 000 kr
  • Typkod 320
  • Servitut/Samfälligheter -
  • Planbestämmelser Detaljplan (2000-06-26)
  • Sammanställning bilplatser Det finns 24 p-platser och 3 garageplatser Det är 19st p-platser som är uthyrda.
  • Uppvärmning 164 000 kr/år
  • Fastighetsel 62 776 kr/år
  • VA 114 379 kr/år
  • Försäkring 29 172 kr/år
  • Kostnad försäkring 29 172 kr/år
  • TV-anläggning 41 628 kr/år
  • Momsregistrerad Nej
  • Fullvärde Ja
  • Gemensamma utrymmen Det finns två tvättstugor en på Parkvägen och en på Moritzvägen

Byggnader

  • Byggnadstyp 2 1/2. Plans hyreshus
  • Byggår 1946
  • Fasad Stående träpanel
  • Stomme Trä
  • Fönster 3-glas isolerruta
  • Tak Plåt / Tegel
  • Grundläggning Källare
  • Uppvärming Fjärrvärme
  • Hiss Nej
  • Våningar 3
  • Ventilationstyp Mekanisk till/frånlufts ventilation
  • TV & Bredband Kabel-tv. Fiber via Umenet som bekostas av hyresgäster

Området

Allmänt om området

Haga En av Umeås äldre delar som började byggas under 1920-talet, några kilometer från centrum. Bebyggelsen är av blandad karaktär, privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt. Här finns bland annat skolor, badhus, sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning.

Närservice

Haga är ett populärt område som har det mesta inom närservice inom räckhåll. Här finns bland annat skolor, badhus, sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning. Du finner även matbutik, bensinmack m.m.

Kommunikation

Bra kommunikationer med busslinjer mot centrum och vasaplan, sjukhuset, universitetet m.m.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.