Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Söderbacken 9

Hemavan/Birke / Hemavan
64 m² Boarea
5 m² Biarea
4 Rum
3 150 000 kr
64 m² Boarea
4 Rum
3 150 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Söderbacken 9
  • Område Hemavan/Birke
  • Pris 3 150 000 kr
  • Boarea 64 m²
  • Biarea 5 m²
  • Rum 4
  • Tomt 256 m²
  • Drift 28 100 kr/år

Mycket bra läge, ski-in/out och 150 meter från fällforsliften.

Nu säljs ett nybyggt parhus med mycket bra läge i Hemavan. Huset ligger 150 meter från den nya backen och liften. Här har man riktig Ski-in/ ski -out och skoterled finns på andra sidan vägen. Vill man åka längskidor så är det 200-300 meter till skidspår och elljusspår. Huset är byggt med mycket hög standard och stora fönsterytor mot Mortsfjället med härlig utsikt! Entré med klinkergolv och golvvärme samt bra yta för ytterkläder. Ekparkettgolv i hela huset. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, liggande vitlaserad panel. Köksinredning i grå nyans, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt. Extra höga fönster i kök och allrum med magisk utsikt mot fjällen. Trevlig uteveranda med altandörr från köket, här har man sol hela dagen! Visning enligt ök, maila eller ring för bokning!

Jörgen Isacsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-545 59 34 jorgen.isacsson@maklarringen.se Mejla
Jörgen Isacsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-545 59 34 jorgen.isacsson@maklarringen.se Mejla

Bilder

Söderbacken 9 söderbacken 9 hemavan/birke storuman hemavan 4
64

Beskrivning

Allmän beskrivning

Huset är helt nybyggt och är slutbesiktat år 2021.
Praktisk entré på gaveln, stort allrum med kök och högt i tak. Stora glasytor i vinkel. Från köket tar man sig till en trevlig uteplats. Badrummet har gjorts rymligt så man kan få plats med en minibastu. Under varmvattenberedaren är det förberett för att sätta in en tvättmaskin. Ett sovrum har plats för dubbelsäng, ett sovrum kan man få in 2 st våningssängar i, och i det minsta får man in en våningssäng.
Det finns förråd vid entrén.

Hall

Rymlig hall med med klinkergolv och golvvärme.

Allrum

Trevligt allrum med bra takhöjd och extra höga fönster med bra utsikt. Vita panelväggar, ekparkettgolv och braskamin.

Kök

Fin köksinredning med inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin, inbyggd micro och kyl/frys.

Matplats

Härlig matplats med burspråk och stora fönster, altandörr till uteplatsen.

Sovrum

3 st sovrum varav ett med plats för dubbelsäng, ekparkettgolv och vita väggar.

Badrum

Mycket fint helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och elgolvvärme. Fin glasad bastu, duschhörna med glasväggar och takdusch. Vägghängd wc och badrumskommod.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plans parhus
  • Byggnationsår 2020
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Trä
  • Fasad Liggande träpanel
  • Tak Papp
  • Uppvärmning Direkt El
  • Fastighetsbeteckning Björkfors 1:1273
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Bostadens Elförbrukning 4 800 kwh/år
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 256 m²
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 940 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 308 000 kr
  • Markvärde 632 000 kr
  • Värdeår 2020
  • Pantbrev 1 480 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:34 ändamål: Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:35 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:9 ändamål: Vägar
  • Planbestämmelser Detaljplan
  • Uppvärmningskostnad 12 000 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 800 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 400 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 900 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 000 kr/år
  • Total driftkostnad 28 100 kr/år
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Hemavan Tärnaby med omnejd är norra Sveriges största skidort och erbjuder enastående skidåkning för både familjer och kompisgäng i fantastisk fjällmiljö. Hemavans skidområde har totalt 10 liftar varav en gondol/telemix, 29 nedfarter, 3 barnområden, Snowpark och Skicross-Arena. Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan. Med världsstjärnor och legender som Ingemar Stenmark och Anja Persson mfl och deras hemmaklubb Tärna IK Fjällvinden, finns alla förutsättningar att inspireras av nedförsåkning för stora och små skidåkare i bra backar. Gillar man längdskidåkning så erbjuder fjällen flera välpreparerade spår och fin turåkning. Det finns över 30 nedfarter, offpist-åkning i Kobåset, heliski samt familjebackar. Här, mitt i de storslagna vidderna hittar du skidåkning när den är som bäst. Under sommar/höst är det fjällvandring längs världsberömda Kungsleden, svampplockning och fjällens natur som lockar de flesta besökarna. I Hemavan Tärnaby är miljön genuin och familjär. Det finns gott om boendealternativ - allt från stugor till hotellboende och du bor alltid i närheten av backarna. I Hemavan Tärnaby finns alla förutsättningar för att din semester ska bli aktiv, rolig och avstressande. Frisk luft har vi gott om och snön räcker till alla.

Närservice

I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer som har olika inriktning och bjuder på mat med lokala råvaror. Här erbjuds pizza, dagens lunch och buffér mm. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare.

Kommunikation

Från Umeå tar du bil längs väg E12, cirka 400 km från Umeå. Om du väljer att flyga så landar du på Hemavan Tärnaby Airport mitt i centrala Hemavan.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.