Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Gunnismark 63

Gunnismark / Sävar
135 m² Boarea
5 Rum
3 445 000 kr utgångspris
135 m² Boarea
5 Rum
3 445 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Gunnismark 63
  • Område Gunnismark
  • Pris 3 445 000 kr utgångspris
  • Boarea 135 m²
  • Kommentar till areakälla Huset är tillbyggt 1986 så det är större boyta än taxeringen. På taxeringen är huset 91kvm.
  • Rum 5
  • Tomt 3 476 m²
  • Drift 34 698 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Enplansvilla med naturskönt läge med Sävarån som granne, ca 2, 7 mil från Umeå. Varmgarage samt vinterbonad gäststuga och förråd. Ett hus som har läget som en sommarstuga med vacker natur där man hör och ser Sävaråns brusande. Ny panna från 2017, Helrenoverat kök från 2010. Hela huset har genomgående ljus och modern färgsättning. Inglasat vinterbonat uterum med golvvärme och isolerglasfönster.

Ulrica Johansson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-377 13 51 ulrica.johansson@maklarringen.se Mejla
Ulrica Johansson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-377 13 51 ulrica.johansson@maklarringen.se Mejla

Bilder

Gunnismark 63 gunnismark 63 gunnismark umeå sävar 5
135

Beskrivning

Allmänt

Unik enplansvilla med strandläge och varmgarage.

Denna enplansvilla med strandläge erbjuder en livsstil som är svår att hitta någon annanstans. Med närhet till natur och vatten samt moderna bekvämligheter är detta hemmet för dig som söker det bästa av båda världarna.

Hall

Välkomnande möblerbar hall med garderober och plats för klädavhängning. Klinker med golvvärme.

Kök

Ljust kök: Det generösa köket är centrum i detta hem och har renoverats 2010 för att skapa en modern och ljus atmosfär. Här finns gott om arbetsyta och moderna apparater som gör matlagningen till en glädje. Kyl/frys från 2014 samt spis från 2019.

Inglasning

Inglasat uterum: Ett härligt vinterbonat inglasat uterum förlänger utomhussäsongen och ger dig möjlighet att njuta av den vackra naturen och utsikten året runt. Det är den perfekta platsen att avnjuta din morgonkaffe, middag eller umgås med vänner och familj. Används i dag som matplats intill köket. Klinker med golvvärme och isolerglasfönster

Vardagsrum

Öppet vardagsrum med vitmålat tak samt balkongdörr ut till stor altan i sydväst mot Sävarån.

Sovrum 1

Ljust rymligt sovrum bakom köket. Går att göra ett till sovrum till av det om så önskas.

Sovrum 2

Ljust sovrum med ingång till klädkammare/dressing room.

Sovrum 3

Rymligt stort rum med dörr till garaget.

Badrum

Rymligt helkaklat badrum med golvärme. Här finns wc, duschkabin, handfatskommod med underliggande skåp samt vägghängda skåp intill.

Tvättavdelning/förråd

Tvättavdelning med intilliggande klädkammare/förråd. Renoverades 2016. Tvättmaskin med torktumlare från 2021. Plastmatta.

Garage/pannrum

Varmgarage: Ett rymligt och uppvärmt garage erbjuder inte bara bekväm parkering utan också möjlighet till hobbyverksamhet och förvaring. Aldrig mer behöver du oroa dig för kallstartade morgnar under vintermånaderna. Pannrum intill garaget med ny panna från 2017.

Övrigt

Huset är tillbygt 1986 så det är större än taxeringen. Dvs större boyta.
Fiber via Umeå energi kostnad 266kr/månad.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader Vinterbonad gäststuga, förråd, carport/förråd.
  • Byggnationsår 1966
  • Kommentar till byggnadsår tillbyggt 1986
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Uppvärmning Luft/vatten värmepump 2017
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Gunnismark 5:12
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk ventilation
  • Elleverantör Umeå Energi
  • Bostadens Elförbrukning 16 138 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 86 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 116 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 3 476 m²
  • Tomttyp Strandtomt
  • Beskrivning tomt Strandtomt med uppvuxen trädgård. Ogenerat läge.
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 123 000 kr
  • Byggnadsvärde 427 000 kr
  • Markvärde 696 000 kr
  • Värdeår 1966
  • Pantbrev 2 936 750 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om i förening. 3-kammarbrunn.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Umeå Gunnismark GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Umeå Gunnismark GA:3 ändamål: Vattenförsörjning Förmån: Officialservitut Väg, 2480K-08/199.1
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 24 207 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 2 500 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 1 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 921 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 500 kr/år
  • Övriga kostnader 1 070 kr/år
  • Total driftkostnad 34 698 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 422 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Under övrigt är kostnaden för slamtömning
  • Personer i hushållet 3
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Gunnismark är en aktiv by som ligger mellan Sävar och Bullmark.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.