Den unika vinkelbalkongen är en av bostadens höjdpunkter. Här kan du njuta av soliga dagar och milda kvällar medan du avnjuter en kopp kaffe eller ett glas vin medan du blickar ut över det omgivande landskapet. Denna trerummare med sin vackra design, praktiska funktioner och fantastiska läge vid älven är en bostad som lockar både hjärta och själ. Missa inte chansen att kalla detta hem
Det första som möter dig är det ljusa och luftiga vardagsrummet, där stora fönster släpper in naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Här kan du koppla av i bekväma möbler och njuta av stunden, öppet och socialt kök mot vardagsrummet som rymmer matplats samt två sittgrupper. Varmgarage i källaren med hiss hela vägen, garage platsen följer lägenheten och ingår i avgiften!
Med platsbyggd ekgarderob
Ett mycket rymligt vardagsrum som rymmer två sittgrupper! Utgång till balkongen
Socialt vinkelkök med rostfria maskiner
Vid köket
Med skjutgarderober
Kakel och klinker
Kakel och klinker samt tvättmaskin och torktumlare
Jag vill gärna veta mer om objektet på Laxgränd 11
Föreningens fastighet, Forellen 4, bebyggdes 2009. Fastigheten är belägen på Laxgränd 11-17 i Umeå. På fastigheten finns två bostadshus innehållande 68 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till varje lägenhet hör en bilplats i varmgarage eller p-plats med motorvärmare. I husen finns två övernattningslägenheter, en relaxavdelning med bastu och en samlingslokal som får nyttjas av föreningens medlemmar. BRF Laxen I månadsavgiften ingår: värme, kabel-TV, internet, telefoni (Telia Triple Play). Dessutom ingår bilplats i varmgarage eller P-plats med motorvärmare (2 lgh) Förbered elladdning finns på samtliga garageplatser, box kan köpas från föreningen till självkostnad. Serviceavgift 60 kr/månad. Obligatoriskt tillägg: Preliminär elavgift (för hushållsel). Avräknas årligen mot verklig förbrukning enligt undermätare i varje lägenhet. Ingen avräkning görs normalt vid ägarbyten, eventuell skuld eller fordran överförs på ny ägare. Relaxavdelning, bastu, övernattningsrum och samlingslokal får disponeras av medlemmar mot en mindre avgift.
Leif Rönnholm Ordförande 2024 Ake Lidman Vice ordförande 2023 Per Johansson Sekreterare 2023 Gunnar Sjöberg Ledamot 2024 Par Andersson Ledamot 2024 Bryggförening ordf staffan.sjostrom@telia.com
Då fastigheterna är relativt nya så är inga stora renoveringar gjorda, förutom en del fasadmålning. En investering som färdigställdes 2022 var att man förberedde samtliga garageplatser för laddning av elbil. Då laddboxarna är slut för man köpa ny till självkostnadspris. 2024 Byte av passersystem planeras hösten 2024 2023 Byte av takbeklädnad på det ena huset, Laxgränd 15-17, i samband med att man sätter 108 solceller på taket. Det ska vara klart i juli 2023.
Utomhus med mv eller rymligt varmgarage med billaddare.
Föreningens fastigheter har under året varit fullförsäkrad i IF. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.
Bastu Samlingslokal Övernattningsrum Laxgränd 13 Övernattningsrum Laxgränd 15 Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet. Ingen tvättstuga. Förråd finns till alla lägenheter.
Telia triple play
Bölesholmarna - Längs Umeälvens södra strand och inom synhåll från Umeå centrum ligger de grönskande Bölesholmarna. Detta naturskönt belägna och lövrika område är mycket uppskattat och ett lämpligt mål för en kortare utflykt. Det finns också en vacker badstrand på ön Gröna oxen. Sandstranden är väl tilltagen och med stora omgivande gräsytor. På badet finns en badbrygga, en större lekplats och grillplatser. Toaletter och omklädningsrum finns i direkt anslutning till badet. Stranden mitt i staden hittar du på Bölesholmarna. Bölesholmarna är en naturskön plats med både strand, grilllatser, fin natur och fiskemöjligheter. Det är ett mycket uppskattat område som kan erbjuda något för alla och är ett lämpligt utflyktsmål.
