Välplanerad hörn-2:a på 1:a våningen, med möjlighet att bygga till balkong. Låg avgift! Hiss. Utmärkt läge i Svedmyra! Trivsam öppen planlösning kök/vardagsrum och stort sovrum. Fräscht badrum, stambytt 2009. Fiber indraget. I välskött förening med de flesta stora renoveringar gjorda. Gym för föreningens medlemmar för 300 kr/år. Mitt i populära Svedmyra, med ca 700 m promenad till tunnelbanan.
Välkomnande entré med utrymme för ytterkläder och någon nättare möbel. Praktiskt med städskåp direkt i hallen. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med sisalmatta samt ljus trämönstrad laminat. Säkerhetsdörr.
Härligt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Gott om utrymme för sittgrupp samt matplats för 4-5 personer till vardags och många till fest.
Köksdel i vinkel med bra plats för förvaring i skåp och lådor med vita fronter samt öppna hyllor. Arbetsytor på bänk med vit laminatskiva och hel rostfri diskbänk. Kyl/frys, Whirlpool. Spis med häll, Gorenje. Diskmaskin, Bosch. Vit frihängande köksfläkt.
Väggar med vitmålade ytskikt och golv med ljus trämönstrad laminat.
Fräscht helkaklat badrum renoverat vid husets stambyte 2009. Väggar med vita kakelplattor och golv med ljus krämvit klinker. Vädringsfönster med vattrad ruta. Utrustat med handfat, spegelskåp, dusch och wc samt elektrisk handdukstork. Förberett för tvättmaskin, föreningens tvättstuga finns i samma hus.
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möbler. Bra förvaring i fem platsbyggda garderober, i dag bakom draperi men originaldörrarna finns förvarade i källarförrådet. Väggar med vitmålade ytskikt och golv med ljus trämönstrad laminat.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Brevvägen 1
Brf Brevlådan 3 är en populär bostadsrättsförening med välskötta hus i Svedmyra. Föreningen äger marken med fem hus innehållande 59 bostadslägenheter med en total bostadsarea om 2 813 kvm, där 56 upplåts som bostadsrätter och tre med hyresrätt, dessa kommer att ge föreningen ett ekonomiskt tillskott när de i framtiden upplåts som bostadsrätter/säljs. Dessutom finns några mindre lokaler med en sammanlagd area om 128 kvm. Adresser är Brevvägen 1, 3, 5, 7 och 9 samt Postiljonsvägen 5.
Föreningen har de senaste åren upplåtit flera hyresrätter till bostadsrätten men hjälp av Mäklarringen, den senaste under 2024. För ekonomisk förvaltning anlitas Nabo. För fastighetsskötsel anlitas Qvalitet Haninge AB. Trädgården sköts av en trädgårdsmästare. Trapphus och tvättstuga städas av ett städföretag en gång i veckan.
Ett urval av de största genomförda renoveringarna: 2022 Stamspolning samtliga hus. Uppdatering undercentral. 2021 Relining av spillvattenledningar bottenplattor. 2020 Nya radiatorer. 2019 Renovering skorstenar, omasfaltering gårdsytor. 2018 Trädgårdsrenovering. 2017 OVK besiktning ventilation godkänd alla hus. 2017 Nya hissar i samtliga hus. 2016 Tilläggsisolering på alla vindar. 2016 Nya 3-glas fönster i samtliga fastigheter, med bullerdämpande rutor och ventilation. Nya tvättmaskiner i Brevvägen 5, 7 & 9. 2015 Nya balkonger. 2013 Stamspolning av köks- och badrumsstammar i samtliga fastigheter. 2011 Ny undercentral för fjärrvärme. 2011 Byte av yttertak på samtliga fastigheter. 2009 Stambyte och nya elstigare Brevvägen 1, 3, 5. 2004 Stambyte och nya elstigare Brevvägen 7, 9. 3-fas el finns installerat i lägenheterna. För ytterligare information, se renoveringsförteckning i årsredovisningen.
Föreningen har i dagsläget 9 bilplatser och 2 MC-platser. För närvarande med kö. Kostnad bilplats 700 kr / månad. Kostnad MC-plats 100 kr / månad. Kön hanteras av styrelsen.
Ett fräscht gym för föreningens medlemmar finns på Brevvägen 3, till en kostnad av 300 kr/år. Tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum finns i alla hus.
Bredband via Banhof, uppkoppling 1 Gbit ingår i avgiften, möjligt at utöka med IPTV eller IPtele. Tele2 tv basutbud ingår.
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-tv basutbud (1, 2, 4, 6) samt det obligatoriska bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Svedmyra är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Stadsdelen växte fram då spårvagnslinjen från Södermalm till Örby öppnades. Bebyggelsen är blandad, i östra delen huvudsak fristående villor och i väster bostadsrätter men även radhus och hyresrätter. Svedmyra är ett populärt område med goda kommunikationer och närhet till naturen, med bland annat Majroskogen och Svedmyraskogens grönområden. Stadsdelen gränsar till Tallkrogen, Stureby och Gamla Enskede.
Intill rondellen vid Oppundavägen och Postiljonvägen finns flera mindre restauranger och butiker. Vid Svedmyraplan ligger ICA-butiken BEA med mycket stort utbud i två plan. Här finns även en pizzeria på torget samt liten torghandel. Gångavstånd eller cykelavstånd till både ridhus och fotbollsplan i Enskede.
Från Svedmyra kommer du till T-centralen på 16 minuter och till Gullmarsplan på 7 minuter med gröna linjen. Oavsett var i Svedmyra du bor så har du max 10 minuters promenad till tunnelbanan, från östra delen kan t-banan i Tallkrogen vara ett alternativ. Buss 161 trafikerar Grycksbovägen/Enskedevägen och kör mellan Bagarmossen och Gröndal. Buss 163 tar dig mellan Nackareservatet i öster (Kärrtorp) och Mälaren i väster (Bredäng). Med bil når du innerstaden på ca 10-15 minuter.
Datumparkering på gatorna i området.
I området finns ett antal skolor, med undervisning från förskola till årskurs 9, exempelvis Tallkrogens skola, Engelska skolan och Enskede skola. Via Örbyleden kan man även snabbt ta sig till ströv- och motionsområden vid både Magelungen, Ågesta och Nackareservatet. Det är även gångavstånd till familjevänliga Margaretaparken samt nära till Avicii arena och Tele2 arena i Globenområdet och Södermalm med tunnelbana eller cykel.
