Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Margaretas väg 12

Hemavan/Birke / Hemavan
86 m² Boarea
1 m² Biarea
4 Rum
3 995 000 kr
86 m² Boarea
4 Rum
3 995 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Margaretas väg 12
  • Område Hemavan/Birke
  • Pris 3 995 000 kr
  • Boarea 86 m²
  • Biarea 1 m²
  • Rum 4
  • Tomt 775 m²
  • Drift 30 000 kr/år

Mycket fint fritidshus i Hemavan med ski-in/ski-out och nära hemavan gondol och skoterleden. Fritidshuset är högt beläget med fin utsikt mot fjällen och dalgången. Här är ett praktiskt boende i fantastisk fjällmiljö. Välkommen att boka visning.

Jörgen Isacsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-545 59 34 jorgen.isacsson@maklarringen.se Mejla
Jörgen Isacsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-545 59 34 jorgen.isacsson@maklarringen.se Mejla

Bilder

Margaretas väg 12 margaretas väg 12 hemavan/birke storuman hemavan 4
86

Beskrivning

Allmän beskrivning

Praktiskt boende i härlig fjällmiljö. Uppvärmning med värmepump, golvvärme och vedkamin. Badrum med kakel/klinker och med bastu och tvättmaskin. Marbodalkök med rymlig matplats. 3 st fina sovrum. Enhetliga trägolv och väggpanel. Ski-in/ski-out och man kan åka skoter till och från huset. Välkommen att boka visning!

Hall

Hallen är nästan 10 m2 med tåligt klinkergolv och golvvärme. Gott om plats för klädavhängning och för dagens aktiviteter. Det finns en skjutdörrsgarderob i hallen.

Kök

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Pergogolv Smoak Oak 1-stav, som också fortätter in sovrummen. Vit liggande träpanel på väggar och med vita spegeldörrar. Marbodalkök med vita släta luckor med rundade hörn. Här finns inbyggnadshäll Bosch, kombinerad varmluftsugn och mikrovågsugn Bosch, diskmaskin Bosch, kyl/frys Bosch och bred fläkt från Franke.
Matplatsen rymmer 6-8 personer. Matplatsen har utsikt mot stora fönster med fint ljusinsläpp. Till fönsterna finns markiser.

Vardagsrum

Mellan vardagsrum och kök finns vedkaminen placerad. Vardagsrummet rymmer stort möblemang, t ex stor soffa och TV-plats

Sovrum 1

Det största sovrummet (12,7 m2) inrymmer dubbelsäng. Här finns också plats att komplettera med flera garderober.

Sovrum 2

Detta sovrum (7,3 m2) har plats för en våningssäng. Här finns plats att komplettera med flera garderober.

Sovrum 3

Här ryms en enkelbädd. Sovrummet (6,5 m2) kan kompletteras med en garderob.

Badrum

Trivsamt badrum med kakel, klinker och golvvärme. Här finns WC, handfat med överskåp, duschplats med vikdörrrar i glas och ordentlig takdusch, tvättmaskin LG och värmepanna. I badrummet finns också en bastu med dörr i helglas

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansfritidshus
  • Övriga byggnader Skidförråd om ca 1 m2 i anslutning till entré
  • Byggnationsår 2017
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Trä
  • Fasad Stående träpanel
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Betong
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe med vattenburen golvvärme
  • Fönster 3-glas isolerruta
  • Fastighetsbeteckning Björkfors 1:817
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Bredband Fiber via sumnet.
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 10 800 kwh/år
  • Energideklaration Ej behövd
  • Tomtarea 775 m²
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 2 303 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 594 000 kr
  • Markvärde 709 000 kr
  • Värdeår 2017
  • Pantbrev 2 500 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Storuman Björkfors GA:45 ändamål: Vägar
  • Planbestämmelser Detaljplan (2012-12-13)
  • Uppvärmningskostnad 14 000 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 7 700 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 800 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 500 kr/år
  • Övriga kostnader 3 000 kr/år
  • Total driftkostnad 30 000 kr/år
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Parkering/uppställningsplats vid gata med plats för bil och släpvagn

Området

Allmänt om området

Hemavan Tärnaby med omnejd är norra Sveriges största skidort och erbjuder enastående skidåkning för både familjer och kompisgäng i fantastisk fjällmiljö. Hemavans skidområde har totalt 10 liftar varav en gondol/telemix, 29 nedfarter, 3 barnområden, Snowpark och Skicross-Arena. Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan. Med världsstjärnor och legender som Ingemar Stenmark och Anja Persson mfl och deras hemmaklubb Tärna IK Fjällvinden, finns alla förutsättningar att inspireras av nedförsåkning för stora och små skidåkare i bra backar. Gillar man längdskidåkning så erbjuder fjällen flera välpreparerade spår och fin turåkning. Det finns över 30 nedfarter, offpist-åkning i Kobåset, heliski samt familjebackar. Här, mitt i de storslagna vidderna hittar du skidåkning när den är som bäst. Under sommar/höst är det fjällvandring längs världsberömda Kungsleden, svampplockning och fjällens natur som lockar de flesta besökarna. I Hemavan Tärnaby är miljön genuin och familjär. Det finns gott om boendealternativ - allt från stugor till hotellboende och du bor alltid i närheten av backarna. I Hemavan Tärnaby finns alla förutsättningar för att din semester ska bli aktiv, rolig och avstressande. Frisk luft har vi gott om och snön räcker till alla.

Närservice

I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer som har olika inriktning och bjuder på mat med lokala råvaror. Här erbjuds pizza, dagens lunch och buffér mm. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare.

Kommunikation

Från Umeå tar du bil längs väg E12, cirka 400 km från Umeå. Om du väljer att flyga så landar du på Hemavan Tärnaby Airport mitt i centrala Hemavan.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.