Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

BLEKUNGSVÄGEN 12

Blekungen / Åkersberga
98 m² Boarea
5 m² Biarea
4 Rum
4 895 000 kr utgångspris
98 m² Boarea
4 Rum
4 895 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress BLEKUNGSVÄGEN 12
  • Område Blekungen
  • Pris 4 895 000 kr utgångspris
  • Boarea 98 m²
  • Biarea 5 m²
  • Rum 4
  • Tomt 2 102 m²
  • Drift 29 772 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Villa med lantligt läge, garage, pool och gästhus!

Välkommen till denna charmiga villa på Blekungsvägen i det tryggt belägna området Blekungen, Åkersberga. Här erbjuds en stor och lummig tomt om hela 2102 kvadratmeter, perfekt för den som önskar rikligt med utrymme att njuta av både inomhus- och utomhuslivet. En bra planlösning med tre rymliga sovrum, perfekta för en familj eller för dem som älskar att ha gott om utrymme. I köket möts du av värmen från en braskamin som skapar en mysig atmosfär och ger extra komfort under kyligare dagar. Öppet mot matplatsen och gott om arbetsyta. Kyl och frys -23. Vidare ett ljust vardagsrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare -23. Förutom den vackra omgivningen har denna villa även andra fördelar att erbjuda. Det finns flera uteplatser runt omkring huset, perfekta för att njuta av sommaren med familj och vänner. Den soliga tomten ger plats för en härlig pool, omgiven av ett trädäck som skapar en avkopplande plats med gott om utrymme för solstolar. Dessutom finns det andra byggnader på tomten, inklusive ett garage och ett gästrum samt ett gästhus med bastu och dusch – perfekt för att ta emot besökare eller för extra utrymme för den stora familjen. Villan är omsorgsfullt utformad och erbjuder flera uteplatser runt omkring huset, perfekta för avkoppling och sociala sammankomster. Oavsett om det är en frukost med soluppgången, en avslappnad lunch i skuggan eller en middag. Det finns alltid en plats där du kan njuta av utomhuslivet. Garage och separat gästrum. Vidare finns ett gästhus och här finns bastu och dusch. Denna villa är en perfekt kombination av bekvämlighet, komfort och en inbjudande atmosfär nära anslutning till naturen. Missa inte chansen att bli ägare till detta unika objekt! För mer information kontakta mäklaren.

Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Åkersberga
0733-630 877 catharina.ek@maklarringen.se Mejla
Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Åkersberga
0733-630 877 catharina.ek@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

BLEKUNGSVÄGEN 12 blekungsvägen 12 blekungen österåker åkersberga 4
98

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall med generöst utrymme för förvaring. Garderober med gott om plats för kläder och skor.

Kök

Köket har generösa arbetsytor och en öppen planlösning mot matplatsen med en stilfull barbänk. Här finns ny kyl och frys -23, spishäll, ugn samt en charmig braskamin och bjälkar som ger en mysig atmosfär vid matbordet.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flertal fönster, skapar en härlig atmosfär. Rummet har utgång till altanen

Sovrum

Tre rymliga sovrum erbjuder gott om utrymme för både sängar och möbler.

Badrum

Helkaklat badrum med wc, dusch och handfatskommod, wc. Tvättmaskin och torktumlare från 2023

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla
  • Övriga byggnader Garage och gästrum, förråd. Gästhus inrett med bastu och dusch.
  • Byggnationsår 1958
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2002
  • Grundläggning Uteluftsventilerad krypgrund. Plintgrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä - omålat löpande välunderhållet
  • Tak Tegelpannor -05
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Direktverkande el, luft-vatten värmepump,braskamin
  • Fönster 2 glas isolerglaskassetter 3 glas isolerglaskasset
  • Fastighetsbeteckning Blekungen 3:40
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2023 Ny kyl, frys, tvättmaskin och torktumlare 2014 Ny poolpump och delar utbytta löpande 2005 Nytt tak 2005 Ny spishäll
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning 9 884 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 169 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 2 102 m²
  • Tomttyp natur / trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 2 113 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 137 000 kr
  • Markvärde 976 000 kr
  • Värdeår 1976
  • Pantbrev 2 600 000 kr
  • Vatten och avlopp Egen brunn och enskilt avlopp via trekammarbrunn.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Nybyggnadsförbud (1987-06-30) Byggnadsplan (1955-12-27)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 20 960 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 3 300 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 000 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 512 kr/år
  • Total driftkostnad 29 772 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar EON nätavgift beräknad årskostnad 13812 kr/år Telinet elhandelsavtal jan-okt 2023 7032 kwh och kostnad 7148 kr I vägavgift ingår även sommarvatten Renhållning 1530 kr/år samt Kärl 190L och restavfall 26 ggr/år 982 kr/år VA avser slamtömning som sker 2 ggr/år
  • Personer i hushållet 1
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Garage och bra med plats att parkera fler bilar
  • Sammanställning uteplats Flera uteplatser runt omkring huset

Området

Allmänt om området

Lantligt beläget område endast ca 5 km norr om Åkersberga Centrum. För mer informatiom om Österåker, se kommuns hemsida www.osteraker.se Förskola och skola finns i Skärgårdsstad eller inne i Åkersberga.

Närservice

Närmaste matbutik är ICA i Skånsta, ca 2,5 km från Blekungen. Till Coop, ICA Maxi och Willys är det ca 5 km

Kommunikation

Buss 620/621 från Åkersberga C till Norrtälje Buss 626 finns för färd mot Danderyd Sjukhus Roslagsbanan från Åkersberga C till Östra Station på ca 30-35 min www.sl.se

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.