Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

EKHAMMARGRÄND 3

Flaxenvik / Åkersberga
254 m² Boarea
102 m² Biarea
5 Rum
6 500 000 kr utgångspris
254 m² Boarea
5 Rum
6 500 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress EKHAMMARGRÄND 3
  • Område Flaxenvik
  • Pris 6 500 000 kr utgångspris
  • Boarea 254 m²
  • Biarea 102 m²
  • Rum 5
  • Tomt 3 144 m²
  • Drift 40 367 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Måste ses!

Ett boende utöver det vanliga där huset ursprungligen var en lada från 1946 och byggdes om till bostad 1995. En totalyta om ca 360 kvm. Vardagsrum med högt i tak och synliga takbjälkar. Vacker vinterträdgård. Dubbel carport samt båtplats. Fiber finns. Vackert och sjönära läge endast 45 min från Stockholm City och 30 min från Kista. Båtplats för mindre båt ingår.

Anneli Svensson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 070-796 39 08
anneli.svensson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Anneli Svensson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 070-796 39 08
anneli.svensson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Ekhammargränd 3
Ekhammargränd 3
Carport och entré
Carport och entré
Exteriör
Exteriör
Infart till huset
Infart till huset
Vinterträdgård
Vinterträdgård

Planritningar

Planritning - entréplan
Planritning - entréplan
Planritning - övre plan
Planritning - övre plan
Alternativ planritning - entréplan
Alternativ planritning - entréplan
Alternativ planritning - entréplan
Alternativ planritning - entréplan
EKHAMMARGRÄND 3 ekhammargränd 3 flaxenvik österåker åkersberga 5
254

Beskrivning

Entréplan

HALL

Trevlig och välkomnande hall med klinkers och golvvärme, målade väggar. Plats för ytterkläder.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med linoleumgolv, målade väggar, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

BADRUM

Badrum med linoleumgolv, målade väggar. Duschhörna, handfat med kommod, wc och förvaringsmöjligheter i skåp.

KAPPRUM

Rymligt kapprum med laminatgolv, målade väggar. Mycket förvaring.

VINTERTRÄDGÅRD

Fin vinterträdgård byggt i ryskt lärkträ med ett fantastiskt ljusinsläpp. Klinkers och golvvärme. Ljusa väggar och vitmålat tak. Tvättho samt arbetsytor och skåp. Utgång till trädgård.

HOBBYRUM

Hobbyrum / garage / verkstadsdel om ca 75 kvm och högt i tak. Stor garageport samt vanlig utgång. Plats för mycket förvaring. I anslutning finns ett rum med panna, reningsverk och varmvattenberedare.

STORT RUM

I anslutning till garaget finns ett stort rum som kan delas av om man så önskar. Laminatgolv, vitmålade väggar samt generöst ljusinsläpp via många fönster. Utgång till egen uteplats via glasade dubbeldörrar och entrédörr.

Övre plan

HALL

Hall med parkettgolv och målade väggar. Utgång till en stor trälagd terass med utomhusjacuzzi och härlig kvällssol.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv, målade väggar. Garderobsvägg. Utgång till den trälagda terassen.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till den trälagda terassen.

BADRUM

Stort och rymligt badrum med klinkers och golvvärme, delvis kaklade väggar. Hörnbadkar, wc, handfat. Gott om förvaring i skåp och lådor.

VARDAGSRUM / ALLRUM

Stort och fint vardagsrum / allrum med generös takhöjd och synliga takbjälkar. Ekparkettgolv och målade väggar. Utgång till inglasad veranda. Braskamin som skänker en härlig värme.

KÖK

Kök i öppen planlösning med vardagsrum / allrum. Ekparkettgolv. Ekbänkskiva, vitt kakel, betongglas, kyl, frys med ismaskin, diskmaskin, dubbelugn / spis samt mikrovågsugn.

Mer Information

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1,5 plans villa
  • Övriga byggnader Carport för 2 bilar vid entrén. Förråd / bod om ca 10 kvm byggt 2001.
  • Byggnationsår 1946
  • Kommentar till byggnadsår Totalt nybyggd 1995
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä -målad 2014
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Lackerad plåt
  • Uppvärmning 2 st luftvärmepumpar och elradiatorer
  • Fönster 2-glas isoler med extraruta
  • Fastighetsbeteckning Flaxenvik 2:263
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Luft/luftvärmepump på nedre plan är installerad 2012. Luft/luftvärmepump på övre plan är installerad 2014
  • Rum 5
  • Sovrum 4
  • Ventilation Frånluftsventilation med återvinning
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Tomtarea 3 144 m²
  • Tomttyp plan trädgårdstomt
  • Övrig tomt Plan och stor trädgårdstomt med planteringar, bär och fruktträd.
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 3 823 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 194 000 kr
  • Markvärde 1 629 000 kr
  • Värdeår 1946
  • Pantbrev 4 300 000 kr
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp Borrad brunn som delas med grannfastighet. Reningsverk.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Flaxenvik GA:1 Avtalsservitut Elledning Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 01-IM4-92/10314.1 Förmån: Avtalsservitut: Båthus, 01-IM4-77/7369.1 Last: Avtalsservitut: Elledning, 01-IM4-89/16196.1 Last: Officialservitut Avlopp, 0117-85/88.1
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1955-12-31)
  • Uppvärmningskostnad 30 987 kr/år
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 980 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 2 400 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 000 kr/år
  • Total driftkostnad 40 367 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr/år
  • Personer i hushållet 2
  • Försäkringsbolag Gjensidige
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Flaxenvik är en småort vid Åkersberga i Österåkers kommun i Stockholms län, belägen en knapp mil öster om Åkersberga centrum. Ligger belägen vid vattnet, med öarna Mjölkö, Stora Älgö och Hästvilan några hundra meter utanför. Ett populärt fritidsområde som successivt omvandlas till permanent boende. Rikligt med båtbryggor finns längs kustremsan. Detaljplan saknas, kommunalt vatten/avlopp saknas.

Närservice

Närmaste livsmedelsbutik ligger i Margretelunds Centrum. Generöst utbud av shopping & restauranger finns i Åkersberga Centrum. Livsmedelsbutiker Ca 4,5 km till ICA Favoriten i Margretelunds Centrum Daghem, Förskolor & Fritidshem Förskola Skärgårdsstad 2,3 km Elefanten Familjedaghem 2,5 km Grundskolor Skärgårdsstadsskolan 1,8 km Simhallar & Utomhusbad Skärgårdsstad V. Saxarfjärden 1,6 km Breviksbadet Trälhavet 3,8 km

Kommunikation

I närheten finns kommunikationer via busslinje 622 som går mellan Åkersberga Centrum och Skärgårdsstad

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.