Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

NORRA ÅSVÄGEN 6

Österskär / Österskär
170 m² Boarea
17 m² Biarea
6 Rum
6 950 000 kr
170 m² Boarea
6 Rum
6 950 000 kr

Visning

Visning NORRA ÅSVÄGEN 6 2019-04-28T13:00:00 2019-04-28T13:45:00 Mäklarringen
30-talsvilla NORRA ÅSVÄGEN 6 18452 Österskär
Söndag 28 April, 13:00 - 13:45

Välkomna!

Fakta

  • Adress NORRA ÅSVÄGEN 6
  • Område Österskär
  • Pris 6 950 000 kr
  • Boarea 170 m²
  • Biarea 17 m²
  • Rum 6
  • Tomt 1 530 m²
  • Drift 38 040 kr / år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

30-talsvilla i Tuna/Österskär med högt och fridfullt läge

Möjlighet att förvärva en av ett fåtal villor i Österskär som ursprungligen byggdes på 30-talet. Villan har på ett smakfullt sätt byggts ut för att skapa generösa sällskapsytor och modern funktion. Köket är utbyggt -12 och har gott om plats för stor matsalsmöbel och köksö. Generösa fönsterpartier och takfönster ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har braskamin samt utgång till altan i soligt läge och trädgård. I dagsläget finns 3 stora sovrum men kan enkelt bli totalt 4-5 sovrum. Boyta 170 kvm samt 17 kvm biyta. Stor tomt 1.530 kvm med både gräsytor, bärbuskar, fruktträd, bergspartier och orörd natur. Låga driftkostnader med bergvärme. Närhet till Roslagsbanan och Badholmen med bad och båtplatser.

Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 070-714 59 51
peter.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Peter Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker 070-714 59 51
peter.ek@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Modernt kök med högt i tak
Modernt kök med högt i tak
Entrésida
Entrésida
Stort kök med högt i tak
Stort kök med högt i tak

Planritningar

NORRA ÅSVÄGEN 6 norra åsvägen 6 österskär österåker österskär 6
170

Beskrivning

Hall

Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme. Vackra fönster. Klädförvaring.

Innerhall

Ljusa väggar och trägolv. Infällda spotlights i tak.

Badrum -12

Smakfullt badrum med klinkergolv och golvvärme. Rymlig dusch med skjutdörr. Kaklade väggar med stora vita kakelplattor. Infällda spotlights i tak.

Sovrum

Stort sovrum med målade väggar. Fönster i 3 väderstreck. Dubbeldörrar med helglas ut till altan. Fungerande järnkamin.
Garderober med skjutdörrar.

Kök -12

Fantastiskt kök i utbyggnad. Ljus och rymd med högt i tak och två stora takfönster. Stora fönsterpartier och dubbla altandörrar. Utgång till uteplats åt två håll. Köksö. Ljus inredning och stora bänkytor i mörk komposit. Rostfri kyl och frys. Rostfri fläkt. Inbyggd micro och ugn. ekplankgolv med vattenburen golvvärme.

Vardagsrum

Ljusa väggar och ekplankgolv med golvvärme. Braskamin. Tak i vitmålad pärlspont. Altandörrar till altan med trappa ner till trädgård.

Övervåning

Från innerhallen leder en vacker trappa upp till övervåningen. Vitmålad pärlspont på väggarna och målade steg.

Övre hall

Hall med slipat furugolv. Takkupa.

Wc

Wc med klinkergolv och väggar i vitmålad pärlspont

Sovrum

Stort sovrum med takkupa och gavelfönster. Målade väggar och slipat furugolv.

Sovrum

Sovrum som tidigare varit delat till två sovrum. Enkelt att dela av om så önskas. Ekparkettgolv med golvvärme och målade väggar. Stora fönsterpartier på gavel i säkerhetsglas för barnsäkerhet.

Sluttningsvåning

Från vardagsrummet leder trappan ner till sluttningsvåningen.

Gillestuga -03

Gillestuga med klinkergolv och golvvärme. Infällda spotlights i tak. Stora fönster samt dörr till stort förråd under kök med utgång till trädgård. Groventré med klädförvaring.

Badrum -03

Badrum med dusch. Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Spotlights i tak.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med stora bänkytor. Tvättmaskin. Tvättho.

Förråd/Pannrum

Stort förråd med bergvärmepump. Betonggolv och dörr ut till entrésidan av huset.

Mer Information

Fakta

  • Byggnadstyp 2½-planshus varav ett källarplan i sutteräng
  • Övriga byggnader Friggebod
  • Byggnationsår 1932
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2013
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt -04
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Bergvärme, el på äldre del i övervåning
  • Fönster 2-glas energi (ett äldre fönster)
  • Fastighetsbeteckning Tuna 7:14
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Huset är utbyggt i etapper sedan byggåret 1932. Badrum i hall, tillbyggnad söder (kök och matplats) byggdes 2012 Taket är omlagt med falsat plåttak -04 Bergvärme och golvvärme -04 Tillbyggnad väster -04
  • Rum 6
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Ventilation Mekanisk
  • Elleverantör Eon
  • Bostadens Elförbrukning 22 000 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Tomtarea 1 530 m²
  • Tomttyp natur / trädgårdstomt
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 4 218 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 180 000 kr
  • Markvärde 2 038 000 kr
  • Värdeår 1975
  • Pantbrev 4 425 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna GA:4 (Vägförening)
  • Planbestämmelser Byggnadsplan (1964-03-20)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 21 950 kr
  • Kostnad för vatten och avlopp 10 000 kr
  • Sotningsavgift 900 kr
  • Kostnad för vägsamfällighet 2 700 kr
  • Renhållningsavgift 2 490 kr
  • Total driftkostnad 38 040 kr

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 8 049 kr
  • Driftkostnadskommentar I El ingår uppvärmning. Total förbrukning 22.000 kWh/år Försäkring tillkommer. Fastighetsskatt tillkommer 8.049:-/år
  • Personer i hushållet 4
  • Försäkringsbolag Länsförsäkringar
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Österskär ligger på en kraftigt kuperad halvö mellan Tunaviken och Sätterfjärden nordväst om Trälhavet. Under 20- och 30-talet blev Österskär en populär sommarort för stockholmare och på 70-talet expanderade området, i dagsläget är hela halvön bebyggd. Här finns Österskärs Havsbad (i folkmun känd som Solbrännan) och Österskärs ångbåtsbrygga som stod klar 1912. Vid Österskärs havsbad finns även en populär restaurang, Solbrännan (se mer på www.solbrannan.se). Båtplatser finns i närheten av huset och kan hyras av Trälhavets båtklubb eller Österskärs villaägarförening. Se mer på www.ovf.se. Båtplatser i Tuna finns lediga genom www.tunahamn.se. Genom medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF kan man ansöka om båtplats på någon av föreningens många båtbryggor som finns runt halvön. Föreningen anordnar även traditionsenligt midsommarfirande vid strandängen som ligger vid Havsbadet.

Närservice

Restaurang Solbrännan finns vid Havsbadet. Här serveras luncher och ala carte på kvällarna. Även populära grillkvällar sommartid. Sjöräddningssällskapet har en räddningsstation vid havsbadet. Österskärs vattensportklubb har klubblokal vid stranden med möjlighet till förvaring av kajak eller surfingbräda i huset. Se mer på www.osterskarsvk.se Vid Österskärs station finns en populär klädbutik, ett mysigt konditori och en högklassig Sushi restaurang.

Kommunikation

Roslagsbanan har hållplatser i Tuna och slutstationen Österskär. På morgonen och eftermiddagen är det tätare trafik med snabbtåg som endast stannar på ett fåtal ställen på väg in mot Tekniska högskolan, restiden är ca 35 min med snabbtåg till Östra station vid Valhallsvägen.

Övrigt

Österskärsskolan är en liten och personlig skola med klasser från förskola till och med årskurs 6. I Österskär finns ett flertal förskolor i olika former. Montessori. Personalkooperativ och Tärnan som är ett föräldrakooperativ med verksamhet i en villa på Norra åsvägen. Även kommunala alternativ finns

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.