Strandvilla på Ön med egen brygga och fint båtdjup! Välkommen till ett högklassigt boende med strandtomt på Ön. Här kan du njuta av egen brygga och en underbar strandtomt! Huset har ett rymligt kök med värmande braskamin. Från köksbordet i burspråket har du en härlig utsikt mot älven och dubbeldörrar som leder ut till ett stort och soligt trädäck. Vardagsrum med burspråk och vacker fungerande kakelugn som skänker skön värme kalla vinterkvällar. Stora sovrummet på övervåningen har utgång till en stor solig terrass som också den har en hänförande utsikt över älven. Balkong mot gården från det andra sovrummet. Enkelt att bygga till ett extra sovrum eller två av de befintliga sovrummen. Till fastigheten hör även ett gårdshus på 60kvm med kök, allrum, badrum, 2 sovalkover och ett sovloft. Gårdshuset är lämpligt för exempelvis generationsboende, eget företag eller uthyrning som ger möjlighet till låg boendekostnad, gårdshuset hyrs ut idag och ger hyresintäkter på ca 95,000kr/ år i kallhyra . Nybyggt varmgarage. Huset är helrenoverat 1993. Gårdshuset byggt 1994. Garaget byggt 2021. Här får ni ett drömboende vid älven ett stenkast från Umeå centrum!
Stor välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme. Under golvet i hallen hittar man en matkällare och i anslutning till hallen finns en klädkammare.
Halvkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Stort härligt vardagsrum med ett äldre renoverat ekparkettgolv. I vardagsrummet finns den vackra kakelugnen som ger skön värme kalla vinterkvällar.
Möblerbar hall med arbetshörna.
Helkaklat badrum med dusch, bubbelbadkar, wc och tvättmaskin.
Stort luftigt sovrum med ekparkettgolv. Från sovrummet kommer man ut till en fantastisk balkong som vetter mot älven. Här sitter man gärna och njuter av den fina utsikten. Detta sovrum är lätt att dela till 2, se ritning.
Ljust och rymligt kök med möblerbart stort burspråk. Härifrån kommer man ut till den stora solterrassen med utsikt mot älven. Vare sig man tar sitt morgonfika inne i köket eller på terrassen kan man njuta av den vackra utsikten.
I köket hittar ni också en braskamin som snabbt värmer upp hela köket. Köksinredningen är i stilrent vitt utförande med svart marmorskiva. En kombinerad kyl/frys och vinkyl. Golvet är i ekparkett.
Rymligt sovrum med ekparkettgolv, fasta garderober och utgång till en fin balkong med utsikt över gården.
I anslutning till detta sovrum finns en walk - in- closet.
Gårdshus på 60kvm med ryggåstak. Huset är byggt 1994 och består av kök med sovalkov, badrum med bastu och tvättmaskin. I vardagsrummet hittar du både sovloft och en sovalkov. I köket finns kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Gårdshuset hyrs i nuläget ut för 95,000kr per år i kallhyra.
Gårdshuset är lämpligt för generationsboende, eget företag eller uthyrning.
Nybyggt varmgarage med luftvärmepump och elektrisk garageportöppnare
Jag vill gärna veta mer om objektet på Övägen 19
Ön är en närmare tre km lång ö och dessutom stadsdel med inte fullt 300 invånare, belägen mitt i Umeälven i centrala Umeå. Ön, tidigare kallad Öhn, har ett hundratal hushåll, men består i övrigt mestadels av skog samt ett delvis igenväxande grönområde. Ön är 2,7 km lång och som mest 630 meter bred. Antalet boende på Ön uppskattas till 280, varav 107 är under 25 år. [1] Öns sydvästra sida vetter mot Öst-Teg och Umeå flygplats och skiljs från fastlandet av den del av Umeälven som kallas Lillån. På motsvarande sätt åtskiljs nordvästra delen av Ön från Öst på stan och Sofiehem av Storån. Sedan 2001 sträcker sig Kolbäcksbron över Umeälven, och något hundratal meter av Öns sydspets har tagits i anspråk som vägsträcka mellan de båda broarna över Lillån och Storån. Sedan 1950-talet har man tagit sig till Ön via en smal bilbro från Tegssidan. Det lär finnas 110 fågelarter på Ön varav 5 är sällsynta och 7 rödlistade. De sällsynta är stenknäck, svarthätta, näktergal, härmsångare och nötväcka. De rödlistade är mindre flugsnappare, mindre hackspett, rosenfink, nötkråka, storspov, göktyt och tallbit.
