Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Sjösavägen 19

Bandhagen/ Högdalen / Bandhagen
36,3 m² Boarea
1 Rum
2 095 000 kr Accepterat pris
36,3 m² Boarea
1 Rum
2 095 000 kr Accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Sjösavägen 19
  • Område Bandhagen/ Högdalen
  • Pris 2 095 000 kr Accepterat pris
  • Avgift 2 093 kr värme, va, kabel-tv basutbud
  • Boarea 36,3 m²
  • Rum 1
  • Drift 2 900 kr/år

Accepterat pris! Topprenoverad2016, vattenburna värmegolv, låg avgift 2 093 kr!

Accepterat pris 1095 000 kr! Topprenoverad 2016, vattenburna värmegolv, låg avgift 2 093 kr! Välkommet till denna fräscha etta med härligt ljusinsläpp från generösa fönster. Öppen social planlösning vardagsrum-matplats-kök. Genomgående stilrena materialval, snyggt och praktiskt kök, härligt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Behagligt inomhusklimat med vattenburen golvvärme och moderna fönster. Rofyllt läge invid återvändsgata. Balkong med rofyllt läge mot natur och allmänning. Låg avgift 2 093 kr! Populär förening med mycket god ekonomi.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Golvvärme i hela bostaden
Golvvärme i hela bostaden
Balkong intill köksdelen
Balkong intill köksdelen
Hemtrevligt med balkong
Hemtrevligt med balkong
Fräscht badrum, golvvärme även här
Fräscht badrum, golvvärme även här

Planritningar

Sjösavägen 19 sjösavägen 19 bandhagen/ högdalen stockholm bandhagen 1
36,3

Beskrivning

HALL

Ljus välkomnande entré med utrymme för kläder i garderober. Vita väggar, ljust klinkergolv i 15 x15 plattor, spotlight i tak. Fin omfattning med massiv ek i öppning mot vardagsrum. Säkerhetsdörr med hög säkerhetsklass.

BADRUM

Helkaklat fräscht med generös (25x40) vitt kakel på vägg och mörk klinker på golv med vattenburen golvvärme. Utrustat med handfat på kommod och spegelskåp med belysning, dusch bakom planglasvägg samt WC. Sensorstyrd mekanisk frånluft. Spotlight i tak och vädringsfönster. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare, LG 2017.

RUM

Ljust och trevligt allrum med fin natur utanför två fönster och utgång till balkong. Rymligt med plats för sittgrupp, matbord och säng med två garderober som skärmar av mot hallen. Vita väggar, fin ekparkett och spotlight i tak. Välutrustat kök med bra förvaring i skåp och lådor med stilrena vita fronter. Arbetsbänk i massiv ek och diskbänk i rostfritt, mörkt kakel ovanför. Kyl/frys med vita fronter och överskåp, inbyggd mikro och ugn. Infälld induktionshäll med köksfläkt ovanför. Diskmaskin med vit front. Samtliga vitvaror är från Ikea 2016.

BALKONG

Mysig möblerbar balkong med utsikt ned mot en lugn park och gångväg.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1953
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggnadsår 2005
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Nockteglet 2
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Tvättstuga finns i samma hus, två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. Separat torkrum. Cykel- och barnvagnsrum finns. Utvändig sophantering.
  • Rum 1
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning Godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 141 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Hiss Nej
  • Våning 0 av 3
  • Kommentar våningsplan Bostaden ligger i sutteränghus, våning 1 av 4 sett från husets baksida
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,519 %
  • Föreningssnamn Brf Sjösavägen 11-19
  • Elkostnad 2 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 2 900 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Endast hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg har räknats med som försäkringskostnad.
  • Personer i hushållet 1
  • Övrigt 2017 byttes badkaret ut mot dusch bakom planglasvägg. Samtidigt installerades tvättmaskin/torktumlare (kombinationsmaskin). Goda förvaringsmöjligheter med två garderober i hallen samt två garderober vid sovplatsen, dessutom tillhör ett källarförråd lägenheten.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Sjösavägen 11-19 är en förening med god ekonomi som ligger i ett lugnt och trivsamt läge mellan Bandhagen och Högdalen. Föreningens adresser är Sjösavägen 11-19. Föreningens fastighet förvärvades 2013, den upplåts med tomträtt som har omskrivningsår 2023. Föreningen har 44 bostadslägenheter med en sammanlagd bostadsarea om 2489 kvm. I dag upplåts 42 lägenheter med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. 2019 uppläts en hyresrätt till bostadsrätt med hjälp av Mäklarringen, vilket gav ett tillskott till föreningens kassa.

Övrigt om föreningen

Tvättstuga (renovering planerad 2020) och förråd finns i källare, separat torkrum. Cykel och barnvagnsförråd finns. Utvändig sophantering. Teknisk förvaltning ombesörjs av Storholmen. För ekonomisk förvaltning anlitas Hefab Redovisning AB.

Renoveringar

Större renoveringar: 2019 Avstängning av all gas 2018 Byte av elstammar, trefas till de kök som hade gas. 2017 Inkoppling av fiber i lägenheterna. 2016 VA-stammar i källaren bytta. 2015 Alla fönster och balkongdörrar byttes till nya med 3 glas-isoler. 2015 Alla portar fick fina entrédörrar i massiv ek. 2015 Tilläggsisolerat vinden. 2013 Tak och fasad renoverades. 2006 Alla badrum har renoverats i samband med utfört VA-stambyte. 2020 Planeras renovering av tvättstugan.

Parkering

Föreningen har 11 p-platser med motorvärmaruttag, 350:- mån. med separat kö. Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Tv och bredband

Uppkoppling via ComHem, och IpOnly.

  • Föreningsnamn Brf Sjösavägen 11-19
  • Ekonomi I månadsavgiften ingår kostnader för värme, vatten och avlopp samt kabel-tv basutbud. Överlåtelseavgift 1150 kr betalas av köparen, inklusive pantsättningsavgift. Enligt årsredovisning och hemsida planeras inte någon höjning av årsavgiften för 2020. Föreningen löste 2018-2019 ett lån/amorterade 3 miljoner kr av sina lån. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.

Området

Allmänt om området

I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Högdalen invigdes 1957 och är Vantörs kommersiella centrum. Bandhagens centrum byggdes enligt klassisk ABC-modell och invigdes 1954. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem. I området finns bibliotek, teater, simhall, bowlinghall, restauranger, konditori, banker, mat- och klädbutiker och systembolag.

Närservice

I Bandhagens centrum finns det bland annat ett café, matvarubutik, apotek, blomsterhandel, restauranger, och skräddare/kemtvätt med mer. Sekondhandbutik. Körskola. Högdalens centrum har ett 50- tal butiker med allt från torghandel till fiskaffär, systembolag, matvarubutiker, klädbutiker, samt banker och caféer.

Kommunikation

I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till Skanstull på ca 12 minuter och city på cirka 20 minuter. Det finns buss som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering

Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även av vuxna, då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika. Högdalens skatepark är en av Europas största.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.