Finaste 3:an i Högdalen just nu? Ljus och trivsam gaveltrea högst upp i huset, på tredje våningen, med fönster åt tre håll i lugnt läge på återvändsgata. Ett generöst vardagsrum med fönster åt två håll, braskamin och anslutande balkong i söder, är det sociala navet tillsammans med det trivsamma köket. Här finns även två rymliga sovrum och ett stambytt badrum med tvättmaskin. Genomgående fina parkettgolv, sten och klinker. Populär förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Ca 400 m till t-bana.
Välkomnande hall i vinkel med gott om plats för avhängning av ytterkläder och bra förvaring i fyra inbyggda garderober med överskåp och ett dubbelt linneskåp i fullhöjd. Ljust målade väggar och golv med stora stenplattor. Säkerhetsdörr.
Även i det mindre sovrummet finns utrymme för dubbelsäng och möbler. Förvaring i två garderober med överskåp. Tapetserade och målade väggar, golv med ekparkett av industrityp, fönsterbänk i kolmårdsmarmor.
Ljust och trivsamt vardagsrum med fönster åt två håll och bra plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Tapetserade och målade väggar, originalparkett i ek med fiskbensmönster och fris, fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Utgång till balkong.
Mysig balkong i söder med högt och fritt läge. Här finns utrymme för både möblering och egna odlingar. Golv med trall.
Det största sovrummet har fönster åt två håll, gavel och husets grönskande baksida. Här är det och gott om utrymme för dubbelsäng och möbler. Förvaring i inbyggd dubbelgarderob med överskåp. Väggar målade av tidigare ägare i en kalkliknande färg som ger ett vackert och levande intryck, golv med ekparkett av industrityp, fönsterbänkar i kolmårdsmarmor.
Uppdaterat originalkök med bra förvaring i skåp och rejäla lådor samt ventilerat skafferi och städskåp, alla med vita fronter. Arbetsbänk med grå laminatskiva och infällda dubbla diskhoar, grå mosaik ovanför. Matplats för 4-5 personer, intill fönster med utsikt ned mot föreningens trivsamma innergård. Väggar målade i ljust grått, golv med ekparkett av industrityp, fönsterbänk i kolmårdsmarmor. Utrustat med kyl/frys, Gram. Diskmaskin, Bosch Spis med gashäll och el-ugn, Gorenje. Köksfläkt, Electrolux.
Ljust och fint badrum med fönster. Väggar med vitt kakel, golv med vit klinker. Tvättställ med spegelskåp och belysning ovanför, dusch med duschväggar, samt vägghängd wc. Tvättmaskin Hoover. Renoverat vid föreningens stambyte.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Sjösavägen 89
Brf Tegelstapeln 4 är en trivsam, lågt belånad förening mitt emellan Bandhagen och Högdalen. Föreningens fastighet har adresserna Sjösavägen 89-99 och består av två byggnader i tre våningar. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omskrivningsår 2033. Lägenhetsfördelning: 2 st 1 rum och kök, 13 st 2 rum och kök, 14 st 3 rum och kök samt 9 st 4 rum och kök. Sammanlagt 38 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, med en total bostadsarea om 2572 kvm. Föreningen hyr ut sju mindre lokaler om totalt 194 kvm. Föreningen bildades 1991.
Föreningen sköter själv den ekonomiska förvaltningen. Avtal finns med olika entreprenörer för trappstädning och utomhusarbeten.
Större genomförda renoveringar i fastigheten: 2023 Slutbesiktning OVK. Grundlig balkongrengöring. 2022 Fuktspärr balkonggolv. 2021 Uppgradering till 3-fas el. Installerat elektroniskt bokningssystem. 2015 renoverades källarstammarna. 2011-2012 genomfördes omfattande markarbeten. 2006 fasadrenovering och utbyggnad av balkonger. År 2002 genomfördes stambyte, 1996 renoverades taken. Planerade renoveringar: Fönsterbyte planeras.
Föreningen har 7p-platser och två garage, med kö. I övrigt finns gratis 7-dygnsparkering i området.
I källaren, i port 91 finns två tvättstugor, en stor och en liten samt även cykelförråd. Det finns en liten träningslokal med löpband, trappmaskin, vikter och boxningssäck, samt en lokal som kan lånas för kalas/fest. I trädgården finns en bokningsbar uteplats med utemöbler och grill.
Fiberuppkoppling finns via IpOnly och kabel-tv via Tele 2.
I månadsavgiften ingår: värme, vatten. Obligatoriskt tillägg, 161 kr/mån för fiberuppkoppling/kabel-tv, månadsavgift angiven med tillägget inkluderat.
I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Högdalen invigdes 1957 och är Vantörs kommersiella centrum. Bandhagens centrum byggdes enligt klassisk ABC-modell och invigdes 1954. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem. I området finns bibliotek, teater, simhall, bowlinghall, restauranger, konditori, banker, mat- och klädbutiker och systembolag.
I Bandhagens centrum finns det bland annat ett café, matvarubutik, apotek, blomsterhandel, restauranger, och skräddare/kemtvätt med mer. Sekondhandbutik. Körskola. Högdalens centrum har ett 50- tal butiker med allt från torghandel till fiskaffär, systembolag, matvarubutiker, klädbutiker, samt banker och caféer.
I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till Skanstull på ca 12 minuter och city på cirka 20 minuter. Det finns buss som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.
Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.
Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även av vuxna, då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika. I Högdalen finns Högdalshallen som är en idrottshall med stort utbud av aktiviteter, som bad med även barnbassäng, gym, gruppaktiviteter med bland annat lekgympa och dans för barn, innebandy, kampsporter. Högdalens skatepark är en av Europas största.
