2:a högst upp i huset med balkong i rakt söderläge! Välbevarat original med snickerier, platsbyggda garderober och kök med vackra originalskåp med skjutdörrar och bänkskiva med klassiskt Virrvarrmönster. Rymligt vardagsrum med anslutande balkong. Stort sovrum i insynsskyddat läge. Fräscht badrum som renoverats i samband med föreningens stambyte. I stabil, lågt belånad förening som bland annat äger Bandhagens centrum. Bra läge med ca 350 m promenadavstånd till Bandhagens centrum och t-bana. Högt och fritt med rofylld grönskande skogsbacke och trivsam innergård som utsikt.
Välkomnande rymlig hall varifrån samtliga rum nås. Gott om plats för avhängning av ytterkläder, bra förvaring i tre inbyggda garderober där två av dem även har överskåp. Väggar med vita ytskikt och golv med ekparkett.
Välplanerat kök med gott om förvaringsmöjligheter i bibehållna originalskåp och rejäla lådor. Raka överskåp hela vägen till tak med skjutdörrar rymmer mycket mer än dagens standardskåp. Hel rostfri diskbänk och avställningsyta i massivt trä har höjts till modern standard, svart mosaik som stänkskydd. Sidobänk med bakbordskanter och virrvarrmönstrad laminatskiva. Ventilerat skafferi samt städskåp. Trivsam matplats för 4-5 personer.
Kyl/frys och spis med glaskeramikhäll, Cylinda. Köksfläkt Franke. Diskmaskin, Bosch.
Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett och fönsterbänk i kolmårdsmarmor.
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med utrymme för både sittgrupp och matsalsmöbel eller motsvarande. Utgång till balkong. Glasad originaldörr mot hall. Ursprungliga dörröppningar till sovrum och kök har satts igen av tidigare ägare. Väggar med vita ytskikt, originalparkett i holländskt förband, fönsterbänk i kolmårdsmarmor.
Balkong i rakt söderläge, högt och fritt, med utsikt mot ett mindre skogsparti på andra sidan gatan, dvs inget hus mittemot med insyn in i lägenheten. Utrymme för möbler och egna odlingar.
Stort sovrum med utrymme för både dubbelsäng och möbler. I svalt norrläge med utsikt över föreningens innergård, högre läge än omkringliggande hus vilket ger insynsskydd. Bra förvaring i två inbyggda garderober med överskåp. Väggar med vita ytskikt samt ljust grön fondvägg, trämönstrat laminatgolv, fönsterbänk i kolmårdsmarmor.
Fräscht badrum som totalrenoverades i samband med föreningens stambyte. Helkaklat i vitt, golv med ljust grå klinker. Tvättställ med badrumsskåp ovanför, wc, dusch och handdukstork med vattenburen värme. Vädringsfönster med vattrad ruta. Förberett för tvättmaskin.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Kallforsvägen 20
Populär och stabil förening med god ekonomi bildad 1953 som innehar åtta fastigheter som upplåts med tomträtt, med omskrivningsåren 2023, 2024, 2032 och 2034. Läs mer under väsentliga händelser på sid 4 i årsredovisningen. Husen innehåller 562 bostadsrättslägenheter och en som hyrs ut med hyresrätt. Total bostadsrättsarea är 32 383 kvm. Föreningen äger även 124 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum med affärer och lokaler etc. Ca 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från hyresgästerna till dessa lokaler. Föreningens adresser är: Mosstenabacken 1-5. Fågelstavägen 8-24, 28-44. Trollesundsvägen 6-12. Kallforsvägen 3-31, 35-47, 4-28, 32-36. Bandhagsplan 2, 3, 4, 9, 11, 14-18. Lägenhetsfördelning är: 4 lägenheter mindre än ett rum, 113 med 1 rum & kök, 232 rum & kök, 187 med 3 rum & kök, 15 med 4 rum 6 kök, 10 med 5 rum & kök, 2 med 6 rum & kök.
Föreningen är delaktig i Bandhagens Samfällighetsförening i Stockholm.
Genomförda: 2024 Stamspolning. 2023 Injustering av värmesystemet och individuell temperaturmätning infördes. 2019-2022 Fönsterbyte. 2021-2022 Digitala trapphusskärmar installerade. Stambyte (både kök och badrum) och renoveringar av husen utfördes 2002-2005. I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och 3-fas drogs fram till lägenheterna. Pågående projekt: 2023/2024 Utredning pågår om övergång till storkundsavtal för el med individuell mätning (IMD), vilket förväntas sänka elkostnaderna för medlemmarna och för föreningens gemensamma förbrukning. föreningen planerar att anlägga ett antal miljöhus. Översyn p-platser, utredning laddplatser. Läs utförligare om genomförda och planerade arbeten på föreningens hemsida.
Föreningen har 49 st garage och 111 st parkeringsplatser utomhus, med kö som administreras av HSB. I området finns dessutom ett antal 7-dygns parkeringar.
Föreningen har nio tvättstugor. En lokal för upp till 50 personer samt övernattningslägenhet finns, dessutom två hobbylokaler.
Föreningen har i dagsläget tre leverantörer av bredband och tv. Tele2 erbjuder tv och bredband via kabel. Telenor och Ownit erbjuder uppkoppling via fiber till fastigheten och kategori 5-nät i husen.
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, avlopp samt Tele 2 kabel-tv, basutbud.
Ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Området ligger utmed tunnelbanans gröna linje och här är det gott om förskolor och skolor samt även en uppsjö av lekplatser. Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelsen av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. För närvarande pågår byggnation av fler bostäder runt korsningen Trollesundsvägen Grycksbovägen, vilket kommer att möjliggöra ett bättre serviceutbud och ge ett större kundunderlag för butikerna i centrum.
Bandhagens centrum ritades av Curt Strehlenert och byggdes enligt klassisk ABC-modell, invigning var 1954. Torget och fontänen är utformade av Erik Glemme och t-banestationen ritades av Peter Celsing. Idag finns det här bland annat en matvarubutik, apotek, blomsterbutik, caféer, restauranger, grill, bageri, konditori, skräddare/kemtvätt, tatuerare, frisör, skönhetssalong och tandläkare samt körskola. OKQ8 med biluthyrning och Shellmack med PLOQ servicebutik ligger båda nära. Inom bekvämt gångavstånd har du även Högdalens centrum med cirka 50- tal butiker med allt från restauranger, systembolag, matvarubutiker, simhall, klädbutiker och caféer. Dessutom finns här torghandel med grönsaker och blommor.
Bandhagens t-bana tar dig in till Skanstull på ca 11 minuter och city på cirka 20 minuter. Det finns buss som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Det finns gott om cykelvägar i området. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.
Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.
Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även för vuxna då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika.
