Välkomna till ljus och härlig ombyggd trea till fyra på bästa läge i barnvänliga Berghem! Allt börjar med en rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning samt dold förvaring i klädkammare. En trappa upp väntar sedan en ljus och trevlig lägenhet med härlig balkong i sydvästläge. Köket bjuder på generösa arbetsytor med gott om förvaringsutrymmen och plats för stort matbord med plats för den stora familjen. Om du hellre sitter ute i kvällssolen och intar middagen så ligger utgången till balkongen inte långt från köket. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat och rymmer enkelt en rejäl soffgrupp. Lägenheten bjuder även på två till tre bra sovrum beroende på hur familjen ser ut och behöver. Ni har även två badrum, ett med dusch och ett med badkar samt tvättmaskin. Föreningen är populär och erbjuder både uthyrningslägenhet, gym, festlokal samt bastu. Bostaden har även ett tillhörande förråd samt möjlighet till fina garageplatser. Här bor ni i ett lugnt, trevligt, mysigt men framför allt barnvänligt område med Järvafältet som granne och endast en kort promenad till både skolor, förskolor samt kommunikationer.
Rymlig entre med plats för avhängning samt ingång till klädkammare.
Rymlig yta med plats för förvaring.
Mysigt sovrum med plats för säng samt annan möblering.
Härlig balkong med plats för matgrupp i sydvästläge.
Rymligt kök med plats för både förvaring och avställningsyta. Spis med ugn, diskmaskin, hel kyl och frys, stort skafferi och städskåp. Plats för stor matplats invid fönster.
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp, hyllor och tv-möbler. Stor fönster utan insyn.
MIndre badrum med plats för dusch, wc samt handfat med spegelskåp.
Tillbyggt/ avdelat rum med plast för säng eller kontor.
Mysigt sovrum med plats för säng samt annan möblering.
Stort badrum med badkar, handfat med spegelskåp ovan, wc och ny tvättmaskin.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Sunnanvindsgränd 106
Brf Nydal är beläget i Berghem, Järfälla, med bara 5-10 minuters promenadavstånd till Järva naturreservat. Brf NYDAL byggdes under åren 1984-86 och består av 163 lägenheter, alla med adress Sunnanvindsgränd. På västra sidan av Sunnanvindsgränd med inåtgående gränder finns lägenhetstyper av blandad storlek. Från 1,5 rum och kök till 5 rum och kök. På östra sidan finns radhuslägenheter i två våningar i hus J, K och L. I föreningen finns även en rymlig festlokal, träningslokal och bastu, samt ett övernattningsrum. Området är lugnt och barnvänligt, med flera lekparker. I närheten finns både förskolor och grundskolor. Boendeparkering Boende i Brf Nydal har möjlighet att hyra antingen garageplats eller utomhusparkering. De flesta parkeringsplatser utomhus har el, men det finns några i både norra och södra delen av området som är utan el. Uthyrning av garage och p-platser sköts av HSB Norra Stor-Stockholm, tel. 010-442 50 00. Kabel-tv I området finns Com Hem kabel-TV, basutbudet ingår i hyran. Om en utökning önskas, får den boende själv träffa avtal med ComHem eller annan leverantör. Internet 100/100 ingår i avgiften. Viktigt att säljaren lämnar kvar router och tv-dekoder från Telia i lägenheten då den tillhör lägenheten och inte den boende.
RENOVERINGAR Brf Nydal: 2022 - Ombyggnad av lokal till bostadslägenhet. 2022 - Renovering av festlokalen. 2022 - Renovering av delar av föreningens tak. 2022 - Byte av asfalt på delar i föreningen 2021 - Installation av solceller. 2021 - Installation av laddstationer. 2021 - Gymmet har helrenoverats. 2020 - Bergvärme har installerats. 2020 - Nya garagetak.
Föreningen har 144 garageplatser samt 67 bilplatser. Garageplats: 450kr/mån Parkeringsplats med el: 219kr/mån Parkeringsplats utan el: 150kr/mån Föreningen har även 8st laddstationer för el-/pluginbilar i garage. Dessa kostar 550kr/månad samt 4st parkeringsplatser med laddstation. Dessa kostar 319kr/mån. Det finns även laddstation på gästparkeringen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen. Det finns fyra tvättstugor i föreningen. Två stycken är belägna vid port 118, och två stycken vid port 16. Föreningens festlokal hittar ni vid port 91 och motionslokalen med bastu hittar ni vid port 153. Övernattningsrummet vid port 16, har fyra bäddar och går att hyra för 100 kr /natt. Går att hyra i max 7 nätter.
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband (100/100), sophämtning, kabel TV (basutbud) samt förråd.
Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.
