Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Gustavs väg 2A

Hemavan/Birke / HEMAVAN
120 m² Boarea
6 Rum
3 995 000 kr
120 m² Boarea
6 Rum
3 995 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Gustavs väg 2A
  • Område Hemavan/Birke
  • Pris 3 995 000 kr
  • Avgift 1 657 kr Inkl vatten, sophantering, vägavgift, fastighetsavgift, bostadsrättsförsäkring och fastighetsförsäkring. Värme och el tillkommer.
  • Boarea 120 m²
  • Rum 6
  • Drift 14 000 kr/år

Nu säljs en riktigt fin lägenhet i två plan med härlig utsikt över fjällen, här har man Ski-in / Ski-out och 30 meter till skoterleden. Invändigt är stugan i toppskick med rymlig hall och gott om plats med kläder, klinkersgolv och golvvärme. Stort härligt allrum med matplats och barkök, i ena hörnet mellan matplats och kök finns en fin braskamin inbyggd i väggen. Köksinredning i ek med rostfria vitvaror. Från matplats och allrum har man mycket fin utsikt över fjällen samt utgång till balkong. Bakom köket och under trappan finns ett rymligt förråd. Två sovrum med plats för dubbelsäng. Sep wc. Stort helkaklat badrum med klinkersgolv och golvvärme, bastu, dusch, badrumskommod wc och . tvättmaskin ( 2015) Öv. Allrum ( idag klädförvaring) två sovrum varav ett stort där det även ryms en hörnsoffa och dubbelsäng, här har man även en magisk utsikt över fjällen genom det stora fönsterpartiet. Alla sängar, 2 bäddsoffor, matbord samt lite övriga inventarier ingår i köpet. Fiber finns indraget i stugan.

Jörgen Isacsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-545 59 34 jorgen.isacsson@maklarringen.se Mejla
Jörgen Isacsson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-545 59 34 jorgen.isacsson@maklarringen.se Mejla

Bilder

Gustavs väg 2A gustavs väg 2a hemavan/birke storuman hemavan 6
120

Fakta

  • Byggnadstyp 2 1/2 Plan
  • Byggnationsår 2008
  • Uppvärmning Direkt El
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Föreningen har dränerat och förbättrat uppfarten 2019
  • Rum 6
  • Typ av kök barkök
  • Elleverantör Vattenfall
  • Bostadens Elförbrukning 6 780 kwh/år
  • Energideklaration Ej behövd
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Balkong Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats P-plats ingår.
  • Andel av årsavgiften 8,93 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 8,93 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 357 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Föreningen avser att köpa intilliggande mark.
  • Föreningssnamn brf Kungsbacken 727
  • Uppvärmningskostnad 14 000 kr/år
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad 14 000 kr/år
  • Övrigt Genomgående ekparkettgolv, paneltak med infällda spotlights i köket, hallen, badrum och wc. Liggande vit panel i hall allrum och kök, övriga rum är vitmålade. Balkong i väster. AC i stora sovrummet på Öv. AC / luftvärmepump i hallen på BV ( 2017)

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen har tagit ett litet lån på 150 kkr, styrelsen har mandat att utöka detta lånet om det krävs för att finansiera sista delen av köpeskillingen (endast handpenning är erlagd och inväntar lantmätarna) och lantmäteriavgifter. Föreningen höjer avgiften med 7% fr om årsskiftet 21-22. Denna höjning av inräknad i avgiften nedan. Stor påverkan på kostnadsökningarna de senaste årens ökning av väg- och sopavgifter. Föreningen har haft ganska omfattande markarbeten nyligen både vid Gustavs väg 2 och nu senast vid Gustavs väg 4, markduk och dränering samt nytt bärlager på väg/parkering. Detta då dessa ytor har varit i dåligt skick höst och vår då det inte dränerats tillräckligt tidigare. Syftet med köpet är att få kontroll på marken närmast fastigheterna, det var på tapeten att andra skulle bygga förråd mm intill föreningens hus på denna yta. Föreningen har inte bestämt om man skall bygga något eller ej, primärt är det för att föreningen självas kall kunna betämma vad som skall vara eller inte var på föreningens mark. Det har pratats om förråd alternativt attefallshus för uthyrning, men inget komer hända i närtid med tomten - som sagt primärt syfte är att föreningen får kontroll på marken. Marken i fråga är den lediga "plätt" på Gustavs väg samt mark intill vägen upp till 3:e huset i föreningen från Gustavs väg, det visde sig att föreningen inte ägde marken som vägen låg på. (vilket inte skulle vara möjligt enligt kommunen då de hade det som krav, men något missdes vid bygget/avstyckningen för länge sedan). Vatten, vägavgift, renhållning samt fastighetsförsäkring ingår i månadsavgiften.

  • Föreningsnamn brf Kungsbacken 727

Området

Allmänt om området

Hemavan Tärnaby med omnejd är norra Sveriges största skidort och erbjuder enastående skidåkning för både familjer och kompisgäng i fantastisk fjällmiljö. Hemavans skidområde har totalt 10 liftar varav en gondol/telemix, 29 nedfarter, 3 barnområden, Snowpark och Skicross-Arena. Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan. Med världsstjärnor och legender som Ingemar Stenmark och Anja Persson mfl och deras hemmaklubb Tärna IK Fjällvinden, finns alla förutsättningar att inspireras av nedförsåkning för stora och små skidåkare i bra backar. Gillar man längdskidåkning så erbjuder fjällen flera välpreparerade spår och fin turåkning. Det finns över 30 nedfarter, offpist-åkning i Kobåset, heliski samt familjebackar. Här, mitt i de storslagna vidderna hittar du skidåkning när den är som bäst. Under sommar/höst är det fjällvandring längs världsberömda Kungsleden, svampplockning och fjällens natur som lockar de flesta besökarna. I Hemavan Tärnaby är miljön genuin och familjär. Det finns gott om boendealternativ - allt från stugor till hotellboende och du bor alltid i närheten av backarna. I Hemavan Tärnaby finns alla förutsättningar för att din semester ska bli aktiv, rolig och avstressande. Frisk luft har vi gott om och snön räcker till alla.

Närservice

I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer som har olika inriktning och bjuder på mat med lokala råvaror. Här erbjuds pizza, dagens lunch och buffér mm. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare.

Kommunikation

Från Umeå tar du bil längs väg E12, cirka 400 km från Umeå. Om du väljer att flyga så landar du på Hemavan Tärnaby Airport mitt i centrala Hemavan.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.