Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Rödhakevägen 9

Nordmaling / Nordmaling
103 m² Boarea
45 m² Biarea
4 Rum
1 895 000 kr eller högstbjudande
103 m² Boarea
4 Rum
1 895 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Rödhakevägen 9
  • Område Nordmaling
  • Pris 1 895 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 103 m²
  • Biarea 45 m²
  • Kommentar till areakälla Biyta 10m2 enligt tax
  • Rum 4
  • Tomt 1 024 m²
  • Drift 32 200 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enligt övk

En plansvilla med garage

Välplanerad enplansvilla med mycket bra läge mot grönområdet samt liten lekpark.

i populära Rödviksområdet ligger denna fräscha enplansvilla med byggår 1991, hela huset är har ljusa, enhetliga färger samt kamin i vardagsrummet. köksinredning i björk, mosaik och rostfria maskiner, badrummet renoverat med snygg matta på golv och vägg 2021

Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-595 75 77 peter.lindeberg@maklarringen.se Mejla
Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-595 75 77 peter.lindeberg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Rödhakevägen 9 rödhakevägen 9 nordmaling nordmaling nordmaling 4
103

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välplanerad enplansvilla som känns rymlig, med öppen och ljus, vardagsrum med snygg kamin samt stort inglasat uterum på baksidan.
Bredband finns. Huset har en otrolig låg driftskostnad med en förbrukning på ca 13.000 kw/år

Hall

Klädkammare

I hallen

Kök

Med matplats, ny spishäll 2022

Vardagsrum

Med braskamin, utgång till inglasat uterum.

Tvättstuga

Bytta matta på golv och vägg omkring 2002 Ny tvättmaskin 2022 samt tumlare 2023

Wc/Dusch

Snyggt badrum nyligen renoverat, modern dusch vägg i glas och svart komod.

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Fakta

  • Byggnadstyp 1 plan
  • Övriga byggnader Garage: Varmgarage med förråd.
  • Byggnationsår 1991
  • Grundmur Platta på mark
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongtaktegel
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Vattenburen el
  • Fönster 3-glasfönster
  • Fastighetsbeteckning Hägern 1
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning 11 294 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 97 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 131 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 024 m²
  • Tomttyp Gräsmatta
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 863 000 kr
  • Byggnadsvärde 662 000 kr
  • Markvärde 201 000 kr
  • Värdeår 1991
  • Pantbrev 1 610 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar -
  • Planbestämmelser Stadsplan (1983-03-15)
  • Uppvärmningskostnad 14 000 kr/år
  • Elkostnad 3 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 11 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 3 700 kr/år
  • Total driftkostnad 32 200 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 6 472 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Övrigt Tvättstuga ny matta runt 2002 samt bytt panna ny spishäll och ny tvättmaskin

Området

Allmänt om området

I Nordmaling, ca. 5 mil söder om Umeå, har ni möjlighet till en rik och aktiv fritid! Här har du alla möjligheter att få fina naturupplevelser. Närheten till både skog, älv och hav ger möjligheten till att hela familjens intressen kan tillgodoses. Att vandra i naturen är en fritidsaktivitet som blir alltmer populär. I kommunen finns några fina vandringsleder. För den fiskeintresserade finns Öreälven och Lögdeälven i Nordmalings kommun som är två populära och bra fiskeälvar.

Närservice

Norrskenshallen Norrskenshallen är Nordmalings största idrottsarena, centralt belägen vid E4 och nära Nordmalings centrum. Här finns alla möjligheter för dig som vill träna på egen hand eller i lagidrott. Hammarhallen Hammarhallen är kommunens simhall belägen i centrala Nordmaling. Här kan du bada, basta, motionssimma, träna vattengymnastik och mycket mer. I hallen finns även ett solarieum, både för tidsbokning och drop-in. Ridanläggning I Torsbäcken, cirka 2 km väster om Nordmalings centrum och E4, håller Nordmalings Ridklubb till. Här finns ett ridhus med en 60x20 m ridbana och tillhörande servicedel med cafeteria, teorisal, omklädningsrum med dusch, toaletter, två kontor och domartorn. Här finns även en utomhusridbana på 80x40 m och stall med plats för både privat- och ridskolehästar.

Kommunikation

Bussar samt Botniabanan till Umeå och Ö-vik

Övrigt

Ica, systembolag samt flertalet affärer i centrum, restauranger, café och pizzeria.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.