Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Mårdvägen 88

Mariedal / Umeå
79 m² Boarea
3 Rum
2 995 000 kr
79 m² Boarea
3 Rum
2 995 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Mårdvägen 88
  • Område Mariedal
  • Pris 2 995 000 kr
  • Boarea 79 m²
  • Rum 3
  • Tomt 148 m²
  • Drift 34 735 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Med tre rymliga rum och kök (3 rok) är detta hem perfekt för familjer, par eller ensamstående som söker ett praktiskt och lättillgängligt boende. Lljust och luftigt vardagsrum där naturligt ljus strömmar in genom stora fönster, utgång till inglasad uteplats och trädgården. Modernt kök som är utrustat med alla nödvändiga apparater och har gott om förvaringsutrymme för att göra matlagningen till en fröjd.

Beläget i en trevlig och välskött omgivning, med närhet till bekvämligheter som skolor, affärer och parker, är detta radhus ett idealiskt val för dem som söker ett bekvämt boende utan besväret med trappor eller långa korridorer. Upplev det bästa av enplansboende med detta trivsamma radhus, varmgarage i länga.

Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-595 75 77 peter.lindeberg@maklarringen.se Mejla
Peter Lindeberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå
070-595 75 77 peter.lindeberg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Mårdvägen 88 mårdvägen 88 mariedal umeå umeå 3
79

Beskrivning

Hall

Inbjudande hall med bra avhängningsmöjligheter.

Kök

Kök i vinkel med liten köksö/vagn. Luckorna är ljust grå i nyansen med vitt kakel ovanför diskbänken. Diskmaskin, hel frys och kyl, spis, ugn, fläkt och mikro.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med plats för matplats. Från vardagsrummet når man det härliga uterummet.

Uterum

Mycket hemtrevligt uterum med öppningsbara glasprofiler.

Badrum

I badrummet finns såväl tvättmaskin som torktumlare. Duschvägg i glas samt golv- och väggmatta.

Sovrum 1

Här ryms dubbelsäng samt att det har en walk-in-garderob

Sovrum 2

Även det andra sovrummet rymmer dubbelsäng.

Förråd 2 st

Det finns två förråd; ett vid uterummet och ett vid den inbyggda altanen som är vid entrén.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga samt kvarterslokal.

Fakta

  • Byggnadstyp Radhus 1 plan
  • Övriga byggnader Garage i läng
  • Byggnationsår 1976
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Papp
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Fjärrvärme via sammfällighet
  • Fastighetsbeteckning Björnramen 44
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar 2021 Nya tak på uteplatserna 2018 Nytt kök samt elcentral
  • Rum 3
  • Sovrum 2
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bredband Bredband via Umeå energi
  • Elleverantör Umeå Energi
  • Bostadens Elförbrukning 1 909 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 153 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 85 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 148 m²
  • Beskrivning tomt Gräsmatta
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 674 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 027 000 kr
  • Markvärde 647 000 kr
  • Värdeår 1976
  • Pantbrev 2 638 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Umeå Stadsliden GA:7 ändamål: Vägar, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
  • Planbestämmelser Stadsplan (1972-12-22)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 2 863 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 31 872 kr/år
  • Renhållningsavgift -
  • Total driftkostnad 34 735 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I samfälligheten ingår varmgarage, värme vatten/avlopp samt kabel tv, sophämtning och snöskottning
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Garage i länga ingår
  • Beskrivning uteplats Med eftermiddagssol

Området

Allmänt om området

Mariedal är ett fint bostadsområde i Umeå, beläget väster om den större stadsdelen Mariehem. Bebyggelsen är i huvudsak radhus och radhusliknande bostadsrättslägenheter. Dom flesta bostäderna är småhus i två våningar. Området är beläget norr om stan, ca: 5 km från Umeå city.

Närservice

Här har du närhet till Norrlands största handelsområde - Stora Birk köpcentra, universitet, sjukhus. Mycket nära Gammliaskogen med motionsspår och natur samt närhet till Bräntberget och Mariehemsängarna. Skolor och barnomsorg Berghemsskolan F-6 Bräntbergsskolan F-9 Mariebergsskolan F-6 Mariehemsskolan F-6 Förskolor

Kommunikation

Det är mycket goda bussförbindelser till city, NUS och universitetet.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.