Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Sikeå 26

Sikeå / Robertsfors
164 m² Boarea
66 m² Biarea
5 Rum
1 995 000 kr utgångspris
164 m² Boarea
5 Rum
1 995 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Sikeå 26
  • Område Sikeå
  • Pris 1 995 000 kr utgångspris
  • Boarea 164 m²
  • Biarea 66 m²
  • Rum 5
  • Tomt 53 790 m²
  • Drift 33 685 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Sikeå - hästgård i fint skick med ca 5 Ha mark i direkt anslutning!

Nu har ni möjlighet att köpa en renoverad och fin hästgård med naturskönt läge i Sikeå. Modernt häststall med stålstomme och 4-5 boxplatser samt en fin uppvärmd sadelkammare. På gården finns även ett rymligt garage med förrådsdel samt en snickarverkstad och en carport. Renoverat och fint 1 1/2 plans bostadshus 5 rok med solig uteplats och låga driftskostnader tack vare jordvärme. Bredband via fiber. Naturskönt läge med goda möjligheter till hästhagar på den fina gården! Fastigheten är besiktigad. Taxerad som bebyggd Lantbruksenhet typkod 120

Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 33
magnus.forsberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Magnus Forsberg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-545 59 33
magnus.forsberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Sikeå 26 sikeå 26 sikeå robertsfors robertsfors 5
164

Beskrivning

Allmän beskrivning

Bostadshus.
BV:
Entré, fin inglasad veranda.
Hall med gott om plats för kläder vitmålade panelväggar och ett fint valnötslaminat golv.
Gäst wc till vänster i hallen.
Rymligt kök med fin köksö och fönster i två väderstreck som sprider fint ljus. Utbytt köksinredning med fina luckor och mörka bänkskivor med generösa arbetsytor. Ljust laminatgolv i köket.
Stort vardagsrum med fönster i tre väderstreck och en glasad altandörr som leder ut till den soliga altanen med underbar utsikt över ängarna och den fina dammen på gården. Paneltak och ekparkettgolv i vardagsrummet.

ÖV:
Möblerbar hall med klädkammare.
Ett stort sovrum med flera garderober som kan göras om till två rum om man önskar.
Två fina sovrum med garderober och utgång till den fina balkongen, dessa sovrum har även varsin klädkammare.
Helrenoverat badrum med glasad duschhörna, wc och Tvättställ.

KV.
Fin källare som inrymmer:
Ett trevligt arbetsrum /gästrum.
Pannrum med modern jordvärmeanlägging samt även en fullt fungerande vedpanna.
Nymålad och fin tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Fin matkällare.
Dörr som leder ut till krypgrunden.
De5 är vattenburen golvvärme i halva källarvåningen.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
  • Övriga byggnader Stallbyggnad: Fint stall med stålstomme och 4 boxplatser samt möjlighet till ytterligare en boxplats. uppvärmd sadelkammare i anslutning. Snickeri, carport ,förråd ca 50kvm. Praktisk byggnad bestående av två 20 fots containrar som är ihopbyggda. Garage. Stort isolerat garage med förrådsdel på ca 56kvm.
  • Byggnationsår 1940
  • Grundläggning Källare och torpargrund
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Jordvärme (vattenburet system)
  • Fönster 2-glas nymålade
  • Fastighetsbeteckning Sikeå 6:20
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Ny altantrappa 2020 Löpande el och VVs arbeten. Nymålade fönster 2020 Nytt avlopp 2016(3-kammarbrunn) Löpande underhåll.
  • Rum 5
  • Sovrum 3
  • Möjliga sovrum 4
  • Elleverantör Skellefteåkraft
  • Bostadens Elförbrukning 19 289 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 34 kWh/kvm/år
  • Energiklass A
  • Tomtarea 53 790 m²
  • Tomttyp Ca 3 ha åker och 2 ha skog.
  • Övrig tomt Naturskön tomt med stor areal och en fin damm som är anlagd av ägarna.
  • Taxeringsår 2017
  • Summa taxeringsvärde 50 000 kr
  • Markvärde 50 000 kr
  • Pantbrev 1 530 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Ny 3-kammar brunn
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Kylvattenledning Mm(2 st) Avtalsservitut Ledning Mm Last: Avtalsservitut: Kylvattenledning Mm, 24-IM1-76/10836.1 Last: Avtalsservitut: Kylvattenledning Mm, 24-IM1-78/283.1 Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 24-IM1-70/1776B.1
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 23 147 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 100 kr/år
  • Renhållningsavgift 1 800 kr/år
  • Försäkringskostnad 4 638 kr/år
  • Total driftkostnad 33 685 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 375 kr/år
  • Driftkostnadskommentar El och uppvärmning är samma post.
  • Personer i hushållet 2
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Sammanställning uteplats Solig och fin uteplats med underbar utsikt över dom egna ängarna och den nyanlagda dammen.

Området

Allmänt om området

Sikeå är en småort som ligger vid kusten cirka 4 km öster om Robertsfors. Det är en levande och aktiv by med personer i alla åldrar, från barn till äldre. En aktiv byagemenskap med olika aktiviteter under året. Camping finns i Sikeåhamn som är välbesökt. I området finns en hamn med möjlighet till båtplats.

Närservice

I Sikeå finns en boulebana samt Sveriges minsta brandstation. Här finns även en andrahandsaffär kallad Andra varvet som drivs av byn. I byn finns flera fina badstränder, både från klippor och sandstränder. Förskola finns i byn. Närmatse grundskola ligger i Robertsfors.

Kommunikation

Tät busstrafik på E4:an, men flera linjer som passerar. Pendlingsavstånd till Umeå.

Övrigt

Byn har ett kooperativ genom vilken de föder upp boskap. Här kan man köpa in sig i för att få ta del av ekologiskt och lokalproducerat kött.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.