Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Björnbärsvägen 21

Böleäng / Umeå
144 m² Boarea
16 m² Biarea
7 Rum
4 625 000 kr eller högstbjudande
144 m² Boarea
7 Rum
4 625 000 kr eller högstbjudande

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Björnbärsvägen 21
  • Område Böleäng
  • Pris 4 625 000 kr eller högstbjudande
  • Boarea 144 m²
  • Biarea 16 m²
  • Rum 7
  • Tomt 728 m²
  • Drift 39 847 kr / år
  • Möjligt tillträde enligt överenskommelse

Attraktiv helrenoverad familjevilla med stil och finess

Väldisponerad rymlig familjevilla som är genomgående renoverad under 2016-2018 med stil och finess. Representativt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp samt vacker kamin Contura 35T:1 Här finns det plats för trevlig samvaro med många gäster. Totalrenoverat rymlig ljust kök med inbyggda vitvaror i smakfullt utförande. Golven i hall och kök är av märke Berry alloc high-tech laminat. Rymligt varmgarage. Baksidan av huset har altan i skyddat sydvästläge mot lekpark. Mysig framsida där man njuter av morgonkaffe och lunch. Bör ses och upplevas. Internet 100Mbit.

Ulrica Johansson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-377 13 51
ulrica.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ulrica Johansson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Umeå 070-377 13 51
ulrica.johansson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Kök
Kök
Kök
Kök
Fasad
Fasad
Baksidan
Baksidan
Fasad
Fasad

Planritningar

Planritning BV
Planritning BV
Planritning ÖV
Planritning ÖV
Björnbärsvägen 21 björnbärsvägen 21 böleäng umeå umeå 7
144

Beskrivning

Allmän beskrivning

Väldisponerad rymlig familjevilla som är genomgående renoverad under 2016-2018 med stil och finess. Representativt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp samt vacker kamin Contura 35T:1 Här finns det plats för trevlig samvaro med många gäster. Totalrenoverat rymligt ljust kök med inbyggda vitvaror i smakfullt utförande. Golven i hall och kök är av märke Berry alloc high-tech laminat. Rymligt varmgarage, friggebod samt cykelförråd. Altanen på baksidan har ett skyddat läge i sydväst mot lekplats. Bra läge för barnfamiljen med sol hela dagen. Bara att flytta in.

Hall

Välkomnande ljus möblerbar hall med praktiskt förråd under trappen.

Gästtolett bv.

Helrenoverad toalett med fönster och smakfull badrumsinredning från 2018.

Kök

Helrenoverat ljust kök från 2017 med inbyggda vitvaror. Rymlig matplats med plats för många gäster. Inbyggda spottar i taket.

Vardagsrum/matsal

Representativt vardagsrum med infällda spottar i tak samt en Contura kamin från 2016. Vardagsrummet är öppnat upp mot ett rum vilket gör att man inrymmer en stor matplats. Utgång från vardagsrummet till baksidan med altan i sydväst.

Sovrum 1 bv

Stort sovrum med inbyggda skjutgarderober. Ljusa väggar och björkgolv. Nya innerdörrar på bv.

Tvättstuga/grovingång

Praktisk tvättstuga med grovingång. Tvättstugan är uppfräschad 2018 samt har en dusch med glasduschvägg.
Dörr från tvättstugan ut till kortsidan av huset.

Allrum öv

Vitmålad trapp med spottar leder upp till övervåningen som har ett praktiskt allrum.

Sovrum 2

Ljust sovrum med ekparkettgolv.

Sovrum 3

Ljust sovrum med ekparkettgolv och praktisk klädkammare.

Sovrum 4

Ljust sovrum med ekparkettgolv.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med plats för bra förvaring.

Badrum öv

Rymligt badrum med plats för badkar.
Mycket gott skick. Äldre våtmatta.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader Stort garage ca 33 kvm. Friggebod ca 9 kvm. Cykelförråd.
  • Byggnationsår 1978
  • Kommentar till byggnadsår Renoverat 2016-2018
  • Grundläggning Platta på mark
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor
  • Uppvärmning El, luftvärmepump, Contura kamin
  • Fönster 3-glas från 2018
  • Fastighetsbeteckning Björnbäret 5
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Huset har rengjord och nyinställd ventilation från 2017.
  • Rum 7
  • Sovrum 4
  • Möjliga sovrum 6
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 69 kWh/kvm/år
  • Energiklass B
  • Tomtarea 728 m²
  • Tomttyp Trädgårdstomt,välskött
  • Taxeringsår 2018
  • Summa taxeringsvärde 2 656 000 kr
  • Byggnadsvärde 1 764 000 kr
  • Markvärde 892 000 kr
  • Värdeår 1978
  • Pantbrev 2 800 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Umeå Böleå GA:11, Samfällighet: Umeå Böleå S:3
  • Planbestämmelser Stadsplan (1974-10-04)
  • Uppvärmningskostnad 29 243 kr
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 5 979 kr
  • Renhållningsavgift 2 125 kr
  • Försäkringskostnad 2 500 kr
  • Total driftkostnad 39 847 kr
  • Driftkostnadskommentar Nya fönster installerades 2018.
  • Personer i hushållet 5
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Böleäng ligger på södra sidan av Umeälven, ca 3 km från centrum. Området påbörjades i slutet av 60-talet och avslutades i slutet av 70-talet. Inom området finns en blandning av villor, hyreshus och bostadsrättslägenheter. Området är mycket lugnt och nästan helt fritt från biltrafik. Nära intill ligger Bölesholmarna som erbjuder badstrand och grillplatser.

Närservice

Här finns livsmedelsbutik ICA Fyrklövern, Böleängskyrkan, daghem, böleängsskolan som är en låg- och mellanstadieskola mm.

Övrigt

Område har gott om grönområden som inbjuder till spontanidrott.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.