Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Svartgarnsvägen 8B

Svinninge / Åkersberga
4 500 000 kr
4 500 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Svartgarnsvägen 8B
  • Område Svinninge
  • Pris 4 500 000 kr
  • Tomt 1 506 m²
  • Drift 3 500 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer
  • Övrigt tomt Lättbyggd tomt vid återvändsgata och med sjönära läge. Svinninge är ett expansivt område med ett rikt bad och båtliv. Detaljplan och kommunalt vatten och avlopp finns i gatan. Anslutningsavgiften är kvar att betala. Bygglov finns, kontakta mäklaren Georg Kanegärd för mer info. För byggnadsarea, se detaljplan och se anslutningskostnader nedan. Vatten och avlopp är draget till tomtgräns. Kostnader för elanslutning, Eon, 2024 års taxa: Avstånd: 0–200 m Fast grundavgift: 50 000 kr Extra meteravgift: 0 kr/m Avstånd: 200-600 m Fast grundavgift: 50 000 kr Extra meteravgift: 427,50 kr/m Avstånd: 600–1 200 m Fast grundavgift: 221 000 kr Extra meteravgift: 1 012,50 kr/m Avstånd: 1 200–1 800 m Fast grundavgift: 828 500 kr Extra meteravgift: 593,75 kr/m För mer info samt exakt kostnad, kontakta Eon eller se deras hemsida: www.eon.se/el/elnat/ny-elanslutning#prisforfragan ------------------------------------------ Kostnader för VA-anslutning, Roslagsvatten, 2024 års taxa: En preliminär kostnad för VA är 229 616 kr. ------------------------------------------ Kostnader för fiber, Österåkers Stadsnät AB, 2024 års taxa: Inget fiber indraget idag till fastigheten och offert går att få från Österåkers stadsnät. Beräknad kostnad 35.000 - 50.000 kr.

Plan och lättbyggd tomt vid återvändsgata!

Obebyggd villatomt med sjönära läge. Plan och lättbyggd villatomt om 1.506 kvm med betalt och beviljat bygglov inom detaljplanerat område. Kommunalt vatten och avlopp. Tomten är inte bunden till någon husfabrikant eller husmodell. Svinninge är ett expansivt område med ett rikt natur, bad och båtliv c:a 30 km från City.

Georg Kanegärd Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-574 40 20 georg.kanegard@maklarringen.se Mejla
Georg Kanegärd Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Österåker
070-574 40 20 georg.kanegard@maklarringen.se Mejla

Bilder

Svartgarnsvägen 8B - ungefärlig tomtgräns
Svartgarnsvägen 8B - ungefärlig tomtgräns
Plan trädgårdstomt vid återvändsgata
Plan trädgårdstomt vid återvändsgata
Plan tomt
Plan tomt
Helikopterperspektiv
Helikopterperspektiv
Sjönära läge
Sjönära läge
Svartgarnsvägen 8B svartgarnsvägen 8b svinninge österåker åkersberga

Fakta

  • Fastighetsbeteckning Svartgarn 2:583
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Tomtarea 1 506 m²
  • Beskrivning tomt Lättbyggd tomt vid återvändsgata och med sjönära läge. Svinninge är ett expansivt område med ett rikt bad och båtliv. Detaljplan och kommunalt vatten och avlopp finns i gatan. Anslutningsavgiften är kvar att betala. Bygglov finns, kontakta mäklaren Georg Kanegärd för mer info. För byggnadsarea, se detaljplan och se anslutningskostnader nedan. Vatten och avlopp är draget till tomtgräns. Kostnader för elanslutning, Eon, 2024 års taxa: Avstånd: 0–200 m Fast grundavgift: 50 000 kr Extra meteravgift: 0 kr/m Avstånd: 200-600 m Fast grundavgift: 50 000 kr Extra meteravgift: 427,50 kr/m Avstånd: 600–1 200 m Fast grundavgift: 221 000 kr Extra meteravgift: 1 012,50 kr/m Avstånd: 1 200–1 800 m Fast grundavgift: 828 500 kr Extra meteravgift: 593,75 kr/m För mer info samt exakt kostnad, kontakta Eon eller se deras hemsida: www.eon.se/el/elnat/ny-elanslutning#prisforfragan ------------------------------------------ Kostnader för VA-anslutning, Roslagsvatten, 2024 års taxa: En preliminär kostnad för VA är 229 616 kr. ------------------------------------------ Kostnader för fiber, Österåkers Stadsnät AB, 2024 års taxa: Inget fiber indraget idag till fastigheten och offert går att få från Österåkers stadsnät. Beräknad kostnad 35.000 - 50.000 kr.
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 1 538 000 kr
  • Markvärde 1 538 000 kr
  • Pantbrev -
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp finns vid vägen, anslutningsavgift ej betald.
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Österåker Svartgarn GA:8
  • Planbestämmelser Detaljplan (2015-03-16)
  • Kostnad för väg/samfällighet 3 500 kr/år
  • Total driftkostnad 3 500 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 15 380 kr/år
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Övrigt Fiber finns i området.

Området

Allmänt om området

Med sin närhet till havet och skärgården, bara ca 25 min från Roslagstull ligger Svinninge. Oavsett var man bor, är det bara några minuter till närmsta bad- eller båtplats.

Närservice

Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns en närlivsbutik, pizzeria och Thai - Take Away. För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga C båda med ett brett utbud av butiker och service bara några minuters bilväg ifrån. I området med omnejd finns flera privata familjedaghem och vid Skåvsjöholm en förskola. I Rydbo finns både privat, kommunal för- och grundskola och det finns plan för ytterligare skolor i området.

Kommunikation

Buss 683 går mot Danderyds sjukhus och Åkersberga. Vid Kulla Vägskäl finns även infartsparkering, där kan man även ta buss 670, 680 samt nattbuss 699, snabbussar från Vaxholm. Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.

Övrigt

Hästängsudds Fastighetsägareförening består f.n. av 293 medlemmar och omfattas geografiskt av Hästängsuddsvägen, Svartgarnsvägen och Björnhammarsvägen med anslutande vägar samt Gunbovägen söder om Nantesvägen. Föreningen äger och förvaltar ett antal markområden som bl a utnyttjas för våra brygganläggningar (inkl båtupptagningsramp), idrottsplats, lekplats, tre badstränder och i övrigt som grönområden.Motionsslinga Det finns en markerad motionsslinga på ca 5 km som börjar och slutar vid idrottsplatsen. Den är markerad i kartan. Aktivitetsdagar För allas trevnad har vi s.k. aktivitetsdagar då vi samlas för att städa och röja på allmänningar, bad- och båtbryggor, utmed vägarna och andra gemensamma platser. Städning av våra gemensamma marker sker vanligtvis på höst och vår efter behov. Aktivitetsdagarna meddelas på hemsidan. Midsommar och Valborg Midsommar firas traditionsenligt på idrottsplatsen varje år och arrangeras av frivilliga krafter. På förmiddagen samlas vi för att löva och resa midsommarstången för att på eftermiddagen sjunga och dansa till dragspel och sång. Detta är en mycket uppskattad begivenhet. Även Valborg firas med brasa då vädret tillåter. Detta sker vanligtvis nere vid vattnet intill Stora badet. Idrotts och lekplats Vi har en idrottsplats med fotbollsplan och lekplats som ligger vid Idrottsstigen. Vid Stora bryggan finns en boulebana. Seglarskola och Simskola Varje år ordnas seglarskola för barn och ungdomar i Hästängsudds Segelsällskaps regi, HSS. Det är en lika populär som naturlig del av Hästängsudd med närheten till vatten och sjöliv. Seglarskolan håller till vid seglarboden vid Stora bryggan. Simskolan riktar sig naturligt till de mindre barnen och genomförs under sommarlovet i mån av inkomna anmälningar. Karsvreta Träsk Karsvreta träsk är ett lokalt naturreservat med ett rikt djur och växtliv. Mer information finns på www.karsvretagruppen.se där man även kan hitta en karta över området. Se länk för mer information om Hästängsudd: http://hastangsudd.hemsida24.se/

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.