Har ni en diger kravlista för ert nästa boende? Ta med den till visningen av Engelbrektsvägen 41a, så är chansen god att ni kan bocka av punkt efter punkt. Här är allt redan uttänkt, och snyggt är det. Ni kan istället fundera på var soffan ska stå, vad ni ska ha på väggen i hallen och vad kylskåpet ska fyllas på med till inflyttningsfesten. Det är lätt att bli glad när man kommer hit. Och det går fort, så snart ni står i den luftiga och välkomnande hallen med gott om plats för både avhängning och förvaring. Hallen leder er vidare in i det lättmöblerade vardagsrummet med plats för en rejäl soffgrupp. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och bjuder på utgång till en fantastisk balkong i bästa solläge. Ni finner även ett rymligt sovrum samt ett stort duschrum med kombimaskin. Har ni väntat på det här länge, har ni gjort helt rätt. Och har ni precis börjat leta, har ni världens tur. Här är den: Välkomna till Engelbrektsvägen 41 A.
Hall
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Parkettgolv samt ljusa väggar.
Kök
Modernt och välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme bakom skåpluckor och lådor. Ovan de mörka bänkskivor sitter kakel. I utrustningsväg finns integrerad ugn och integrerad mikrovågsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt delad kyl och frys. Här finns plats för ett stort köksbord för fyra till sex gäster. Parkettgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet. Här finns det utrymme för en stor soffgrupp samt tillhörande tv-möbler. Här hittar ni också utgång till bostadens mysiga balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord. Fönster i två väderstreck. Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, duschhörna med duschväggar av glas samt tvättmaskin, torktumlare. Generös arbetsbänk samt förvaringsskåp.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Engelbrektsvägen 41A
I HSB brf Engelbrektshöjden kommer fokus att ligga på att maximera lägenheternas ytor. Öppna planlösningar mellan kök och vardagsrum skapar luftiga och trevliga umgängesytor. Varje lägenhet får balkong eller uteplats i soligt söder- eller västerläge. HSB brf Engelbrektshöjden kännetecknas av funktionella lägenheter med smarta planlösningar. Föreningen kommeratt bestå av 109 lägenheter fördelat på två stycken femvåningshus och ett niovåninghus. Lägenhetsstorlekarna varierar från 1-3 rum och kök där varje kvadratmeter kommer till sin rätt! De tre huskropparna omger föreningens gröna gård. Här finns möjlighet till samvaro vid boulebanan och utrymme för bus och lek för de yngre vid innergårdens lekplats. Husen kommer att ligga centralt i Jakobsberg, endast 600 meter söder om Jakobsbergs Centrum. Här får du närhet till ett brett serviceutbud, natur och kommunikationer. UPPVÄRMNING OCH VENTILATION Husen är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, s.k FTX-system. Förvärmd och filtrerad tilluft tillförs i sovrum och vardagsrum. Frånluft evakueras genom frånluftsventil placerad i våtrum samt genom spiskåpan i kök. KALL- OCH VARMVATTEN Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. ELINSTALLATION Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen kommer det att finnas ett styrelserum med pentry. I husens markplan finns cykelställ, lägenhetsförråd och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Det finns även möjlighet till förvaring av barnvagnar och rullstolar i ett av förråden i återvinningshuset som ligger på föreningens innergård. TVÄTT Föreningen har ingen gemensam tvättstuga men varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare alt kombinerad tvättmaskin. Lägenheter om 1-2 rok utrustas med tvättmaskin som har inbyggd torkfunktion, en s k kombimaskin. Alla 3 rok utrustas med tvättmaskin och torktumlare. SOPHANTERING Hushållssopor kastas i sopnedkast placerade på innergården. På innergården finns ett återvinningsrum för källsortering av övriga sopfraktioner. PARKERING HSB brf Engelbrektshöjden kommer att ha 47 öppna parkeringsplatser som går att hyra för ca 416 kr/mån. Ytterligare 21 stycken parkeringsplatser finns och är väderskyddade med carport. En parkeringsplats med carport går att hyra för ca 520 kr/mån I närområdet finns det även möjlighet till kommunal parkering utmed gatorna. RUMSHÖJD Rumshöjden är ca 2,50 m i alla lägenheter. FÖRRÅD Varje lägenhet har förråd i källarplan. TV/TELEFONI/BREDBAND Bostadsrättsföreningen tecknar ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med 210 kr per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.
Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun och utgör dess kommersiella och administrativa centrum. Här finns nåt för alla, från shopping och service till natur och friluftsliv. Kommunen ligger drygt 15 km norr om centrala Stockholm och år 2013 beräknades invånarantalet till 26 681.
Jakobsbergs Centrum är ett väl ansett centrum där man hittar nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian Stråket finns ett flera butiker, mataffärer och systembolaget. I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Tåget tar ca 18 minuter till Stockholm Central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Avståndet till Stockholm City är ca 20 km, med bil tar man E18.
Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.
