Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Banvägen 6

Skälby / Järfälla
143 m² Boarea
94 m² Biarea
8 Rum
9 490 000 kr utgångspris
143 m² Boarea
8 Rum
9 490 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Banvägen 6
  • Område Skälby
  • Pris 9 490 000 kr utgångspris
  • Boarea 143 m²
  • Biarea 94 m²
  • Rum 8
  • Tomt 890 m²
  • Drift 35 961 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Härlig villa i toppskick samt stor plan tomt i Skälbys villaidyll! 237 kvm totalyta.

Välkommen till denna fantastiska villa i familjära Skälby. Här bor ni på en lugn gata en härlig promenad från skola samt förskola. Denna välplanerade 1 1/2 plansvilla bjuder på en inredd källare med stora möjligheter. En pärla som ni inte vill missa och måste upplevas på plats. Med bastu och bergvärme får ni en lyxig och energieffektiv livsstil, medan den totalrenoverade inredningen ger er en modern och stilren atmosfär. Plan fin tomt som är perfekt för utomhusaktiviteter och har en underbar, rymlig altan med spabad där ni kan njuta av solen och umgås med vänner och familj hela sommaren. Det tar inte många sekunder på Banvägen 6 innan man får ihop kalkylen: 237 kvadratmeter som känns hundra procent rätt i magen. Den välplanerade hallen hälsar er med ett härligt klinkergolv i entrén, som sedan övergår i en lyxig ekparkett som sedan är genomgående för entréplanet samt gott om plats för hela familjens arsenal av ytterkläder, skor och prylar. Hela entréplanet har renoverats så oavsett om ni väljer att gå till, höger, vänster eller rakt fram väntar rum och ytor där ni bara behöver fundera på hur ni ska möblera och vilka färger gardinerna ska ha. Entréplanet bjuder på ett fantastiskt kök med en stor köksö som får varje matlagningsnovis att drömma om att vara en trollande tv-kock, ett vardagsrum i vinkel i öppen planlösning med köket och med utgångar till den fantastiska altanen med bubbelpool, ett sovrum som idag nyttjas som walk-in-closet samt ett fint renoverat badrum i världsklass. En trappa upp väntar sedan ytterligare fyra sovrum samt ett nyrenoverat duschrum. Och då har vi inte ens nämnt den rymliga källaren med en stor nyrenoverad gillestuga, en nyrenoverad tvättstuga med dusch, wc och bastu. Förråd. Om du drömmer om ett modernt och bekvämt boende med generösa ytor och en avkopplande atmosfär, då är denna villa i Skälby det perfekta valet för dig. Välkommen till ditt drömhem! Beläget i ett attraktivt område, har denna villa ett bekvämt läge med närhet till service, skolor och kommunikationer. På Banvägen 6 i Skälby finns helt enkelt allt som en växande familj längtar efter. Är ni med när flytten går? Hjärtligt välkomna att kontakt fastighetsmäklare Karolina Asplind för mer information gällande visning.

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Övreplan
Övreplan
entréplan
entréplan
Källarplan
Källarplan
Banvägen 6 banvägen 6 skälby järfälla järfälla 8
143

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan:
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv i entrén, parkettgolv samt målade väggar.

Kök/Vardagsrum:
Kök och vardagsrum i vinkel med öppen planlösning. Parkettgolv, målade väggar, nedre skåpsluckor i ek, ljusa skåpsluckor på överskåp, stenbänkskiva, spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Påkostad köksö.

Sovrum:
Mysigt sovrum som idag används som walk-in-closet. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Badrum:
Nyrenoverat kaklat badrum i världsklass. Klinkergolv med golvvärme, duschhörna, tvättställ med kommod, spegelskåp, vägghängd wc, handdukstork samt vädringsfönster.

Övre plan:

Sovrum:
Trevligt sovrum med plats för säng samt byrå. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Sovrum:
Bra sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Sovrum:
Perfekt barnrum med plats för både säng och arbetsbord. Parkettgolv samt ljusa väggar.

Duschrum:
Nyrenoverad påkostat duschrum i smakfulla inredningsval. Dusch, wc, handfat med kommod samt spegel. Golvvärme.

Källarplan:

Trapphall:
Rymlig trapphall med klinkergolv, ljusa väggar samt ett stort förråd.

Gillestuga/allrum:
Väl tilltagen gillestuga där endast fantasin sätter gränserna för användningen. Nyrenoverade ytskick.

Tvättstuga/Bastu:
Stor helkaklad tvättstuga med bastu, separat wc samt dusch. Tvättbänk, tvättmaskin samt torktumlare.

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
  • Byggnationsår 1974
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Blåbetong
  • Fasad Tegel/träpanel
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Skälby 62:74
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Renoveringar utförda av nuvarande ägare 2021 Omläggning av golv på hela entréplan 2021 Sprutlackering av samtliga dörrar 2021 Nya taklister och golvsocklar i hela huset 2021 Ommålning av samtliga rum 2021 Ny kyl och frys 2021 Ny köksö, nytt kakel samt två nya skafferier. Ny kompositskiva 2021 Installation av braskamin samt platsbyggt vitrinskåp i vardagsrum 2021 Ny entrédörr 2021 Nya persienner i hela huset 2021 Nertagning av vägg mellan sovrum och vardagsrum för att få ett större vardagsrum 2021 Ombyggnation av garage, laddstation finns samt garage isoleras 2021 Gym byggs 2021 Renovering av gillestuga 2021 Totalrenovering av tvättstuga, dusch samt wc. Kvalitetdokument finns 2021 Ny bastudörr samt nytt klinker på golv 2021 Ny entrédörr till källaren 2021 Ommålning av källaren 2021 Nytt räckte utanför entrédörr till källaren 2021 Walk-in-closet med Paxgarderober från IKEA 2021 Övervåningens allrum byggs om till ett fjärde sovrum 2021 Nytt badrum, kvalitetsdokument finns 2021 Nya tilluftsventiler i sovrum 2021 Ommålning av hela övervåningen 2021 Målning av trappor 2022 Ny fasadbelysning 2022 Ny trappa till huvudentrén, samt tak över ytterdörr Renovering utförda av tidigare ägare 2019 Golv övre plan 2019 Golv på entréplan 2019 El-golvvärme i hall på entréplan samt hall, tvättstuga och grovingång källare. 2019 Nytt säkringsskåp samt el omdragen i kök 2019 Ny kompressor till bergvärmepumpen 2019 Nya garderober i master bedroom 2019 Glasräcke vid trappa 2019 Kök 2019 Badrum entréplan 2019 Dränerat med dubbellager av isodrän samt dagvatten från tak kopplat bort från mark. 2019-2020 Huset målat in- och utvändigt 2020 Altan 2020 Spabad. 2020 Tagit bort träd som var för nära huset 2021 Klinkergolv källarplan 2021 Ny tvättmaskin och Torktumlare
  • Rum 8
  • Sovrum 5
  • Möjliga sovrum 6
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 68 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 108 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 890 m²
  • Tomttyp Plan trädgårdstomt
  • Beskrivning tomt Plan gräsmatta
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 4 585 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 682 000 kr
  • Markvärde 1 903 000 kr
  • Värdeår 1974
  • Pantbrev 6 070 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-40/522.1
  • Planbestämmelser Avstyckningsplan (1927-04-12)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 30 915 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 3 856 kr/år
  • Sotningsavgift 200 kr/år
  • Renhållningsavgift 990 kr/år
  • Total driftkostnad 35 961 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Fullvärdesförsäkrad Ja
  • Beskrivning bilplats Carport
  • Beskrivning uteplats Stora altan i två väderstreck

Området

Allmänt om området

Skälby är ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertalet grönområden och stora möjligheter till friluftsaktiviteter. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, utförsåkning, ridning och föreningslivet ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Flertalet kommunikationsmöjligheter.

Närservice

I närheten till Skälby finns det ett flertal centrum och handelsplatser att välja mellan. Åkermyntans centrum, Jakobsbergs centrum, Viksjö centrum, Vällingby centrum samt handelsplats Barkarby (Outlet). I Skälby finns i dagsläget bussar till befintliga T-banelinjer. Här finner du även närhet till kommande tunnelbana.

Kommunikation

Från Skälby tar man sig med bil till Stockholm City via E18 på ca 20 minuter. Intill området går bussar till Barkarby och Jakobsbergs station där pendeltåget går mot Stockholm city flera gånger i timmen, restid ca 18-20 minuter. Bussen till Barkarby station tar ca 10 minuter.

Övrigt

Grundskolor som ligger i närheten är Skälbyskolan och Neptuniskolan som har klasser från förskola till skolår sex, och Björkebyskolan med årskurs 6 - 9. Närmaste gymnasium finns i Jakobsberg.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.