Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Ekstrandsvägen 9

Skälby / Järfälla
267 m² Boarea
53 m² Biarea
7 Rum
7 900 000 kr
267 m² Boarea
7 Rum
7 900 000 kr

Visning

Visning Ekstrandsvägen 9 2024-04-28T14:30:00 2024-04-28T15:30:00 Mäklarringen
Ekstrandsvägen 9 17567 Järfälla
Söndag 28 April, 14:30 - 15:30

Översikt

  • Adress Ekstrandsvägen 9
  • Område Skälby
  • Pris 7 900 000 kr
  • Boarea 267 m²
  • Biarea 53 m²
  • Rum 7
  • Tomt 1 583 m²
  • Drift 36 052 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Villa Skälby Järfälla

Mycket rymlig arkitektritad 1,5 plansvilla i fritt läge med uteplats i söder. Lämplig för företaget, 2 familjer eller den stora familjen. 7 rum varav 4-5 sovrum, 2 kök, öppen spis i vardagsrum på 2 plan, stort allrum som är delbart. Balkong i västerläge. Dubbelgarage, asfalterad uppfart, laddbox. Möjligheternas hus belägen på 1583 kvm stor tomt.

Villa Skälby Järfälla Varmt välkommen till Möjligheternas hus. En mycket rymlig arkitektritad 1,5 plansvilla med 320 kvm totalyta i fritt läge med uteplats i söder. Lämplig för företaget, 2 familjer (möjlig uthyrningsdel m egen ingång, kök och badrum) eller den stora familjen. 7 rum varav 4 sovrum med möjlighet till fler, 2 kök, öppen spis i vardagsrum på 2 plan och stort allrum. Två duschrum och bastu, matkällare. Här finns möjlighet att dela och omfördela rum efter egna behov. Balkong i västerläge. Helkaklat dubbelgarage, asfalterad uppfart med plats för flera, laddbox. Gäststuga med förråd. Stor natur- och trädgårdstomt om 1583 kvm. Varmvattenutkastare med möjlighet till varm utomhusdusch.

Ansvarig mäklare Hans Sylvan Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Spånga - Kista
0708-25 27 70 hans.sylvan@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Björn Stark Mäklarringen Spånga - Kista
070-836 96 91 bjorn.stark@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Hans Sylvan Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Spånga - Kista
0708-25 27 70 hans.sylvan@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Björn Stark Mäklarringen Spånga - Kista
070-836 96 91 bjorn.stark@maklarringen.se Mejla

Bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Fasad
Fasad
Vardagsrum
Vardagsrum
Braskamin i vardagsrummet
Braskamin i vardagsrummet
Vardagsrum
Vardagsrum
Ekstrandsvägen 9 ekstrandsvägen 9 skälby järfälla järfälla 7
267

Beskrivning

Allmän beskrivning

Välkommen till detta möjligheternas hus med plats för såväl företaget, den större familjen som generationsboende. Här finns även utrymme för såväl fötter fulla med spring och avslappnade kvällar i avskildhet.

ENTRÉPLAN
Hall: Rymlig hall med gott om avhängningsyta och 2 garderober. Panel i tak och på vägg, plastmatta på golv.
Gäst WC: Panel i tak och på vägg, plastmatta på golv. WC, handfat och spegel.
Sovrum 1: Vitlaserad takpanel, panel på vägg, linoleumgolv. Garderobsvägg och blombänk i marmor.
Sovrum 2/Masterbedroom: Panel i tak och på vägg, linoleumgolv. Garderobsvägg med överskåp, fönster åt 2 håll och utgång till trädgård.
Badrum/duschrum: Helkaklat, klinkergolv, kassetttak i plåt. Duschhörna, WC, handfat och badrumskåp. Fönster mot baksida av hus.
Bastu: Panel i tak och på vägg, korkgolv.
Vardagsrum: Panel i tak och på vägg, nyslipad och oljad ekparkett. Ny braskamin. Stora fönster ytor med panorama vy och utgång till trädgård.
Kök, renoverat -05: Vitlaserat paneltak, panel på vägg och askparkett på golv. LG kyl/frys med ismaskin, varmluftsugn Husqvarna, spishäll Husqvarna köksfläkt Thermex, diskmaskin Cylinda, mikrovågsugn Husqvarna. Kakel kring spis, arbetsbänkar och diskho. Arbetsbänkar i massiv bok.
Inre hall: Panel i tak och på vägg, linoleumgolv, trappa ned till källare.
Pannrum: Helkaklat med klinkergolv. Bergvärme IVT Greenline HT+ E11, 190 m borrhål -08.
Garage: Plats för 2 bilar, dubbla garageportar varav 1 fjärrstyrd, helkaklade väggar, målat betonggolv, golvbrunn, handfat, dusch, arbetsbänkar, hyllor och förvaringsytor. Utgång mot entré. Tvättmaskin och torktumlare Miele. Elbilsladdare
ÖVRE PLAN trappa upp från 2 håll
Sovrum3: Panel i tak och på vägg, linoleumgolv. Charmigt synliga takbjälkar, 2 fönster och dubbeldörr i glas.
Vardagsrum 2: Panel i tak och på vägg, linoleumgolv. 5 takfönster, synliga takbjälkar och öppen spis.
Kök, renoverat -05: Panel i tak och på vägg, plastmatta på golv. Takfönster, försänkt diskho, massiva arbetsbänkar och avlastningsytor, kyl/frys Elektrohelios, köksfläkt Termex, hällspis Cylinda, spotlights i tak.
Badrum/duschrum: Helkaklat, klinkergolv med elgolvvärme. Panel i tak. Duschhörna, WC, handfat, badrumsskåp och handdukstork. Tvättmaskin Electrolux. Spotlights i tak. Takfönster. ( ny stam till bad & pentry)
Sovrum 4: Panel i tak och på vägg, linoleumgolv. Takfönster samt fönster längs taksida, synliga takbjälkar.
Allrum: Panel i tak och på vägg, trägolv. Spotlights i tak. Inbyggda förvaringsutrymmen. Utgång till balkong i syd/västläge med sep. entre via utvändig trappa.

KÄLLARE
Matkällare: Målat betonggolv. Hyllplan, dörr till källarutrymme under garage.

Fakta

  • Byggnadstyp 1½-plansvilla
  • Övriga byggnader Gäststuga/Friggebod (isolerad): Panel i tak och på vägg, trägolv. Förrådsdel och trädäckad uteplats (här kan man sova och eller jobba). Vedbod
  • Byggnationsår 1969
  • Grundläggning Betongplatta
  • Grundmur Betong
  • Stomme Trä
  • Fasad Tegel trä
  • Tak Betongpannor
  • Bjälklag Trä
  • Utv.plåtarbete Koppar
  • Uppvärmning Bergvärmepump 2008 190 meter borrhål
  • Fönster 2 glas & 3 glas isoler
  • Fastighetsbeteckning Skälby 63:43
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Härlig altan under tak i väster Trädäckad uteplats i söderläge med tak, ölandssten, vattenutkast. Balkong i syd/västläge med separat entre via utvändig trappa. Vattenutkast: Varmt & kallt vatten på baksida av hus. Luftvärmepump: Panasonic från 2006 med både värme & kyla. Garageuppfart med plats för 6 bilar. Elbilsladdare
  • Rum 7
  • Sovrum 5
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 66 kWh/kvm/år
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 119 kWh/kvm/år
  • Tomtarea 1 583 m²
  • Tomttyp Trädgårds & naturtomt
  • Beskrivning tomt Gästhus ca 15 kvm
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 5 362 000 kr
  • Byggnadsvärde 3 121 000 kr
  • Markvärde 2 241 000 kr
  • Värdeår 1969
  • Pantbrev 3 068 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-47/3302.1
  • Planbestämmelser Avstyckningsplan (1927-04-12) Fornlämning (1 st)
  • Uppvärmningskostnad -
  • Elkostnad 28 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 1 600 kr/år
  • Sotningsavgift 500 kr/år
  • Renhållningsavgift 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 5 452 kr/år
  • Total driftkostnad 36 052 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Personer i hushållet 3
  • Försäkringsbolag Trygg-Hansa
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Skälby är ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertalet grönområden och stora möjligheter till friluftsaktiviteter. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, utförsåkning, ridning och föreningslivet ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Flertalet kommunikationsmöjligheter.

Närservice

I närheten till Skälby finns det ett flertal centrum och handelsplatser att välja mellan. Åkermyntans centrum, Jakobsbergs centrum, Viksjö centrum, Vällingby centrum samt handelsplats Barkarby (Outlet). I Skälby finns i dagsläget bussar till befintliga T-banelinjer. Här finner du även närhet till kommande tunnelbana.

Kommunikation

Från Skälby tar man sig med bil till Stockholm City via E18 på ca 20 minuter. Intill området går bussar till Barkarby och Jakobsbergs station där pendeltåget går mot Stockholm city flera gånger i timmen, restid ca 18-20 minuter. Bussen till Barkarby station tar ca 10 minuter.

Övrigt

Grundskolor som ligger i närheten är Skälbyskolan och Neptuniskolan som har klasser från förskola till skolår sex, och Björkebyskolan med årskurs 6 - 9. Närmaste gymnasium finns i Jakobsberg.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.