Sök på Mäklarringen

Högsta bud
4 770 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 4 770 000 kr

    2024-04-24 09:53
    3
Läs mer om budgivning

Sälj med oss

Högsta bud
4 770 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 4 770 000 kr

    2024-04-24 09:53
    3
Läs mer om budgivning

Nidarosslingan 78

Skälby / Järfälla
106 m² Boarea
4 Rum
4 990 000 kr utgångspris
106 m² Boarea
4 Rum
4 990 000 kr utgångspris

Visning

Visning Nidarosslingan 78 2024-05-05T13:30:00 2024-05-05T14:00:00 Mäklarringen
Nidarosslingan 78 17566 Järfälla
Söndag 5 Maj, 13:30 - 14:00

Öppen visning! Välkomna!

Översikt

  • Adress Nidarosslingan 78
  • Område Skälby
  • Pris 4 990 000 kr utgångspris
  • Boarea 106 m²
  • Rum 4
  • Tomt 264 m²
  • Drift 35 551 kr/år
    Fastighetsavgift/skatt tillkommer

Välplanerat hus i charmiga Skälby Trädgårdsstad

Välkomna till detta välplanerade kedjehus med genomgående fräscha ytskikt samt två härliga uteplatser i mysiga och barnvänliga Skälby trädgårdsstad. Har ni annat att sysselsätta er med på helgerna än att planera för ändlösa renoveringar och åka till byggvaruhusen? Utmärkt. För det kommer att dröja innan det är dags att bättra på något i det här huset. Ett kliv över tröskeln placerar dig i hallen som med sin öppna planlösning öppnar upp mot såväl kök som vardagsrum. Köket är ljust och välplanerat. Provsitt gärna matplatsen för sex personer innan du vandrar vidare in i vardagsrummet som har stora fönsterpartier med generöst ljusinsläpp, här finns plats för en rejäl soffgrupp. Nedre plan bjuder även på ett helkaklat badrum i absolut toppklass och då har vi inte ens nämnt det praktiska förrådet, eller utgången till den fantastiska baksidan som bjuder på en stor härlig altan och en trevlig gräsmatta. En trappa upp väntar tre bra sovrum, varav ett med klädkammare samt ännu ett badrum av absolut högsta klass. Här bor ni i lugna och barnvänliga Skälby trädgårdsstad i ett hus byggt 2007. Ordet livskvalitet upphör att vara en klyscha och blir istället en pricksäker sammanfattning. Varmt välkomna på visning! Här bor ni nära flertal skolor, förskolor samt fin natur. På endast några minuters bilfärd når ni även Stockholm Quality Outlet, Ikea, samt Barkarbystaden.

Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla
Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 00 05 leonardo.guevara@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Våning 1
Våning 1
Våning 2
Våning 2
Nidarosslingan 78 nidarosslingan 78 skälby järfälla järfälla 4
106

Beskrivning

Allmän beskrivning

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum, trappa upp mot övervåningen. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök
Ljust och välplanerat kök med generösa arbetsytor och matplats för sex personer. Rostfri diskbänk, kakel ovan mörka bänkskivor, diskmaskin, spis, integrerad ugn och mikrovågsugn, fläkt samt hel kyl och frys. Parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om utrymme för en rejäl soffgrupp samt annat möblemang. Ljusa väggar samt stora fönsterpartier med generöst ljusinsläpp.

Badrum
Mycket fräscht och helkaklat badrum. Dusch, handfat med kommod, WC, spegelskåp, torktumlare och tvättmaskin samt goda arbetsytor.

Altan
Här finner ni även utgången till den fantastiska altanen samt den härliga gräsmattan på husets baksida.

Förråd
Praktiskt förråd med gott om förvaringsutrymme.


Övre plan

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng samt en klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum
Stort sovrum med plats för en stor dubbelsäng samt annan möblering. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum
Mindre sovrum som med plats för enkelsäng samt övrig möblering. Ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum
Fräscht badrum med kakel och klinker. Badkar med dusch, Handfat med kommod, spegelskåp samt WC.

Fakta

  • Byggnadstyp 2-planskedjehus
  • Byggnationsår 2007
  • Grundläggning Betongplatta
  • Stomme Trä
  • Fasad Trä
  • Bjälklag Trä
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Skälby 46:82
  • Upplåtelseform Friköpt
  • Rum 4
  • Sovrum 3
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Tomtarea 264 m²
  • Taxeringsår 2021
  • Summa taxeringsvärde 3 780 000 kr
  • Byggnadsvärde 2 213 000 kr
  • Markvärde 1 567 000 kr
  • Värdeår 2007
  • Pantbrev 4 000 000 kr
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Rättigheter/ Inskrivna servitut/ Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Järfälla Skälby GA:35 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Järfälla Skälby GA:36 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Järfälla Skälby GA:37 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Övrigt
  • Planbestämmelser Detaljplan (2005-09-05)
  • Uppvärmningskostnad 14 469 kr/år
  • Elkostnad 9 278 kr/år
  • Kostnad för väg/samfällighet 9 404 kr/år
  • Renhållningsavgift 2 400 kr/år
  • Total driftkostnad 35 551 kr/år

    Utöver driftskostnaderna tillkommer:
    Fastighetsavgift 9 525 kr/år
  • Personer i hushållet 4
  • Fullvärdesförsäkrad Ja

Området

Allmänt om området

Skälby är ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertalet grönområden och stora möjligheter till friluftsaktiviteter. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, utförsåkning, ridning och föreningslivet ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Flertalet kommunikationsmöjligheter.

Närservice

I närheten till Skälby finns det ett flertal centrum och handelsplatser att välja mellan. Åkermyntans centrum, Jakobsbergs centrum, Viksjö centrum, Vällingby centrum samt handelsplats Barkarby (Outlet). I Skälby finns i dagsläget bussar till befintliga T-banelinjer. Här finner du även närhet till kommande tunnelbana.

Kommunikation

Från Skälby tar man sig med bil till Stockholm City via E18 på ca 20 minuter. Intill området går bussar till Barkarby och Jakobsbergs station där pendeltåget går mot Stockholm city flera gånger i timmen, restid ca 18-20 minuter. Bussen till Barkarby station tar ca 10 minuter.

Övrigt

Grundskolor som ligger i närheten är Skälbyskolan och Neptuniskolan som har klasser från förskola till skolår sex, och Björkebyskolan med årskurs 6 - 9. Närmaste gymnasium finns i Jakobsberg.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.