Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Budgivning pågår
4 080 000 kr alla bud
Belopp/datum
Budgivare
  • 4 080 000 kr

    2019-11-12 15:44
    1
  • 4 060 000 kr

    2019-11-12 13:24
    2
  • 4 050 000 kr

    2019-11-12 13:22
    1
  • 4 010 000 kr

    2019-11-12 13:21
    2
  • 4 000 000 kr

    2019-11-12 13:18
    1
  • 3 970 000 kr

    2019-11-12 11:44
    2
  • 3 950 000 kr

    2019-11-12 11:43
    1
  • 3 920 000 kr

    2019-11-12 11:40
    2
  • 3 900 000 kr

    2019-11-12 11:39
    1
  • 3 870 000 kr

    2019-11-12 11:34
    2
  • 3 850 000 kr

    2019-11-12 11:16
    1
  • 3 820 000 kr

    2019-11-12 11:07
    2
  • 3 800 000 kr

    2019-11-12 11:06
    1
  • 3 770 000 kr

    2019-11-12 11:04
    2
  • 3 750 000 kr

    2019-11-12 11:03
    1
  • 3 720 000 kr

    2019-11-12 10:59
    2
  • 3 700 000 kr

    2019-11-12 10:44
    1
  • 3 670 000 kr

    2019-11-12 10:39
    2
  • 3 650 000 kr

    2019-11-12 10:38
    1
  • 3 620 000 kr

    2019-11-12 10:37
    2
  • 3 600 000 kr

    2019-11-12 10:36
    1
  • 3 570 000 kr

    2019-11-12 10:22
    2
  • 3 550 000 kr

    2019-11-12 10:22
    1
  • 3 520 000 kr

    2019-11-12 10:18
    2
  • 3 500 000 kr

    2019-11-12 10:17
    1
  • 3 470 000 kr

    2019-11-12 10:14
    2
  • 3 450 000 kr

    2019-11-12 10:13
    1
  • 3 420 000 kr

    2019-11-12 10:11
    2
  • 3 400 000 kr

    2019-11-12 10:11
    1
  • 3 370 000 kr

    2019-11-12 10:09
    2
  • 3 350 000 kr

    2019-11-12 10:06
    1
  • 3 320 000 kr

    2019-11-12 10:05
    2
  • 3 300 000 kr

    2019-11-12 10:00
    1
  • 3 270 000 kr

    2019-11-12 09:47
    2
  • 3 250 000 kr

    2019-11-12 09:46
    1
  • 3 220 000 kr

    2019-11-12 09:45
    2
  • 3 200 000 kr

    2019-11-12 09:44
    1
  • 3 170 000 kr

    2019-11-12 09:43
    2
  • 3 150 000 kr

    2019-11-12 09:42
    1
  • 3 120 000 kr

    2019-11-12 09:39
    2
  • 3 100 000 kr

    2019-11-12 09:37
    1
  • 3 050 000 kr

    2019-11-12 09:21
    2
  • 2 990 000 kr

    2019-11-12 09:02
    1
Läs mer om budgivning

Björksundsslingan 17

Bandhagen / Bandhagen
90 m² Boarea
4 Rum
2 990 000 kr Utgångspris
90 m² Boarea
4 Rum
2 990 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Björksundsslingan 17
  • Område Bandhagen
  • Pris 2 990 000 kr Utgångspris
  • Avgift 5 282 kr inkl värme, VA, basutbud TV
  • Boarea 90 m²
  • Rum 4
  • Drift 7 600 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Ljus och fin gavel-fyra med stor balkong!

Ljus gavel-4:a med fönster åt tre håll och generösa sociala ytor. Stor balkong med högt läge över marken. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tre bra sovrum, badrum och extra wc. Genomgående ljusa ytskikt, fin ekparkett och många fönster. Bra avgift! Stor hiss och p-platser! Trivsam välskött förening med hus från 2003. Barnvänligt läge nära Bandängsparken och en kort promenad till Bandhagens centrum och t-bana.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Hörnläge med fantastiskt ljus
Hörnläge med fantastiskt ljus
Generösa sociala ytor
Generösa sociala ytor
Utgång till balkong
Utgång till balkong
Välplanerat kök
Välplanerat kök
Sommarens favoritrum
Sommarens favoritrum

Planritningar

Björksundsslingan 17 björksundsslingan 17 bandhagen stockholm bandhagen 4
90

Beskrivning

HALL

Välkomnade möblerbar entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i de 6 garderoberna. Väggar med vita ytskikt, närmast dörren ligger ett praktiskt klinkergolv, i inre hallen ligger likadan ekparkett som i bostadens övriga rum. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM / KÖK

Mycket rymligt och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns gott om utrymme för en väl tilltagen sittgrupp och en stor matplats. Solen kommer in hela dagen från morgonsolen i öster som silas genom trädkronorna till full sol under dagen och kvällssolen i väster. Intill fönstren mot balkongen står i dag ett generöst matbord med plats för 8 personer till vardags och gott om utrymme att duka för fler till fest. Välplanerat Vedum-kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med släta vita fronter. Bra arbetsytor på bänkar med praktisk laminatskiva samt hel rostfri diskbänk med dubbla hoar, vitt kakel ovanför.
Separat kyl och frys, diskmaskin, spis med glaskeramikhäll, samtliga Bosch. Köksfläkt Futurum.
Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett och fönsterbänkar i marmor.
Utgång till balkong.

BALKONG

Sommarens härligaste rum om ca 6,5 kvm har gott om plats för odlingar och rejäla utemöbler. Fin kontakt med omgivande grönska. I bästa sydvästläge ges möjlighet att njuta uteliv långa härliga dagar med sol stora delar av dagen och kvällen. Ombonat med en lävägg och infravärme när kvällssvalkan kommer. Behagligt med trätrall (ny 2019) och praktiskt med belysning och el-uttag.

SOVRUM 1

Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och möbler. Förvaring i dubbelgarderob med skjutdörr. Väggar med vit tapet, golv med ekparkett, fönsterbänk i marmor.

KLÄDKAMMARE

I anslutning till sovrummet finns en rejäl klädkammare, försedd med hyllor och för hängande förvaring.

WC

Helkaklad wc i vitt med ljus våtrumsmatta. Handfat med spegel ovanför samt wc.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng och möbler. Väggar med grå tapet, golv med ekparkett, fönsterbänk i marmor. Förvaring i ett klädskåp/garderob.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng och möbler. Väggar med ljus tapet, golv med ekparkett, fönsterbänk i marmor. Förvaring i två garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel och ljus värmeförsedd golvklinker. Handfat med belyst spegelskåp ovanför. Badkar och handukstork (vattenburen värme) samt wc. Vädringsfönster med persienn. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, båda Bosch.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 2002
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Färgfilmen 2
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Besiktning OVK-besiktigad, godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 137 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 2 av 5
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 3,7511 %
  • Föreningssnamn Brf Färgfilmen
  • Elkostnad 7 200 kr/år
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 7 600 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Endast hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg har räknats med som försäkringskostnad.
  • Personer i hushållet 4
  • Övrigt Källarförråd om ca 3 kvm finns till bostaden. Renoveringar: 2019 har vissa väggar i vardagsrum och hall tapetserats, ny trall på balkonggolv. 2018 inredning klädkammare, persienner i vardagsrum installerats (nu har alla fönster persienner).

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Färgfilmen 2 år 2002, den är bebyggd med ett bostadshus innehållande 38 bostadsrätter med följande lägenhetsfördelning: 1 st 1 rok, 24 st 2 rok, 4 st 3 rok samt 9 st 4 rok. Total bostadsarea 2507 kvm. Fastigheten är en tomträtt, omskrivningsår 2021. I suterrängplanet finns en stor ljus tvättstuga som renoverats och utökats med nya maskiner under 2018. Här finns även de förråd som hör till lägenheterna. I entréplanet finns barnvagnsrum och i en fristående mindre byggnad finns cykelrum samt soprum.

Övrigt om föreningen

Vissa lägenheter har valt att glasa in sina balkonger. Finns önskemål om att glasa in balkong som idag inte är inglasad - kontakta styrelsen för information om bygglov.

Renoveringar

2018 genomfördes en omfattande renovering av fasad och tak. Inga större renoveringar planeras för närvarande.

Parkering

Föreningen har 26 parkeringsplatser med eller utan el-uttag. Med el 275 kr/mån och utan 250 kr/mån. För närvarande med lediga platser. I övrigt fri parkering på gatan.

Tv och bredband

Fiber från Telia finns.

  • Föreningsnamn Brf Färgfilmen
  • Hemsida www.fargfilmen.se
  • Ekonomi Föreningen anlitar ViRedo för ekonomisk förvaltning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Området ligger utmed tunnelbanans gröna linje och här är det gott om förskolor och skolor samt även en uppsjö av lekplatser. Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelsen av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. Stockholms stad ser över möjligheten att förtäta området (se bifogade länkar).

Närservice

Bandhagens centrum byggdes enligt klassisk ABC-modell och invigdes 1954. Idag finns det här bland annat en matvarubutik, apotek, blomsterbutik, caféer, restauranger, grill, bageri, konditori, skräddare/kemtvätt, tatuerare, frisör, skönhetssalong och tandläkare samt körskola. OKQ8 med biluthyrning och Shellmack ligger nära. Inom bekvämt gångavstånd har du även Högdalens centrum med cirka 50- tal butiker med allt från systembolag, matvarubutiker, klädbutiker, samt banker och caféer. Dessutom finns här torghandel med grönsaker och blommor.

Kommunikation

Bandhagens t-bana tar dig in till Skanstull på ca 11 minuter och city på cirka 20 minuter. Det finns buss som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Det finns gott om cykelvägar i området. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering

Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även för vuxna då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.