Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

×
Fri värdering?

Molkomsbacken 3

Farsta / FARSTA
80 m² Boarea
3 Rum
80 m² Boarea
3 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Molkomsbacken 3
  • Område Farsta
  • Avgift 3 991 kr
  • Boarea 80 m²
  • Rum 3
  • Drift 2 800 kr/år

Fin 3:a högst upp i huset!

Välkommen till en välplanerad rymlig 3:a i Farsta som bara ligger ett stenkast från Farsta centrum. Stort vardagsrum med plats för en större möbelgrupp. Föreningens hus är stambytta -06. Ca 3-4 min promenadväg till centrum med t-bana och stort butiksutbud. Badsjö och simhall finns på bekvämt avstånd. Bredband finns i huset.

Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Matplats för 12 personer
Matplats för 12 personer
Sovrum
Sovrum
Rymlig hall
Rymlig hall

Planritningar

Molkomsbacken 3 molkomsbacken 3 farsta stockholm farsta 3
80

Beskrivning

Hall

Välkomnande entré med plats för avhängning intill dörren samt förvaring i en stor och rymlig garderob med skjutdörrar. Väggar med ljusa tapeter och ljus plastmatta. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum

Stort och trivsamt vardagsrum med härligt ljus från ett stort fönster. Plats för större möbelgrupp. Vita väggar och plastgolv. Fönsterutsikt mot gården.

Kök

Välplanerat och rymligt kök som är utrustad med kyl/frys, fläkt, diskmaskin, skafferi och hällspis. Gott om bänkytor samt bra förvaring i skåp och lådor. Rostfri diskbänk med dubbelho, laminatskiva med vitt kakel ovanför. Vitmålade väggar och mörkt plastgolv.

Matplats

Generös matplatsyta upp till 12 personer intill det stora sällskapsrummet.

Sovrum

Rymligt och ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möbler. Ljusa tapetväggar och mörkt plastgolv. Stor garderob i fullhöjd med skjutdörrar. Stort fönster med djup fönsterbänk.

Sovrum

Rymligt och ljust sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och möbler. Två spegelgarderober. Vita väggar och ljust plastgolv. Stort fönster med djup fönsterbänk..

Badrum

Stambytt badrum från år 2006. Utrustad med badkar, tvättställ, spegelskåp, wc och handdukstork (el). Förberett för tvättmaskin. Vitkaklade väggar med blå board samt ljusblå klinker.

Inglasad balkong

Stor och rymlig inglasad balkong i bästa Öst läge med många soltimmar.
Här finns det gott om plats för möbler och egen odlingar. Fin utsikt över natur. Insynsskyddat.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1958
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Torsö 4
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning 2018-06 30
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 123 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 2
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Gratis gatuparkering.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,96676 %
  • Föreningssnamn Brf Torsö 5
  • Elkostnad 2 400 kr/år
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 2 800 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Endast hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg har räknats med som försäkringskostnad.
  • Personer i hushållet 2
  • Allmänt om lägenheten Till bostaden hör ett källarförråd. Föreningens hus är anslutna till kabel-tv (Comhem). Föreningens hus är även anslutna till ett fibernät som möjliggör snabb bredbandsanslutning. Balkong i österläge med utsikt mot skogsbacke. Gratis parkering på gatan.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Torsö 5 består av fastigheterna Torsö 4 och Torsö 5 och sträcker sig från Molkomsbacken 3 till 35 och består av totalt 155 lägenheter och 1 lokal i 17 trappuppgångar. Lägenhetsfördelning: 50 st 1 rum och kök, 14 st 2 rum och kök, 81 st 3 rum och kök, 4 st 4 rum och kök, 2 st 5 rum och kök samt 4 st 6 rum och kök. Av dessa lägenheter är 120 upplåtna med bostadsrätt och 35 med hyresrätt (enligt årsredovisning 2016). Hyresrätterna kommer att ge föreningen ett ekonomiskt tillskott, föreningen kan välja att ombilda hyresrätter till bostadsrätter, när de lämnas in av hyresgäster. Total bostadsarea är 10 385 kvm och 33 kvm är lokalarea. Husen är byggda 1959 och föreningen förvärvade fastigheterna 2011. Omskrivningsår för tomträtten är 2028. Bredbandsuppkoppling 100/100 Mb finns via All-Tele och ingår i månadsavgiften, med möjlighet att teckna tilläggstjänster. Det finns 4 bokningsbara tvättstugor (I port 7, 15, 23 och 33), en spontantvättstuga och en grovtvättstuga med moderna maskiner. Två cykelrum finns, i nr 5 och 27. Miljöstuga finns vid husgaveln. Föreningen har inga egna p-platser, men datumparkering på omgivande gator är gratis. I månadsavgiften ingår värme, VA och bredbandsuppkoppling 100/100 Mb. Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift på 2,5% av ett prisbasbelopp. En pantsättningsavgift om 1,5% av ett prisbasbelopp debiteras pantsättaren. Föreningen anlitar Agenta för ekonomisk förvaltning och Driftia för fastighetsskötsel. Delat ägande föräldrar barn också okej. Fastigheten är stambytt 2006 och då i både badrum och kök. 2013 Bytes takpapp. Planerat kommande underhåll av fastigheten de närmaste åren: Relining av avloppstammar och fönsterbyte mm. Inga planerade/beslutade avgifthöjningar, enligt orförande 2016-11-28. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor. Föreningen har en egen hemsida www.torso5.se

  • Föreningsnamn Brf Torsö 5
  • Hemsida www.torso5.se

Området

Allmänt om området

Farsta är ett av de största ABC-samhällen som byggdes på 50 och 60 talen. Det är en verkligt levande stadsdel i fortsatt utveckling, med en genomtänkt blandning av bebyggelse och grönområden.

Närservice

Farsta centrum invigdes 1960 och blev då internationellt uppmärksammat för framför allt fasadernas utformning. En omfattande renovering och omdisponering av de tidigare varuhusen gjordes i slutet av 1990-talet och det kommersiella utbudet är nu mycket omfattande. Torghandeln bidrar till att ge liv åt torget alla årstider. Bland det kulturella utbudet märks biblioteket och Vår Teater. I Farsta Centrum finns fem-sex kommersiella gym, kompletterat av kommunala Farstahallen med gym, simhall och ett mindre äventyrsbad. Intill Farsta IP finns ett av stadens 16 utegym.

Kommunikation

Med allmänna kommunikationer kommer man till Farsta Centrum med tunnelbanans linje 18. Till och från centrum går bussar i alla riktningar. Vid Farsta strand, en hållplats från Farsta, nås pendeltågen. Läs mer på www.sl.se. Smidig anslutning till Nynäsvägen.

Parkering

Gratis gatuparkering.

Övrigt

I närområdet finns ett antal förskolor och flera grundskolor, bland andra Kvickentorpsskolan och Farstaängsskolan. Farsta ligger mellan badsjöarna Drevviken och Magelungen, samt även närhet till sjön Flaten, här kan man välja mellan strand och klippbad. Längs Magelungen finns lummiga promenadstråk. Roddbanorna i sjön invigdes 1969. På andra sidan sjön finns Farsta ridskola, för golfaren erbjuder Ågesta GK både en 18- och en 9-hålsbana. Ågesta friluftsområde har ett varierat utbud av motionsspår, dessutom ett utomhusgym. Både Drevviken och Magelungen är populära skridskosjöar, här brukar banor plogas när isen är tillräckligt tjock. Nära till el-ljusspår i Fagesjöskogen.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.