Varmt välkomna!
Gå in på "Läs mer hos mäklaren" för att se digital visning och drönarvy med intressepunkter. Här erbjuds nu denna ljusa och luftiga trea om 79,5 kvm med generöst ljusinsläpp från lågbröstade fönster och stor balkong med fantastiskt söderläge. Svårslagen utsikt över Kaknästornet, Nacka Strand och Jarlaberg från både kök och sovrum. Detta är en modern och mycket funktionell lägenhet med smakfull inredning, genomtänkt planlösning samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har en välkomnande hall, stort kök med naturlig matplats intill samt öppet vardagsrum med utgång till balkong. Vidare finns två rymliga sovrum, klädkammare samt stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Brf Capitolium är en välskött och lågt belånad förening med en stabil ekonomi. Föreningen bildades 2006 och omfattar 75 lägenheter samt en lokal. Som medlem har man tillgång till gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt möjlighet att hyra parkeringsplats i närliggande garage. Den trivsamma innergården är en lugn oas för de boende som smyckas av bland annat vackra japanska körsbärsträd. I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, bredband och TV-kanaler. Detta är en perfekt bostad för dig som vill bo centralt med shopping, kommunikationer, skolor och puls inpå knuten och samtidigt ha nära till naturområden samt vatten. På 10 minuter tar man sig till Slussen med motorvägsbuss eller bil. När tunnelbanebygget är färdigställt så kommer man kunna nå tunnelbanans blå linje på bara två minuter. Från Nacka kommer man då även kunna ta sig till T-centralen på ynka 12 minuter. Ica Maxi och Nacka Forum ligger några minuter bort och har alla förnödenheter man kan tänkas behöva. I området finns gott om trevliga restauranger, promenadstråk, grönområden och badplatser. Varmt välkommen på visning!
Genomgående ljusa väggar och golv bestående av ekparkett.
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till hallen ligger kök och vardagsrum.
Köket är stilrent inrett med vita luckor, ljust kakel i stavmosaik, ekbänkskiva och praktisk rostfri bänk. Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med allt man behöver såsom diskmaskin, ugn, mikro, spis med spisfläkt samt hel kyl och frys. Vitvaror från Electrolux med undantag för diskmaskinen som är från Whirlpool (2023). Intill fönstret finns en naturlig matplats för sex-åtta personer med en helt fantastisk utsikt över Kaknästornet, Jarlaberg och Nacka Strand.
Ljust, lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Utgång till den härliga balkongen.
Ljust sovrum med plats för exempelvis en större säng och en byrå. Sovrummet har ett naturligt ljusinsläpp från fönster i söder med utsikt över innergården.
Stort, stilrent badrum med infällda spotlights i tak, väggar i vitt kakel och golv bestående av svart klinker med elburen golvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, tvättställ, väggfäst spegel, duschhörna med vikbara dörrar i klarglas samt handduksvärmare. Här finns även en tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare, praktisk bänksskiva ovan samt vägghängda skåp.
Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster och vacker utsikt över Kaknästornet, Nacka Strand och Jarlaberg. Här finns gott om plats för bland annat dubbelsäng, garderober, bokhylla samt arbetshörna. Platsbyggda fullhöjdsgarderober för förvaring av kläder efter rummets ena vägg.
Klädkammare som rymmer mycket förvaring.
Stor och trivsam balkong i söder med fantastiskt solläge och utsikt över den fina innergården som smyckas av japanska körsbärsträd. Här finns plats för en skön loungegrupp samt matgrupp.
Tillhörande förråd beläget på bottenvåningen.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Serenadvägen 7A
I Nacka med dess härliga skärgårdsmiljö finns obegränsat med smultronställen. Ett populärt utflyktsmål är Nyckelviken med 134 hektar natur. När man passerat genom områdets skog och ängar når du hembygdsmuseum, lantgård med djur, café, motionsspår, mm. I Nyckelviken finns även utegym, hundrastgård och ett flertal olika badplatser. I Nackareservatet finns också ett stort utbud av friluftsaktiviteter och den populära Hellasgården. Här kan man vandra, cykla, bada i sjön eller besöka något av caféerna. Här kan man också åka skridskor vintertid. Till mysiga Nacka Strand går man på 15 min och där finner ni trevliga Restaurang J och ångbåtsbryggan med båttrafik till bland annat Nybrokajen, Fjäderholmarna och Vaxholm. För den som gillar golf finns Saltsjöbadens golfklubb och Nacka golfklubb på 10-15 minuters bilavstånd. Vintertid kan man även åka utförsåkning vid närliggande Hammarbybacken. I östra Nacka ligger stora naturområdet Velamsund med Velamsunds gård. Här erbjuds strövområden, elljusspår för löpning och längdskidåkning, raststuga, lekplats och badplats. Här finns också Nacka Ridklubb och restaurang Långa raden. Långa raden är en huslänga från 1800-talet som idag inhyser restaurang och en butik. Vill man njuta på SPA-anläggning så finns omtyckta Hasseludden Yasuragi inte långt bort, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen. Till Värmdö och Gustavsberg kan man ta sig med bil på ca 15 minuter. Gustavsberg är ett gammalt brukssamhälle som på ett charmigt sätt har lyckats med blandningen av modernt och gammalt. I Gustavsbergs Hamn, ett par minuters promenad från centrum, finns småbutiker, café och restaurang. Ett flertal factory outlets inom glas, porslin och keramik finns också. I hamnen finns också en konsthall med olika nutida utställningar samt en unik glasexpo. I Gustavsberg finns uppskattade Gustavsbergbadet med äventyrsavdelning.
Precis utanför dörren ligger Nacka Forum, ett av Sveriges största köpcentrum fullt av bland annat mode, hobby, teknik och mat. Här finns allt du behöver tack vare cirka 150 butiker, caféer och restauranger. Du finner även service, såsom bank, vårdcentral, biltvätt, skomakare, kemtvätt och gym. I det tillhörande parkeringsgaraget finns 1900 st extra breda parkeringsplatser med 3 timmars fri parkering. I området finns även Ica Maxi som är öppet alla dagar mellan 07-23, med ett stort utbud av daglig- och färskvaror. I Nacka Forum finns även matbutikerna Willys och Hemköp. Även Sickla köpkvarter ligger inom bekvämt avstånd, bara fem minuter bort med bil. Där finns ett stort affärs- och nöjesutbud med ca 150 butiker av olika slag. Även här finns allt man kan önska sig i form av shopping, kläder, inredning, elektronik, livsmedel samt ett flertal restauranger och caféer. Det erbjuds även ett stort utbud av kultur och nöjen. I Dieselverkstaden som idag innehåller kultur i mångfald har man förvandlat Atlas Copcos gamla verkstäder till en populär mötesplats med bland annat bibliotek, restaurang, caféer och konsthall. Där arrangeras teaterföreställningar, konserter och utställningar. I Dieselverkstaden finns vi även en SF biograf med 6 salonger, samt Klätterverket ett inomhuscenter för klättring med 1000 kvm klättervägg. Vill man motionera så finns även flera gym.
Ett boende här erbjuder riktigt bra kommunikationsmöjligheter. Det finns ett flertal busslinjer att välja mellan, dels lokalbussar men även motorvägsbussar som tar dig in till Slussen på knappa 10 minuter från Nacka Forum. När tunnelbanebygget är färdigställt så kommer man kunna ta tunnelbanans blå linje från Nacka Forum.
Samfälligheten, bestående av Brf Colosseum, Brf Capitoleum och Brf Palatinen, hyr ut garageplatser för bil och motorcykel. I mån av tillgång går det att hyra fler än en parkeringsplats dock med kortare uppsägningstid. Access till garaget sker med en tag eller fjärröppnare. Kontakta HSB Servicecenter för information om tillgång på parkeringsplatser eller frågor kring garagen, eller se hemsidan: https://forumnackasff.se/ Priser: Parkeringsplats i garage: 700 kr/mån Pristillägg för nyttjande av laddbox: 200 kr/mån + 1,50 kr/kWh MC-plats i garage: 125 kr/mån Parkeringsplats utanför garage: 625 kr/mån I området finns det flera p-platser där det går bra att parkera antigen med p-skiva under en viss tid eller mot betalning. Det går även bra att parkera i Nacka Forums parkeringshus där man har tre timmars fri parkering.
Tunnelbanan byggs ut till Nacka med stopp vid Nacka Forum, planeras vara färdigställt år 2030.
