I Kummelnäs bor ni i en rofylld skärgårdsnära miljö endast 25 minuter från stan. Fjärran från trafikbrus och stadens larm. Omgiven av det enkla livet och en natur där det vimlar av gömda pärlor att utforska. Här har Imola byggt bostäder som vill lite mer! Bostäder som de själva skulle vilja bo i. De brukar säga att de bygger bostäder som vill vara lite finare. Mer genomtänkta. Med bättre planlösningar. Bostäder som badar i ljus och håller en högre kvalitet - även där ni inte ser. Det är ju summan av detaljerna som skapar helheten! I vanlig ordning har de kryddat projektet med en osedvanligt hög standard och omsorg om detaljerna som de börjar bli kända för. Så de har full förståelse för om ni hellre stannar inne och bara myser. Nu saluför vi en av etagelägenheterna som äntligen kan bli er! Bostaden har specialritat kök, garderober och kommod i mörk kvartsskuren ek. Bänkskiva i kalksten. Vitvaror från Siemens. Blandare från Tapwell i krom. Porslin från Duravit. Parkettgolv i ljus ek från Kährs. Utanpåliggande downlights i svart med dimmer. Generösa fönsterpartier. Och allt detta med fågelkvitter utanför dörren. Lägg sedan till tysta betongbjälklag. Skön vattenburen golvvärme på båda planen. Gedigna väggar som ni kan spika i. Inbyggt högtalarsystem från Sonance. Rejäla dörrar. Trappa. Uteplatser och pergola. Buskar och vackra planteringar. Träd och allt annat som gör ert boende komplett så vore det väl konstigt om inte det här boendet är ett av de mest prisvärda i trakten. Magasinen består av 18 lägenheter som är fördelade i fyra magasinshus och ett parhus. Här drar ni fördel av både lägenhetens och villalivets privilegier samtidigt som ni inte drabbas av dess baksidor. De fyra magasinshusen grupperar sig i en klassisk gårdsstruktur där du utöver de egna uteytorna delar på de gemensamma kvaliteter som tomten bjuder. Välkommen på visning!
I entrén välkomnas ni av ett exklusivt, och praktiskt, keramiskt stengolv och fullhöga, specialritade, garderober som tar hand om klädförvaring. Dimbara spotlights i taket ser till att ni välkomnas oavsett årstid.
Ni kliver rakt in i hjärtat till denna bostad och möts direkt av den höga standarden i köket och vardagsrummets arkitektoniska linjer. Här samsas den öppna planlösningen med känslan av social harmoni. De stora fönsterpartierna mot terrassen ger både ett fantastiskt ljusflöde och släpper samtidigt in naturen. På entréplanet finns också hall med klädförvaring i de inbyggda garderoberna. Och badrum såklart. I badrummet finns möjlighet till tvätt och klädvård.
Det övre planet har en mer privat karaktär. Här återfinns fyra riktigt bra sovrum, varav två med inbyggda garderober. Vakna till morgonljuset och blicka ut mot den rofyllda omgivningen. Barnens sovrumsfönster vetter ut mot entrésidan och släpper in solens första strålar från öster. På det övre planet finns också det stora badrummet som har plats för alla i familjen.
Det påkostade, välutrustade och specialritade köket är framtaget specifikt för det här projektet. Snickerier i mörk kvartskuren ek. På toppen av allt matchar båda bänkskivorna och stänkskyddet i kalksten.
Samtliga vitvaror; induktionshäll med integrerad fläkt, varmluftsugn, mikro, helintegrerad diskmaskin och helintegrerad kyl och frys, från Siemens, borgar för att till och med en kräsen kock inte rynkar på näsan.
Badrummen är utrustade med en standard utöver det vanliga. Både i utförande och material. Här är golv och vissa väggar klädda i vackra keramiska stenplattor i grå ton. De väggar som är beklädda utgörs av stora 60x60-plattor. På golven, där det krävs mer golvfall, används mindre plattor. Kommoderna är också specialritade och matchar bostadens övriga snickerier i kvartsskuren mörk ek. Likaså arbetsbänken och avställninghyllan ovan tvättmaskinen och torktumlaren. Tvättställen kommer från Duravit - även speglarna med infälld belysning. En extra ljusglimt är kanske de dimbara downlightsen i taket som gör att ni kan välja om ni även vill bada i ljus.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Nordmannavägen 20A
Föreningen har förvärvat fem fastigheter, Nacka Kummelnäs 1:284-1:287 & 1:299 med adresserna Nordmannavägen 18, 20 & 25 samt Frövägen 11 & 13. I föreningen finns sammanlagt 18 bostadslägenheter belägna i fyra flerfamiljshus och ett parhus. Flerfamiljshusen är i tre plan där etagelägenheterna är 132 kvm i två plan samt ateljélägenheterna, högst upp, är 52 kvm. Parhuset är i två plan med vardera boarea om 123 kvm. Total lägenhetsyta (boa) är 1 718 kvm. Total tomtareal är 9 658 kvm.
Det finns totalt 24 parkeringsplatser på mark varav 20 platser upplåts med bostadsrätt. En parkeringsplats per lägenhet i flerbostadshuset ingår, totalt 16 stycken. Till parhuset ingår två parkeringsplatser vardera, totalt 4 stycken. Det finns fyra extra parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/månad. Kö kan förekomma.
Öppen Fiber från Telia är det som gäller med TV-paket Bas. Internet väljer man valfri leverantör genom www.bredbandswebben.se
Kummelnäs är en lugn oas belägen mitt emellan stad och skärgård. I området finns blandad bebyggelse - allt från sekelskiftesvillor med snickarglädje till nybyggda och mer sparsmakade villor med moderna linjer. Som boende i Kummelnäs erbjuds du en fantastisk närmiljö med stora rekreationsområden samt ett aktivt bad- och båtliv alldeles inpå knuten. Här finns vackra vandringsleder, utsiktsplatser, fornminnen och kulturhistoriska platser att besöka. Det erbjuds insjöbad i Sågsjön där kommunen under de senaste åren har lagt ut nya badbryggor och snyggat till både sandstranden och omgivningarna. En vacker småbåtshamn finns i Lövbergaviken, i Gärdesuddens naturreservat, där du kan bada från klipporna och njuta av Saltsjön och Stockholms inlopp i kvällssolen. I Velamsundsviken finns ”Sommarbo badplats” samt båtklubb. För den tennisintresserade finns möjlighet att nyttja tennisbanan ”Kummelnäs Tennis”, belägen i korsningen Lövbergavägen/Västergårdsvägen, under sommarhalvåret där det också erbjuds tennisskola för både barn och vuxna.
Den solklara mittpunkten på Boo-ön är Orminge Centrum. Här finns många butiker för dagligvaruhandel - Sveriges största Coop Extrabutik, systembolag, kläd-/skobutiker samt butiker för hem och fritid. Därutöver finns ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service - apotek, bank, bankomater, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek. I Orminge Centrum finns också - sist men inte minst - det omåttligt populära bageriet/konditoriet ”Lindeberg” som ägs och drivs av den tidigare stjärnkrögaren Daniel Lindeberg. För den som vill äta mat på restaurang, men inte vill lämna ”ön”, finns välbesökta ”The Old Smokehouse” i Södra Lännersta samt ”Bruket” i Tollare. I centrala Nacka finns även Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med ett digert utbud av affärer, service, restauranger och nöjen.
Närmaste busshållplats ”Frövägen” finns på endast några minuters promenadavstånd. Motorvägsbussen, linje 441, når Slussen på ca 35–45 min och linje 421 tar dig till Orminge Centrum där du enkelt byter till motorvägsbuss vidare mot Slussen med ungefär samma restid. Föredrar du sjövägen trafikerar Waxholmsbolaget ”Risets brygga” och når Strömkajen på ca 40–50 minuter. Från Kummelnäs finns det utmärkta cykelbanor hela vägen in till stan.
Både i Orminge samt i Björknäs finns infartsparkering därifrån bussarna går med tät turtrafik in till Slussen dygnet runt.
Förskola & skola I närområdet finns flera förskolor och skolor. Den vackert belägna och populära Backeboskolan är en friskola med plats för ca 170 elever (åk 1–6). Skolan startade 1993 och sedan 2015 ingår även en förskola, Backebo Förskola, i enheten med plats för ca 30 barn. I kommunal regi finns Kummelnäs förskola med plats för ca 130 samt föräldrakooperativet Regnbågen som är belägen invid Kummelsnäsviken. I mysiga Kummelnäs kapell finns även en öppen förskola med verksamhet för både barn och föräldrar. De närmaste kommunala skolorna är Sågtorpsskolan (åk f-6) samt Myrsjöskolan (åk f-9). Fritid & motion Precis runt hörnet ligger stora Velamsunds naturreservat som är ett av Nackas största frilufts- och rekreationsområden. Här finns många vackra vandringsvägar, motionsslingor, belyst elljusspår för både löpning och längdskidåkning samt även ett utegym. Mitt emellan Insjön och Velamsundsviken ligger Velamsunds gård som är ett populärt besöksmål för hela familjen. Alldeles intill ligger en anordnad badplats, Velamsundsbadet, där det på vintrarna är plogat en skridskobana runt sjön. Här finns också grillplatser och en mindre lekplats. I Velamsund finns också aktiviteter såsom bl.a. Nacka ridskola, båtklubb samt Boo Kanot- och skidklubb. Längst in i Velamsundsviken ligger ”Långa Raden”- en huslänga från 1800-talet med restaurang, glashytta och butik. För ytterligare aktivitet så finns Myrsjö sport- och rackethall på kort bilavstånd. Även Björknäs sporthall, IP och ishall finns på kort avstånd. Gillar man fotboll så finns Boo FF vid Boovallen i Boo Gård och för den golfintresserade ligger Nacka golfklubb ca 10 minuter bort med bil. Vill man njuta på spa-anläggning så finns både omtyckta Hasseludden Yasuragi, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen, samt även Skepparholmen Spa- och konferenshotell på kort bilavstånd.
