Mitt i centrala Björknäs, med närhet till både stad och rekreation, återfinns detta bostadsrättsparhus med stilfulla och moderna arkitektoniska linjer. Här presenteras tilltalande 112 kvm fördelade över två plan där balansen mellan funktionalitet och estetik är i fokus. Bostaden karaktäriseras av fantastiska ljusflöden, sobra färgsättningar samt genomgående påkostade materialval med bl.a. Carraramarmor i kök och badrum. Praktiskt planlösning där entréplanet erbjuder sociala ytor med kök, matplats och sällskapsrum i en trivsam öppen planlösning med ett härligt ljusflöde genom de generösa fönsterpartierna. Härifrån nås även trädgården samt den väl tilltagna terrassen i härligt solläge. Vidare på detta plan finns också ett badrum med tvättdel/klädvård samt sovrum/kontor. Det övre planet har en mer privat karaktär med sina tre sovrum, badrum samt klädkammare. Detta skapar tillsammans en bekväm och harmonisk helhet för alla i familjen. Fin och skyddad trädgårdsmiljö med stor terrass och plats för flera sittgrupper, gräsmatta och grönskande träd. I anslutning till entrén, på den stenlagda infarten, finns plats för två parkerade bilar. Förråd och fiber finns. Perfekt boende för barnfamiljen med direkt närhet till förskola och skola, badsjö, centrum, bageri och motorvägsbussar in till stan. Härifrån är det också nära till både natur och friluftsliv samt till bad och båtliv kring Skurusundets fantastiska omgivningar. Ett bekymmersfritt boende där det bara är att flytta in - varmt välkomna hem!
Bostaden har genomgående målade väggar i sobra toner och golv bestående av ekparkett.
Entré in till hall med plats för ytterkläder på avhängningsplats samt i praktisk klädkammare intill. Härligt ljusinsläpp från sidofönster invid ytterdörren. Golv bestående av grått klinkergolv.
Till vänster om hallen finns ett sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Klädförvaring i garderob.
Till höger om hallen återfinns det stilfulla och mycket trivsamma köket med intilliggande matplats med access till den fina trädgården och terrassen. Stilrent kök med vita snickerier och gott om förvaringsmöjligheter i många skåp och lådor. Vitt kakel ovan arbetsbänk i Carraramarmor. Köksön erbjuder, förutom matlagning, en trevlig yta för social samvaro. Köket är vidare utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt ugn. Spotlights i tak.
Mysig sällskapsdel i öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns plats för soffa och tv-bänk.
Med ingång från köket nås det helkaklade badrummet. Väggar klädda i vitt kakel och golv med grått klinker. Spegel och fristående handfat ovan kommod, dusch bakom vägg i klarglas samt wc.
Här finns också en praktisk arbetsbänk i trä ovan tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt väggfast skåp med förvaringsmöjligheter.
Från köket leder en vitmålad trappa upp till det övre planet som inrymmer tre sovrum, stort härligt badrum samt mindre hall med lucka upp till vinden.
Rofyllt sovrum med plats för säng, skrivbord och övriga förvaringsmöbler. Utgång till balkong i västerläge.
Med ingång från hallen nås det eleganta badrummet med golv och väggar, vid badkar samt dusch, klädda i Carraramarmor. För en lyxigt uttryck är även badkaret inklätt i desamma. Här finns också dusch bakom vägg i klarglas, spegel och fristående handfat ovan kommod samt wc. Utgång till balkong.
Rymligt sovrum med fransk balkong. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Här finns även en klädkammare med gott om plats för förvaring.
Härligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderob. Även detta med fransk balkong.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Länkvägen 5
Bostadsrättsföreningen Björknäs Äppelgård 1 registrerades hos Bolagsverket 2013-06-03. Består av två parvillor (två stycken tvåfamiljshus i två plan) med adress Länkvägen 5a och 5b samt Björknäs Skolväg 6a och 6b.
Avsättning till föreningens fond för yttre underhåll skall i enlighet med föreningens stadgar ske enligt antagen underhållsplan. Föreningens fond för yttre underhåll redovisas som bundet eget kapital. Fonderade medel skall täcka kommande planerade underhåll på fastigheten. Överlåtelseavgift (högst 2,5% av prisbasbeloppet) och pantsättningsavgift (1% av prisbasbeloppet) kan tas ut efter beslut av föreningen.
Varje lägenhet har två parkeringsplatser på den upplåtna marken i anslutning till huset.
Gemensam sophantering med enskilt sopkärl för varje lägenhet. Björknäs GA:29, gemensamhetsanläggning som delas med intilliggande fastigheter Björknäs 1:977, 1:967 och 1:969, bestående av grönytor, väg, parkering, belysning, sophantering samt ledningsdragning. Samfälld. Björknäs S:18, ändamål: grönytor, väg, parkering, sophantering med mera.
Björknäs är ett område i Boo, som nås direkt efter överfart av Skurubron från Stockholmssidan. Det är ett populärt och trevligt område med blandad bebyggelse med både lägenheter samt villor. Här bor man med närhet till natur och friluftsliv, bad och båtliv kring Skurusundets fantastiska omgivningar men erbjuds samtidigt ett stort utbud av aktiviteter och kultur i kombination med närheten till service och kommunikationer.
I Björknäs centrum finns en livsmedelsbutik, apotek, ATG-butik med spel och service, inredningsbutik, restaurang och bensinmack. Strax ovan centrum, vid busshållplats Centralplan, finns omtalade Centralbageriet. Den solklara mittpunkten på Boo-ön är Orminge Centrum. I Orminge Centrum finns det bland annat mataffärer, apotek, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, café, systembolag, frisörer, bank, butiker och konditori. I Orminge Hus bredvid centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC, Friskis & Svettis, och restaurang. För den som vill äta mat på restaurang finns "Bruket" i Tollare samt det välbesökta ”The Old Smokehouse” i Södra Lännersta. I centrala Nacka finns även Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med ett digert utbud av affärer, service, restauranger och nöjen.
På kort gångavstånd finns busshållplats med motorvägsbussar som når Slussen på ca 15 min. Även lokalbussar finns mot Slussen som går via Ektorp centrum och Nacka Forum. Bra cykelvägar hela vägen in till Stockholm finns också i direkt anslutning till bostaden. Så småningom kommer också tunnelbanan till Nacka. Blå linje ska förlängas österut till Nacka. Med stationer i Sickla, Järla och Nacka.
Vill man aktiveras så finns Björknäs IP, Björknäs Islada och Björknäs konstisbana på gångavstånd. Gillar man fotboll så finns också Boo FF vid Boo Gård. Vid Boo KFUM, invid Myrsjöskolan, finns bl.a. tennisbanor och badmintonbanor. Vill man rida så finns Nacka Ridklubb vid Velamsund. Den golfintresserade har nära till Nacka Golfklubb. Närmaste badsjöar är Kocktorpssjön och Glasbrukssjön. Kocktorpssjön ligger inom Tollare naturreservat som med sina grönområden, många stigar och ett elljusspår perfekt lämpar sig för vandring och löpning. I närområdet finns flera förskolor att välja mellan: Eklunda, Ängsbacken, Kul, Björknäs, Barkbåten och Bågen. Närmsta skola är Björknässkolan - en populär skola med klasser från förskoleklass till åk 9. Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se
