Mitt i centrala Nacka, med direkt närhet till både centrum och Nyckelvikens vackra naturreservat, återfinns denna fint renoverade lägenhet i populära Jarlaberg. Bostaden disponerar 63 kvadratmeter fördelade över två rum och kök med matplats, hall, badrum samt klädkammare. Generösa ljusflöden genom väl tilltagna fönsterpartier. Stor balkong med sol hela dagen. Brf Illern är en välskött förening och erbjuder, förutom gemenskap, även bekvämligheter såsom bastu, gästlägenhet, festlokal, cykelförråd, förråd, tvättstuga och en trivsam utemiljö med bl.a. lekplats och grillmöjligheter. En perfekt bostad för dig som vill bo centralt med shopping, puls och kommunikationer inpå knuten men samtidigt vill ha nära till natur, bad och båtliv. Du tar dig enkelt in till stan via motorvägsbussen som når Slussen på ca 15 min, eller föredrar du cykel så är det lika smidigt. Det finns även möjlighet att gå en promenad ner till Nacka Strand och ta pendelbåten in till stan eller vidare ut i skärgården. När utbyggnaden av den nya tunnelbanan är klar kommer den att få en uppgång i anslutning till Jarlaberg. I närområdet finns flera lekplatser, fotbollsplan och tennisplan. Naturligtvis finns det flertalet förskolor och skolor också. Välkommen på visning!
Bostaden är genomgående målad i ljusa färger samt har furugolv i laminat.
Entré in till stor möblerbar hall. Plats för ytterkläder i garderob.
Sobert badrum (renoverat sommaren 2022) med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dekorativ rund spegel ovan kommod med vita lådfronter, bänkskiva i trä och fristående tvättställ i vitt porslin. Ytterligare förvaring finns i väggfast skåp. Badkar med takduschset och handduksvärmare i krom. Infällda spotlights i tak.
Rymligt sällskapsrum med plats för soffgrupp, tv-möbler och övrigt möblemang.
Stilrent kök (IKEA, renoverat sommaren 2017) med luck-/lådfronter i trä samt marmorimiterad bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt - samtliga från IKEA - och diskmaskin (Cylinda). Här är även tvättmaskinen (Candy) placerad.
Trevlig matplats för fyra-sex personer invid fönsterpartierna. Härifrån nås balkongen.
Stor balkong med trall på golv. Plats för sitt-/soffgrupp.
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, arbetshörna och klädförvaring i inbyggd garderob.
Inredd klädkammare med hyllor och häng.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Fyrspannsvägen 6
Brf Illern består av 235 lägenheter uppdelade på två gårdar. Gård 15 (Fyrspannsvägen 6-48) och gård 16 (Fyrspannsvägen 7-51). Lägenhetsytan är 18 397 kvm samt lokalytan är 370 kvm. Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm.
Föreningen har ett antal extra vinds- och källarförråd för uthyrning till medlemmarna. Förråden är mellan 3 och 12 kvm stora. Kölista gäller, kontakta styrelsen.
Se årsredovisningen (2022) sid 5-7. Det planeras åtgärder på tak och fasader.
Samfälligheten i Jarlaberg äger tre garage. För att få hyra en plats i garaget måste du bo i Jarlaberg och vara medlem i någon av bostadsrättsföreningarna. Det finns platser utomhus och inomhus, med och utan motorvärmare, laddplats samt p-plats i bur. Det är kö på samtliga platser. För mer info, kontaka HSB. För besökare finns betalparkeringar utanför grindarna till garagen.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg, styrelseansvarsförsäkring samt en tilläggsförsäkring (allrisk) för konstverken på gård 16.
- En gårdslokal med tillhörande kök finns på varje gård. I lokalen finns bord, stolar samt köksutrustning för 36 (gård 16) respektive 40 personer (gård 15). Kostnad 300 kr/gång. - Bastu finns att tillgå på varje gård i respektive gårdslokal. - Gästlägenheter finns att hyra för 300 kr/dygn. Tvättstugor finns också i gårdshusen. Varje tvättstuga har totalt 4 tvättgrupper. Dessa är fördelade enligt följande: 3 tvättgrupper med 2 maskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp per grupp. 1 tvättgrupp med 1 grovtvättmaskin plus ett torkskåp. - Barnvagnsutrymmen finns vid sidan av portarna till flerbostadshusen. Dessa är främst avsedda för barnvagnar (och cyklar som används regelbundet). - Cykelförvaring finns på gård 15 i källare i port F8 samt cykelrum med ingång från Fyrspannsvägen. På gård 16 finns motsvarande utrymmen i källare i portarna F39 och F45.
Varje lägenhet är utrustad med antennuttag och ett nätverksuttag från Tele2 för bredband, TV och telefoni. Föreningen tillhandahåller, via Jarlabergs Samfällighetsförening, kabel-TV (Comhempaketet 8 favoriter) och bredband (250/50) till alla hushåll. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
I Jarlaberg finner man varierad bebyggelse med lägenheter belägna i två-femvåningshus samt radhus. Jarlaberg är ett mycket barnvänligt område med bilfria gångvägar mellan gårdarna. Här finns flertalet lekplatser på både innergårdar och i anslutning till grönområden. I området finns även tennisplan och fotbollsplan. Flertalet förskolor och skolor finns i direkt närhet. Nyckelviken är ett naturområde, 134 hektar stort, som ligger strax nedanför Jarlaberg. I området finns det en mindre lantgård med djur. Området är mycket populärt bland friluftsfolk, barnfamiljer och motionärer. Naturen växlar mellan ängar och skog med många gamla ekar. Högtider så som midsommar och valborg firas stort i Nyckelviken. Nyckelviken har gamla anor - det sägs att Nyckelviken under medeltiden var ett torp som ägdes av Sten Sture den äldre. Nyckelvikens Herrgård är uppförd 1746 och erbjuder det mesta inom fest, konferens, café/lunch och julbord med Bellman och värdinnor som sjunger. https://www.nyckelvikensherrgard.se/
I närområdet finns Nacka Forum med ett digert utbud av affärer, service, restauranger och nöjen. Även Sickla köpkvarter finns på behagligt avstånd. I närområdet finns även ICA Maxi med ett stort utbud av daglig- och färskvaror. I Nacka Forum finns även Willys och Hemköp.
Motorvägsbussar når Slussen på ca 15 min. På kort promenadavstånd nås även båtpendel som avgår från Nacka Strand.
