Mitt i centrala Orminge återfinns denna stora trerummare i populära Brf Smaragden. Bostaden disponerar 91 kvm fördelade över tre rum och kök, stor hall, separat klädkammare/förråd samt två helkaklade badrum varav ett med bastu. Fina ljusflöden genom stora fönsterpartier. Inglasad balkong med morgon-/förmiddagssol, fri från insyn. Källarförråd med ingång från gaveln. Brf Smaragden är en välskött förening och erbjuder, förutom gemenskap, även bekvämligheter såsom bastu, cykelförråd, förråd, flera tvättstugor, trivsam utemiljö med lekplatser samt parkeringsplatser för föreningens medlemmar. Föreningen har mycket låg skuldsättningen och därmed en mycket god ekonomi. En perfekt bostad för er som vill bo centralt med närhet till service och kommunikationer samtidigt som det är viktigt att ha nära till grönområden och bad. Naturligtvis finns det flertalet förskolor och skolor i närområdet också. Allt för ett bekvämt leverne! Varmt välkommen på visning!
Entré in till stor hall med plats för ytterkläder på avhängningsplats. Elegant golv i marmor och vitmålade väggar. I hallen finns flera garderober.
Till vänster om hallen ligger ett helkaklat badrum. Väggar klädda i ljust kakel och golv med grått klinker. Här finns en duschhörna med takduschset i krom, handduksvärmare, handfat, badrumsskåp med belysning samt wc.
Kök med ljusa snickerier. Gott om förvaring i många skåp och lådor. Ljust kakel ovan arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord för ca fyra personer invid fönster. Vitmålade väggar samt laminatgolv.
Med ingång från både köket och hallen återfinns det trivsamma sällskapsrummet med fint ljusinsläpp genom flera fönsterpartier. Plats för både sitt-och soffgrupp. Ljus tapet på vägg samt parkettgolv.
Till höger om hallen ligger badrum med bastu. Väggar och golv klädda i ljust kakel och klinker. Här finns bubbelbadkar, handduksvärmare, handfat ovan tvättställsunderskåp, stort badrumsskåp med spegeldörrar och ytterligare förvaringsmöjligheter i stort skåp. I badrummet finns också tvättmaskin samt torkskåp.
Innanför badrummet ligger bastun med ljusinsläpp genom fönster.
Till höger om hallen återfinns ett sovrum med plats för säng, skrivbord och övriga förvaringsmöbler. Klädförvaring i garderob. Vitmålade väggar samt ljust laminatgolv. Utgång till balkong.
Inglasad balkong med morgon/förmiddagssol. Plats för en mindre sittgrupp. Fri från insyn.
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Klädförvaring i stor garderob med svarta skjutdörrar. Väggar tapetserade i vitt samt golv i furu.
Rymlig klädkammare/förråd med gott om plats för förvaring.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Ormingeringen 8C
Bostadsrättsföreningen Smaragden registrerades 1967. Föreningens fastigheter, Orminge 43:1 och Orminge 43:2, bebyggdes 1968 och den totala bostadsytan är 29 322 kvm. I föreningen finns totalt 384 lägenheter och två lokaler. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns 27 st bostadshus varav 11 st punkthus (3 vån) samt 16 st lamellhus (2 vån). Fasaderna är K-märkta. Då föreningen är en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm för bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen genomför an avflyttningssyn. Den bokas av föreningens förvaltare med säljaren då de erhållit överlåtelsehandlingarna. Köparen kan inte tillträda lägenheten innan synen är klar och medlemskap i föreningen har beviljats.
Se sid 3 i årsredovisningen.
https://www.brfsmaragden.se/boende/parkering/ Föreningen erbjuder bra parkeringsmöjligheter. P-tillstånd för obokad plats utomhus, 125 kr/mån P-plats med motorvärmare utomhus, 250 kr/mån (el ingår) P-plats med laddare för elbil utomhus, 500 kr/mån. Utöver det tillkommer kostnad för förbrukad el + 25 öre/kWh +75:-/månad P-plats i kallgarage med motorvärmare, 500 kr/mån P-plats för mc finns i mc.förråd, 250kr/mån Köhantering sköts via HSBs digitala kö. Du ställa dig i kön först på tillträdesdagen. Men du kan ha ett p-tillstånd för obokad plats fr.om tillträdesdagen. Frågor kring parkering, maila: parkering.brfsmaragden@gmail.com
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningens bastu hittar du i källaren under tvättstugan på Ormingeringen 15. Att basta är gratis men du behöver en nyckel till bastulokalen. Den kvitterar du ut mot den deposition på 400 kr som kommer på avgiftsavin. I föreningen finns tre tvättstugor. Dessa är belägna på Ormingeringen 7, 15 och 23. Tvättstugorna är öppna mellan 06:00 till 24:00. Föreningen har en lokal under tvättstugan på Ormingeringen 23 och en lokal under tvättstugan på Ormingeringen 7. Du kan som medlem i Brf Smaragden hyra lokalerna för privata fester. https://www.brfsmaragden.se/boende/foreningslokaler/
Föreningens leverantör av bredband heter Stockholms stadsnät (SSN). De levererar 1000Mbit/s-1000Mbit/s. Du behöver bara ansluta kabeln till uttaget vid lägenhetsdörren för att få åtkomst till bredbandet. Vill du surfa trådlöst behöver du en router. SSN erbjuder även IP-telefoni samt digital-TV. De tjänsterna kräver speciell router från SSN som du betalar för och tecknar själv avtal med SSN.
I månadsavgiften ingår värme, VA, tv (basutbud) & bredband.
Västra Orminge är en del av det omfattande "Miljonprogrammet", ett område som byggdes mot slutet av 60-talet när Stockholm expanderade kraftigt. Området ritades för att passa in på klipporna och skapa harmoni. Föreningen ligger inbäddad i lummig grönska som bryter av mot de grå husfasaderna. Närhet till naturområden, bra cykelvägar, motionsslingor och gångavstånd till flera badsjöar.
Den solklara mittpunkten på Boo-ön är Orminge Centrum. I Orminge Centrum finns det bland annat mataffärer, apotek, postservice, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, café, systembolag, frisörer, bank, butiker och konditori. I Orminge Hus bredvid centrum finns bland annat tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC, Friskis & Svettis, och restaurang. För den som vill äta mat på restaurang finns "Bruket" i Tollare samt det välbesökta ”The Old Smokehouse” i Södra Lännersta. I centrala Nacka finns även Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med ett digert utbud av affärer, service, restauranger och nöjen.
Motorvägsbussen tar dig till Slussen på ca 30 min. Lokalbussen, via Nacka Forum, når Slussen på ca 45 min.
Förskola & skola I närområdet finns många förskolor att välja mellan. På gångavstånd finns Myrsjöskolan (åk f-9) och Sågtorpsskolan (åk f-6) ligger endast ett par km bort. För mer information se Nacka kommuns hemsida www.nacka.se. Fritid & motion Vill du aktiveras så finns Myrsjö sport- och rackethall på gångavstånd. Även Björknäs sporthall, IP och ishall finns på kort avstånd. Gillar man fotboll så finns Boo FF vid Boovallen i Boo Gård och för den golfintresserade ligger Nacka golfklubb ca 10 minuter bort med bil. Vill man njuta på spa-anläggning så finns både omtyckta Hasseludden Yasuragi, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen, samt även Skepparholmen Spa- och konferenshotell på kort bilavstånd.
