Med Velamsunds naturreservat och Insjön som närmaste grannar återfinns denna välskötta/sociala 1,5-plansvilla skyddat belägen på hörntomt i trivsamt villakvarter. Bostaden disponerar 172 kvm och erbjuder ett bekvämt leverne där balansen mellan funktionalitet, flexibilitet och estetik är i fokus. Entréplanet presenterar stora ytor där kök, matplats och sällskapsrum samsas i en delvis öppen planlösning med en luftig atmosfär och gott om plats för sociala tillställningar. Härifrån nås även det ljuvliga uterummet och det soldränkta poolområdet i bästa solläge. Vidare på detta plan finns också sovrum/kontor, badrum med bastu, förråd under trappa samt tvättstuga. Det övre planet har en mer privat karaktär med sina tre sovrum, badrum och klädkammare. Här finns ytterligare ett sällskapsrum med dekorativa takbjälkar som ger extra charm. Välskött och insynsskyddad trädgårdstomt, inramad av grönska och staket och med sol hela dagen, som kännetecknas av en tydlig struktur där hårda element tillsammans med gröna former och det härliga poolområdet skapar kontraster och bildar en trivsam helhet för alla i familjen. I trädgården finns flera fruktträd och en stor plan gräsyta som perfekt lämpar sig för barnens lek och bollspel. På fastigheten finns också både garage och bastu med vidbyggda förråd. Stor asfalterad infart med elektrisk elgrind och plats för flertalet bilar. Som boende i Insjön bor ni med direkt närhet till bad, lekplats och fotbollsplan som finns i området. Härifrån är det också nära till både natur och friluftsliv samt till bad och båtliv i Velamsunds fantastiska omgivningar. I det vackert belägna naturreservatet ligger även Nacka Ridhus som erbjuder ridskola. För den golfintresserade är det heller inte långt till golfbanan, Nacka Golfklubb. Utanför husknuten finns busshållplats "Lillebo" - både med lokalbuss genom Nacka samt med motorvägsbuss som når Slussen strax under 40 min. Från hållplats "Lagnövägen" avgår också motorvägsbuss som tar er till Slussen på ca 25 min. Välkommen hem till Lillebovägen 2!
Entréplanet presenterar stora ytor där kök, matplats och sällskapsrum samsas i en delvis öppen planlösning med en luftig atmosfär och gott om plats för sociala tillställningar. Härifrån nås även det ljuvliga uterummet och det soldränkta poolområdet i bästa solläge.
På entréplanet är det genomgående spröjsade fönster, fönsterbänkar i marmor samt vattenburen golvvärme.
Entré in till ljus välkomnande hall som direkt öppnar upp och bjuder in till entréplanets sällskapsdel. Plats för klädavhängning och skor. Golv med grå klinkerplattor och väggar målade i vitt.
Stilrent kök som med sina mattsvarta snickerier tillsammans med bänkskivan i mörk kompositsten skapar en modern look. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor med integrerad belysning. Även köksön erbjuder förvaring samt har en dekorativ bänkskiva i mörk kompositsten.
Köket är utrustat med kyl och frys (Samsung), induktionshäll (Electrolux), fläkt (Bosch), diskmaskin (Bosch), ugn (Beko) och mikro (Whirlpool). Inbyggd kaffemaskin (Smeg).
Naturlig matplats invid köksön som har plats för era stora middagsbjudningar.
Väggar målade i vitt samt med grått kakel ovan arbetsyta. Golv bestående av mörkbetsad enstavig ekparkett. Infällda spotlights i tak.
Med ingång från köket nås det kombinerade rummet som idag används som både tvättstuga och klädkammare. Här finns också frånluftsvärmepumpen (NIBE F750) placerad.
Gott om förvaringsmöjligheter i stor inredd garderob med skjutbara dörrar i vitt och kaklad vägg i svart i bakkant. I garderobsutrymmet finns de två tvättmaskinerna (Siemens & Electrolux) placerade. Bakom garderoben finns ett mindre förrådsutrymme där centraldammsugaren inryms.
I tvättstugan finns också ett handfat i sten ovan praktisk avställningsyta i trä med förvaringsutrymme inunder. Ombonad träpanel på vägg, grått klinkergolv och infällda spotlights i tak. Utgång till det inglasade uterummet.
Ljuvligt uterum med skjutbara glaspartier som öppnar upp mot altanen och poolen. Här
förlängs både kvällarna och sommarmånaderna. Den grå filtmattan, infällda belysningen och infravärmen höjer mysfaktorn. Plats för både sitt-och soffgrupp. Vattenutkastare finns.
Kök, matplats och sällskapsrum i en trivsam och social planlösning. Sällskapsrummet har ett härligt ljusflöde genom de generösa fönsterpartierna mot trädgården. Här finns plats för både soffgrupp och tv-möbler framför den vackra täljstenskaminen (Tulikivi) som kan lagra värmen i upp till 48 timmar. Smyckande eldstadsplan i kalksten. Vitmålade väggar och enstavig ekparkett på golv. Från sällskapsrummet nås också altanen.
På entréplanet återfinns ett sovrum som med fördel kan användas som gästrum eller kontor. Väggar och golv målade i vitt.
Badrum elegant kaklat i svart och grått samt med vitmålade väggar som ger en mjuk och ombonad känsla trots sitt relativt kala uttryck. Här finns en stor dusch med takduschset i krom bakom frostad glasvägg, separat duschhörna med blandare i krom bakom dörr i rökfärgat glas, handfat i sten ovan vit kommod med bänkskiva i stilren svart granit samt vägghängd wc. Praktisk avställningshylla i granit nedan den infällda spegeln. Den genomtänkta ljussättningen är en aktiv del av inredningen. I anslutning till badrummet finns även en fin torrbastu kombinerad med ånga bakom rökfärgad dörr i glas. Del av vägg i glasbetong samt fönster för ljusinsläpp.
Trappa i ek med infälld belysning leder upp till det övre planet.
Förvaringsmöjligheter i förråd finns under trappan.
Det övre planet har en mer privat karaktär med sina tre sovrum, badrum och klädkammare. Här finns ytterligare ett sällskapsrum med vilsam atmosfär - perfekt för att kunna dra sig tillbaka för avkoppling. Det brutna taket ger spännande vinklar och ger känslan av ett personligt hem. Genomgående spröjsade fönster, vita fönsterbänkar och vita innerdörrar.
Rogivande sällskapsrum som lämpar sig för den som vill titta på film eller kanske läsa en bok i lugn och ro. Takkuporna och de dekorativa takbjälkarna/balkar ger en fridfull stämning. Plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Väggar målade i vitt samt vitbetsad ek på golv.
Mysigt sovrum med takkupa och ljusinsläpp från två väderstreck. Plats för dubbelsäng och sängbord. Del av vägg samt det brutna taket med vitmålad panel. Ljuspigmenterad parkett i ek på golv.
Även detta sovrum med del av vägg samt tak med panel. Väggar målade i grått samt tak i vitt. Golv bestående av ekparkett. Fönster mot trädgården. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler.
Intill sällskapsrummet, under det brutna taket, finns ett utrymme omgjort till klädkammare inredd med hyllor.
Sovrum med ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Vitmålade väggar och tak samt golv i mörk laminat.
Helkaklat badrum med väggar och golv klädda i vitt kakel samt med sjösten. Elektrisk golvvärme. Dusch med sitthörna bakom dörr i rökglas, infälld spegel ovan handfat och svart kommod samt wc. Infällda spotlights i tak.
Förråd praktiskt belägen intill badrum.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Lillebovägen 2
I lugna och charmiga Insjön bor ni med direkt närhet till bad, lekplats och fotbollsplan som finns i området. Härifrån är det också nära till både natur och friluftsliv samt till bad och båtliv i Velamsunds fantastiska omgivningar.
Den solklara mittpunkten på Boo-ön är Orminge Centrum. Här finns många butiker för dagligvaruhandel - Sveriges största Coop Extrabutik, systembolag, kläd-/skobutiker samt butiker för hem och fritid. Därutöver finns ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service - apotek, bank, bankomater, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek. I Orminge Centrum finns också - sist men inte minst - det omåttligt populära bageriet/konditoriet ”Lindeberg” som ägs och drivs av den tidigare stjärnkrögaren Daniel Lindeberg. I centrala Nacka finns även Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med ett digert utbud av affärer, service, restauranger och nöjen. Till Gustavsberg, i Värmdö kommun, är det heller inte långt. Dit kan ni med fördel ta cykeln längs den fina gång- och cykelbanan som går mellan Insjön och Gustavsberg. Gustavsberg är ett gammalt brukssamhälle som på ett charmigt sätt har lyckats med blandningen av modernt och gammalt. I Gustavsbergs Hamn, ett par minuters promenad från centrum, finns småbutiker, café och restaurang. I Gustavsberg finns uppskattade Gustavsbergbadet med äventyrsavdelning. Hela Värmdö bjuder på många varierande upplevelser, en mängd sevärdheter och allt från ny kultur till historiska upplevelser. Handla direkt hos tillverkare och gårdsbutiker, i fina små butiker eller i större affärer i de olika köpcentrumen. På Värmdö upplevs kultur, konst, shopping, natur och skärgårdsliv i en skön harmonisk kontrast!
Utanför husknuten finns busshållplats "Lillebo" - både med lokalbuss genom Nacka samt med motorvägsbuss som når Slussen strax under 40 min. Från hållplats "Lagnövägen" avgår också motorvägsbuss som tar er till Slussen på ca 25 min.
Förskola & skola De närmaste förskolorna är "Lusthusets förskola" (fristående), i Sågtorp, som är en del av Pysslingen samt "Lär i Nacka" (fristående) som är belägen i Gustavsvik. I Mensättra finns "Kulingens förskola" (kommunal). I närområdet finns Waldorfskolan Idunskolan (f-åk 9). De närmaste kommunala skolorna är Sågtorpsskolan (åk f-6) samt Myrsjöskolan (åk f-9). För mer information se Nacka kommuns hemsida www.nacka.se. Fritid & motion Precis runt hörnet ligger stora Velamsunds naturreservat som är ett av Nackas största frilufts- och rekreationsområden. Här finns många vackra vandringsvägar, motionsslingor, belyst elljusspår för både löpning och längdskidåkning samt även ett utegym. Mitt emellan Insjön och Velamsundsviken ligger Velamsunds gård som är ett populärt besöksmål för hela familjen. Alldeles intill ligger en anordnad badplats, Velamsundsbadet, där det på vintrarna är plogat en skridskobana runt sjön. Här finns också grillplatser och en mindre lekplats. I Velamsund finns också aktiviteter såsom bl.a. Nacka ridskola, båtklubb samt Boo Kanot- och skidklubb. Längst in i Velamsundsviken ligger ”Långa Raden”- en huslänga från 1800-talet med restaurang, glashytta och butik. För ytterligare aktivitet så finns Myrsjö sport- och rackethall på kort bilavstånd. Även Björknäs sporthall, IP och ishall finns på kort avstånd. Gillar man fotboll så finns Boo FF vid Boovallen i Boo Gård och för den golfintresserade ligger Nacka golfklubb ca 5 minuter bort med bil. Vill man njuta på spa-anläggning så finns både omtyckta Hasseludden Yasuragi, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen, samt även Skepparholmen Spa- och konferenshotell på kort bilavstånd.
