FAST PRIS 2 950 000 kr! I Kummelnäs bor du i en rofylld skärgårdsnära miljö endast 25 minuter från stan. Fjärran från trafikbrus och stadens larm. Omgiven av det enkla livet och en natur där det vimlar av gömda pärlor att utforska. Här har Imola byggt bostäder som vill lite mer! Bostäder som de själva skulle vilja bo i. De brukar säga att de bygger bostäder som vill vara lite finare. Mer genomtänkta. Med bättre planlösningar. Bostäder som badar i ljus och håller en högre kvalitet - även där du inte ser. Det är ju summan av detaljerna som skapar helheten! I vanlig ordning har de kryddat projektet med en osedvanligt hög standard och omsorg om detaljerna som de börjar bli kända för. Så de har full förståelse för om du hellre stannar inne och bara myser. Magasinen består av 18 lägenheter som är fördelade i fyra magasinshus och ett parhus. Här drar du fördel av både lägenhetens och villalivets privilegier samtidigt som du inte drabbas av dess baksidor. De fyra magasinshusen grupperar sig i en klassisk gårdsstruktur där du utöver de egna uteytorna delar på de gemensamma kvaliteter som tomten bjuder. Nu saluför vi en av ateljélägenheterna som äntligen kan bil din! Bostaden har specialritat kök, garderober och kommod i mörk kvartsskuren ek. Parkettgolv i ljus ek från Kährs. Bänkskiva i kvartskomposit "Carrara". Vitvaror från Siemens. Utanpåliggande downlights i svart med dimmer. Generösa fönsterpartier. Blandare från Tapwell i matt svart. Porslin från Duravit. Och allt detta med fågelkvitter utanför dörren. Lägg sedan till tysta betongbjälklag. Skön golvvärme. Gedigna väggar som du kan spika i. Rejäla dörrar. Trappor. Uteplats. Buskar. Träd och allt annat som gör ditt boende komplett så vore det väl konstigt om inte det här boendet är ett av de mest prisvärda i trakten. Välkommen hem!
I entrén välkomnas du av ett exklusivt och praktiskt keramiskt stengolv. Plats för förvaringsmöbel nedanför fönster. Utanpåliggande och dimbara downlights i taket ser till att du välkomnas oavsett årstid.
Du kliver rakt in i hjärtat till denna bostad och möts direkt av den höga standarden i köket och vardagsrummets arkitektoniska linjer. Här samsas den öppna planlösningen med känslan av social harmoni.
Lägenhetens två sovrum karaktäriseras av hög mysfaktor genom snedtak och specialritade snickerier. Det ena är större och har plats för dubbelsäng - det andra är mindre. Båda med klädförvaring i garderober.
Med access från hallen nås lägenhetens badrum med ett fint ljusflöde.
Det påkostade, välutrustade och specialritade köket är framtaget specifikt för det här projektet. Snickerier i mörk kvartskuren ek. På toppen av allt matchar både bänkskivan och stänkskyddet i grå keramisk sten och belyses av LED-listen som är fäst på undersidan av överskåpet.
Alla vitvaror; induktionshäll med integrerad fläkt, varmluftsugn, mikro, helintegrerad diskmaskin och helintegrerad kyl och frys, från Siemens, borgar för att till och med en kräsen kock inte rynkar på näsan.
Badrummet är utrustat med en standard utöver det vanliga. Både i utförande och material. Här är golv och vissa väggar klädda i vackra keramiska stenplattor i grå ton. De väggar som är beklädda utgörs av stora 60x60-plattor. På golven, där det krävs mer golvfall, används mindre plattor. Kommoden är också specialritad och matchar bostadens övriga snickerier i kvartsskuren mörk ek. Tvättstället kommer från Duravit - likaså spegeln med infälld belysning. Klädvården sköter du enkelt i den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren.
En extra ljusglimt är kanske de dimbara downlightsen i taket som gör att du kan välja om du även vill bada i ljus.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Nordmannavägen 18B
Föreningen har förvärvat fem fastigheter, Nacka Kummelnäs 1:284-1:287 & 1:299 med adresserna Nordmannavägen 18, 20 & 25 samt Frövägen 11 & 13. I föreningen finns sammanlagt 18 bostadslägenheter belägna i fyra flerfamiljshus och ett parhus. Flerfamiljshusen är i tre plan där etagelägenheterna är 132 kvm i två plan samt ateljélägenheterna, högst upp, är 52 kvm. Parhuset är i två plan med vardera boarea om 123 kvm. Total lägenhetsyta (boa) är 1 718 kvm. Total tomtareal är 9 658 kvm.
Det finns totalt 24 parkeringsplatser på mark varav 20 platser upplåts med bostadsrätt. En parkeringsplats per lägenhet i flerbostadshuset ingår, totalt 16 stycken. Till parhuset ingår två parkeringsplatser vardera, totalt 4 stycken. Det finns fyra extra parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/månad. Kö kan förekomma.
Öppen Fiber från Telia är det som gäller med TV-paket Bas. Internet väljer man valfri leverantör genom www.bredbandswebben.se
Kummelnäs är en lugn oas belägen mitt emellan stad och skärgård. I området finns blandad bebyggelse - allt från sekelskiftesvillor med snickarglädje till nybyggda och mer sparsmakade villor med moderna linjer. Som boende i Kummelnäs erbjuds du en fantastisk närmiljö med stora rekreationsområden samt ett aktivt bad- och båtliv alldeles inpå knuten. Här finns vackra vandringsleder, utsiktsplatser, fornminnen och kulturhistoriska platser att besöka. Det erbjuds insjöbad i Sågsjön där kommunen under de senaste åren har lagt ut nya badbryggor och snyggat till både sandstranden och omgivningarna. En vacker småbåtshamn finns i Lövbergaviken, i Gärdesuddens naturreservat, där du kan bada från klipporna och njuta av Saltsjön och Stockholms inlopp i kvällssolen. I Velamsundsviken finns ”Sommarbo badplats” samt båtklubb. För den tennisintresserade finns möjlighet att nyttja tennisbanan ”Kummelnäs Tennis”, belägen i korsningen Lövbergavägen/Västergårdsvägen, under sommarhalvåret där det också erbjuds tennisskola för både barn och vuxna.
Den solklara mittpunkten på Boo-ön är Orminge Centrum. Här finns många butiker för dagligvaruhandel - Sveriges största Coop Extrabutik, systembolag, kläd-/skobutiker samt butiker för hem och fritid. Därutöver finns ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service - apotek, bank, bankomater, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek. I Orminge Centrum finns också - sist men inte minst - det omåttligt populära bageriet/konditoriet ”Lindeberg” som ägs och drivs av den tidigare stjärnkrögaren Daniel Lindeberg. För den som vill äta mat på restaurang, men inte vill lämna ”ön”, finns välbesökta ”The Old Smokehouse” i Södra Lännersta samt ”Bruket” i Tollare. I centrala Nacka finns även Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med ett digert utbud av affärer, service, restauranger och nöjen.
Närmaste busshållplats ”Frövägen” finns på endast några minuters promenadavstånd. Motorvägsbussen, linje 441, når Slussen på ca 35–45 min och linje 421 tar dig till Orminge Centrum där du enkelt byter till motorvägsbuss vidare mot Slussen med ungefär samma restid. Föredrar du sjövägen trafikerar Waxholmsbolaget ”Risets brygga” och når Strömkajen på ca 40–50 minuter. Från Kummelnäs finns det utmärkta cykelbanor hela vägen in till stan.
Förskola & skola I närområdet finns flera förskolor och skolor. Den vackert belägna och populära Backeboskolan är en friskola med plats för ca 170 elever (åk 1–6). Skolan startade 1993 och sedan 2015 ingår även en förskola, Backebo Förskola, i enheten med plats för ca 30 barn. I kommunal regi finns Kummelnäs förskola med plats för ca 130 samt föräldrakooperativet Regnbågen som är belägen invid Kummelsnäsviken. I mysiga Kummelnäs kapell finns även en öppen förskola med verksamhet för både barn och föräldrar. De närmaste kommunala skolorna är Sågtorpsskolan (åk f-6) samt Myrsjöskolan (åk f-9). Fritid & motion Precis runt hörnet ligger stora Velamsunds naturreservat som är ett av Nackas största frilufts- och rekreationsområden. Här finns många vackra vandringsvägar, motionsslingor, belyst elljusspår för både löpning och längdskidåkning samt även ett utegym. Mitt emellan Insjön och Velamsundsviken ligger Velamsunds gård som är ett populärt besöksmål för hela familjen. Alldeles intill ligger en anordnad badplats, Velamsundsbadet, där det på vintrarna är plogat en skridskobana runt sjön. Här finns också grillplatser och en mindre lekplats. I Velamsund finns också aktiviteter såsom bl.a. Nacka ridskola, båtklubb samt Boo Kanot- och skidklubb. Längst in i Velamsundsviken ligger ”Långa Raden”- en huslänga från 1800-talet med restaurang, glashytta och butik. För ytterligare aktivitet så finns Myrsjö sport- och rackethall på kort bilavstånd. Även Björknäs sporthall, IP och ishall finns på kort avstånd. Gillar man fotboll så finns Boo FF vid Boovallen i Boo Gård och för den golfintresserade ligger Nacka golfklubb ca 10 minuter bort med bil. Vill man njuta på spa-anläggning så finns både omtyckta Hasseludden Yasuragi, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen, samt även Skepparholmen Spa- och konferenshotell på kort bilavstånd.
