Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Moravägen 26

Norra Lännersta / Saltsjö-Boo
116 m² Boarea
4 Rum
5 495 000 kr
116 m² Boarea
4 Rum
5 495 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Moravägen 26
  • Område Norra Lännersta
  • Pris 5 495 000 kr
  • Avgift 1 500 kr ink va & sopor
  • Boarea 116 m²
  • Rum 4
  • Drift 17 148 kr/år

Parhus anno 2017 med stor tomt och garage!

Välkommen till Brf Moravägen 26 och detta stilrena parhus i två plan anno 2017. Här erbjuds en modern design om totalt 116 effektivt planerade kvadratmeter med plats för alla i familjen! Bostaden presenterar fyra rum och kök i två plan som präglas av genomgående moderna materialval och generösa ljusflöden. Entréplanet har stora sociala ytor där kök och sällskapsrum samsas i en trivsam öppen planlösning med genomgående fint ljusflöde genom de stora fönsterpartierna. Härifrån nås även den stenlagda uteplatsen. Vidare på detta plan finns också ett badrum med tvättmöjligheter samt förvaring i förråd under trappan. Det övre planet har en mer privat karaktär med master bedroom och walk in closet, två ytterligare sovrum, badrum med bastu samt gott om förvaringsmöjligheter i många garderober samt på vind. Stor barnvänlig tomt med perfekta lekytor. Tillhörande garage finns och gott om plats för flera bilar på infarten. Här bor ni i uppvuxna villakvarter med gångavstånd till badsjö, mataffär, förskolor, skolor samt buss som når Slussen på ca 30 min. Helt enkelt - ett bekymmersfritt boende där det bara är att flytta in. Varmt välkomna hem!

Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marielle H Andersson Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0707-48 24 21
marielle.h.andersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Moravägen 26 moravägen 26 norra lännersta nacka saltsjö-boo 4
116

Beskrivning

ENTRÉPLAN

På entréplanet är det genomgående grått klinkergolv med golvvärme samt vitmålade väggar.

Hall

Entré in till hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring i stor garderob med spegelskjutdörrar. I garderoben är även värmepumpen placerad.

Badrum & tvätt

Helkaklat badrum med väggar klädda i vitt kakel och golv med grå klinker. I badrummet finns handfat nedsänkt i grå kommod med två lådor, förvaring i två badrumsskåp, takdusch bakom glasvägg, handduksvärmare samt wc. Här finns också tvättmaskin samt torktumlare. Infällda spotlights i tak.

Kök

Stilrent och stort kök med högblanka vita skåp-och lådfronter. Gott om förvaring. Diskret glasskiva ovan arbetsbänk i mörk laminat. Köket är utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn, micro samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt och från IKEA exkl induktionshäll som är från Electrolux.

Sällskapsrum

Ljust sällskapsrum i trivsam öppen planlösning mot kök. Här finns plats för både mat- och soffgrupp. Fint ljusflöde genom generösa fönsterpartier i två väderstreck. Infälld belysning i fönsternischer. Utgång till uteplats.

Förråd

Under trappan finns förvaringsmöjligheter i praktiskt förråd.

ÖVRE PLAN

Trappa leder upp till hallen på det övre planet. Här är det genomgående parkettgolv med golvvärme samt vitmålade väggar.

Hall & vind

Från hallen nås samtliga rum samt även den stora vinden, via en nedfällbar trappa, med gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum 1 & 2

Sovrum med plats för säng och skrivbord varav det ena med fönster i två väderstreck. Klädförvaring i garderober.

Master bedroom & walk in closet

Master bedroom med fönster i två väderstreck och plats för dubbelsäng. Klädförvaring i garderob samt i walk in closet där två stora garderober finns placerade.

Badrum & bastu

Helkaklat badrum där de vitkaklade väggarna samt det grå klinkergolvet återkommer. I badrummet finns två handfat nedsänkta i en kommod med två lådor, förvaring i badrumsskåp med infälld belysning, avskild duschhörna med takdusch, bubbelbadkar, handduksvärmare samt wc. Infällda spotlights i tak. Här är också bastun placerad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp BR Parhus
  • Övriga byggnader Stort garage med plats för en bil samt övrig förvaring.
  • Byggnationsår 2017
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Bo 1:884
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Elleverantör Boo Energi
  • Bostadens Elförbrukning 11 349 kwh/år
  • Hiss Nej
  • Våning av 2
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Både i Orminge samt i Björknäs finns infartsparkering därifrån bussarna går med tät turtrafik in till Slussen dygnet runt.
  • Andel av årsavgiften 42,105 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 42,105 %
  • Föreningssnamn Brf Moravägen 26
  • Uppvärmningskostnad 12 000 kr/år
  • Elkostnad -
  • Försäkringskostnad 2 148 kr/år
  • Övriga kostnader 3 000 kr/år
  • Total driftkostnad 17 148 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel samt elnät. Övrigt avser kabel-tv/bredband.
  • Personer i hushållet 2
  • Sammanställning uteplats Stor stenlagd uteplats i anslutning till entrésidan.

Föreningsinformation

  • Föreningsnamn Brf Moravägen 26
  • Antal lägenheter 3

Området

Allmänt om området

I Lännersta bor man centralt i uppvuxna villakvarter, med blandad bebyggelse, men har ändå närhet till natur och skärgård, flera badplatser inom cykelavstånd samt centrum och kommunikationer. På nära håll finns också flera populära förskolor och skolor. Läs mer på Nacka kommuns hemsida, www.nacka.se.

Närservice

Den solklara mittpunkten på Boo-ön är Orminge Centrum. Här finns många butiker för dagligvaruhandel - Sveriges största Coop Extrabutik, systembolag, kläd-/skobutiker samt butiker för hem och fritid. Därutöver finns ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service - apotek, bank, bankomater, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek. I Orminge Centrum finns också - sist men inte minst - det omåttligt populära bageriet/konditoriet ”Lindeberg” som ägs och drivs av den tidigare stjärnkrögaren Daniel Lindeberg. För den som vill äta mat på restaurang, men inte vill lämna ”ön”, finns välbesökta ”The Old Smokehouse” i Södra Lännersta samt nyöppnade ”Bruket” i Tollare. I centrala Nacka finns även Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med ett digert utbud av affärer, service, restauranger och nöjen.

Kommunikation

Inom kort promenadavstånd, ca 500 m, så finns busshållplats på Boovägen som har täta turer till Slussen med en restid om ca på 30-35 min.

Parkering

Både i Orminge samt i Björknäs finns infartsparkering därifrån bussarna går med tät turtrafik in till Slussen dygnet runt.

Övrigt

I Saltsjö-Boo erbjuds ett aktivt friluftsliv med mängder av aktiviteter för hela familjen. I närheten finns Myrsjö sport- och rackethall samt Björknäs IP, Björknäs Islada och Björknäs konstisbana. Gillar man fotboll så finns också Boo FF vid Boo Gård. Seglarnas paradis i Saltsjö-Boo är beläget vid Baggensfjärdens norra ände. Här erbjuder Mjölkudden seglarmöjligheter utöver det vanliga. För den som vill rida så finns Nacka Ridklubb i Velamsund. Den golfintresserade har närmast till Nacka Golfklubb men heller inte långt till Ingarö Golf eller Värmdö Golf. Vill man hellre njuta på spa-anläggning så finns både omtyckta Hasseludden Yasuragi, en anläggning med lugn japansk atmosfär och ro för själen, samt även Skepparholmen Spa- och konferenshotell på kort bilavstånd.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.