Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Kanngjutargränd 52

Vällingby Grimsta / Vällingby
93,5 m² Boarea
4 Rum
2 900 000 kr FAST PRIS!
93,5 m² Boarea
4 Rum
2 900 000 kr FAST PRIS!

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Kanngjutargränd 52
  • Område Vällingby Grimsta
  • Pris 2 900 000 kr FAST PRIS!
  • Avgift 5 915 kr inkl. värme, VA, kabel-TV bas, Internet
  • Boarea 93,5 m²
  • Rum 4
  • Drift 5 600 kr/år

FAST PRIS! - RING FÖR VISNING! Välkommen till denna stora och välplanerade 4:a med Grimsta naturreservat som granne och med gångavstånd till Mälaren. Här på våning 2 och stor balkong bor du bekvämt. Tre mycket rymliga sovrum, rymligt kök med matplats, stor hall, trevligt vardagsrum med utgång till stor balkong och två badrum! Gångavstånd till både tunnelbana och Vällingby Centrum. Förråd och tvättstuga i huset bredvid. Missa inte chansen!

Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Spånga - Kista
070-413 67 22 andreas.yacoub@maklarringen.se Mejla
Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Spånga - Kista
070-413 67 22 andreas.yacoub@maklarringen.se Mejla

Bilder

Kanngjutargränd 52, 2 tr
Kanngjutargränd 52, 2 tr
Balkong
Balkong
Utsikt balkong
Utsikt balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kanngjutargränd 52 kanngjutargränd 52 vällingby grimsta stockholm vällingby 4
93,5

Beskrivning

Hall

Stor och rymlig hall med ekparkett och tapetserade väggar. Säkerhetsdörr finns. Från hallen når man vardagsrum, kök, ena sovrummet och båda badrummen.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och plats för hela familjen. Tapetserade väggar och ekparkett. Utgång till stor balkong med många soltimmar.

Balkong

Stor, solig balkong i söderläge högt upp i huset. Gott om möbleringsmöjligheter.

Kök

Hemtrevligt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är ett kvalitetskök från Ballingslöv av modern standard med vita luckor och en matchande arbetsbänk i laminat. Tapetserade väggar och parkettgolv. Fönster vid matplats. I köket finner vi spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och helkyl samt helfrys.

Sovrum 1

Stort sovrum med gott om plats för säng och annan möblering. Här finns garderober längs ena väggen. Parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster med minimal insyn.

Sovrum 2

Stort sovrum med gott om plats för säng och annan möblering. Här finns garderober längs ena väggen. Parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck och vy mot Grimstaskogen.

Sovrum 3

Det större sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Även här parkettgolv, tapet på väggarna och fönster i två väderstreck.

Badrum 1

Stort helkaklat badrum med ljusblått klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns badkar, WC, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och handdukstork. Förberett för både tvättmaskin och torktumlare. Men tvättstugan ligger otroligt nära i porten bredvid.

Badrum 2

Riktigt praktiskt med ytterligare ett helkaklat duschrum. Här finns duschdel, WC, handfat och badrumsskåp med spegel.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 2004
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Tungstenen 4 1:1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök Kök
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 118 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 2 av 3
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 1,9677 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,85655 %
  • Föreningssnamn Hsb Brf Grimsta Torg I Stockholm
  • Elkostnad 3 600 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 000 kr/år
  • Total driftkostnad 5 600 kr/år
  • Personer i hushållet 1
  • Beskrivning uteplats Stor balkong!
  • Allmänt om lägenheten Till lägenheten hör ett förråd. Fiber Internet är installerat och ingår i månadsavgiften. Tvättstuga i porten bredvid.
  • Övrigt Föreningen har en trevlig, gemensam innergård med stor grillplats, lekutrymme för barnen och välskött parkdel med fina utsmyckningar.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

I fastigheten finns 58 bostadsrättslägenheter samt 5 lägenheter med gemensam lokal.

Övrigt om föreningen

Stor gemensam tvättstuga i Kanngjutargränd 48.

Parkering

På föreningens fastighet finns 26 st parkeringsplatser i carport (550 kr/mån) och 8 st numrerade platser (5 st med el 350 kr/mån och 3 st utan el 250 kr/mån) som alla hyrs ut till medlemmar (priser uppdaterade 27 april 2021).

Tv och bredband

100 Mbitevia Telenor ingår ingår i månadsavgiften. TVs basutbud via ComHem ingår i månadsavgiften.

  • Föreningsnamn Hsb Brf Grimsta Torg I Stockholm
  • Tillåter föreningen delat ägande Endast om det är makar eller sambos.

Området

Allmänt om området

Grimsta naturreservat utanför husknuten med dess närhet till löparslingor, skidspår och promenadvägar. Flera badplatser längs Mälarens strand och bara en kort promenad bort ligger nya Vällingby City, en kulturmiljö av riksintresse och en viktig mötesplats. Här finns allt man kan tänka sig av affärer, biograf och T-bana.

Närservice

Minilivs, frisör och blomsteraffär i kvarteret bredvid.

Kommunikation

Buss 115: Ringlinje som trafikerar Vällingby - Grimsta - Råcksta - Vällingby. Tunnelbana och busslinjer mot bl a Spånga, Hässelby och Kista finns i Vällingby centrum.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.