På lugn gata i populära Stortorp återfinns denna nyrenoverade villa trivsamt belägen. Här erbjuds nu tillfälle att förvärva en bostad om totalt 253 kvm som kan disponeras på flera olika sätt. Kanske är du egenföretagare, vill hyra ut eller har en äldre ungdom som föredrar att bo ensam - men ändå nära, i den separata lägenheten? Bostadens översta plan inrymmer kök och sällskapsrum, med öppen spis, i en trivsam öppen planlösning med gott om plats för sociala tillställningar. Från detta plan nås både den insynsskyddad uteplatsen och tomten samt även den väl tilltagna takterrassen. På entréplanet finns master bedroom, två sovrum, kontor, badrum, tvättstuga med dusch och bastu samt många stora utrymmen att nyttja precis efter önskemål och behov. I suterrängdelen återfinns den fullutrustade lägenheten samt garaget. Som boende i Stortorp bor du i uppvuxna villakvarter samtidigt som city ligger på behagligt avstånd. I närområdet finns det många olika förskolor och skolor att välja mellan och du har heller inte långt till barnens aktiviteter, friluftslivet eller badplatsen. Kort promenadavstånd till busshållplats och ca 1,5 km till pendeltågsstation. Välkomna på visning!
Entré in till stor hall med klädförvaring i platsbyggd och inredd garderob (Ballingslöv) med spegelskjutdörrar. Gråmålade väggar och mörkt klinkergolv.
Med access från hallen nås ett mindre sovrum som perfekt lämpar sig som kontor för den som önskar. Mörkt klinkergolv och väggar målade i grått.
Från hallen leder en inre hall samt korridor vidare till pannrummet och flera förrådsutrymmen. Här finns nästintill obegränsat med förvaringsmöjligheter. I pannrummet finns bergvärmepumpen (2014) placerad. Ackumulatortank från 2019.
Längst bort i korridoren återfinns den helkaklade tvättstugan med väggar och golv klädda i grått kakel och klinker. Golvvärme. Vit marmormönstrad laminatskiva ovan tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2019). Förvaring i bänkskåp med vita dörrar. Tvättho i rostfritt samt blandare i krom.
Utanför bastun finns dusch, bakom kaklad vägg mot tvättdel och wc, med takduschset i krom.
Smalt förvaringsutrymme bakom skjutbara spegeldörrar.
Till vänster om den inre hallen återfinns del av huset med en mer privat karaktär med tre sovrum och badrum.
Master bedroom med rymlig klädkammare. Plats för dubbelsäng, sängbord, arbetsplats och övrigt möblemang. Utgång till balkong. Vitmålade väggar och grå heltäckningsmatta på golv.
Sovrum med plats för säng, skrivbord och garderober. Generösa fönsterpartier mot balkong. Vitmålade väggar samt parkettgolv.
Även detta sovrum med plats för säng, skrivbord och garderober. Utgång till balkong. Vitmålade väggar och grå heltäckningsmatta på golv.
Stilrent badrum med både helkaklade väggar och golv i träimitation. I badrummet finns dubbla handfat ovan vit kommod med fyra lådor samt spegelskåp med tre dörrar och belysning. Infällda spotlights i tak. Ytterligare förvaring i två vägghängda skåp. Här finns också badkar, handduksvärmare samt wc. Golvvärme.
Från hallen i den mer privata delen av bostaden leder en trappa upp till det övre planet med kök och sällskapsrum i trivsam öppen planlösning. Här finns gott om plats för sociala tillställningar.
Under trappan finns ytterligare förvaringsmöjligheter.
Hall med vitmålade väggar, parkettgolv och infällda spotlights i tak.
Stilrent kök med vita skåp-och lådfronter (Electrolux)) som tillsammans med den eleganta bänkskivan i grön granit skapar en modern look. Gott om avställningsytor och förvaringsmöjligheter. Vitt kakel och spotlights ovan arbetsbänk.
Köket är utrustat med integrerad kyl, frys samt diskmaskin. Vidare finns induktionshäll, fläkt, micro samt kaffemaskin. Samtliga vitvaror från Husqvarna/Electrolux exkl. fläkt från Franke.
Matplats för ca sex personer invid stort fönster. Väggar i grått samt ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme. Infällda spotlights i tak.
Stor sällskapsyta med plats för flera sitt- och soffgrupper samt tv-möbler. Generösa fönsterpartier samt utgång till uteplats och trädgård. Vacker fiskbensparkett (slipad och hårdvaxad 2024) på golv, öppen spis med dekorativ eldstadsplan i grön granit samt infällda spotlights i tak. Väggar målade i grått.
Trevlig plats för matgrupp, i del mot kök, nedanför de stora fönsterpartierna och utgången till takterrassen.
Väl tilltagen takterrass i anslutning till det övre planet som nås via några trappsteg från sällskapsrummet.
I den separata lägenheten är det genomgående vitmålade väggar, parkettgolv samt vattenburen golvvärme.
Entré in till stor hall med plats för garderober och övrigt möblemang.
Till vänster om hallen finns ett sovrum - utan fönster.
Stilfullt kök med vita skåp-och lådfronter (Ballingslöv), vitt kakel och infällda spotlights ovan dekorativ bänkskiva i granit. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin. Vidare finns induktionshäll med två plattor, fläkt och ugn. Samtliga vitvaror från Siemens exkl. fläkt från Franke. Matplats för ca fyra personer.
Till höger om hallen finns mindre sällskapsrum med plats för soffa och tv-möbler. Ljusinsläpp från två väderstreck.
Helkaklat badrum med väggar klädda i vitt kakel och golv med klinkerplattor i träimitation. Även duschen har kakel på vägg liknande trä. Här finns dusch med takduschset i krom bakom kaklad vägg, handfat nedsänkt i vit kommod med två lådor, badrumsskåp med spegeldörrar och infällda spotlights, tvättmaskin (Samsung), handduksvärmare samt wc. Golvvärme.
- Nytt kök och nya våtutrymmen inkl. bastu.
- Utrivning av innertak, förstärkning av takstolar, cellulosa isolering och gipsade innertak.
- Utrivning av befintligt golv, flytspackling och genomgående nya golv. Golvvärmeslingor (vattenburen) i kök samt hela lägenheten.
- Nya mellanväggar med pocket skjutdörrar.
- Ny el samt elstammar.
- Nya termostater till befintliga radiatorer.
- Förbättrad ventilation med håltagning och nya ventiler i fasaden.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Essvägen 11B
Trångsund är ett område i söderort som är mycket populärt bland barnfamiljer, då det erbjuder en härlig uppväxtmiljö med bra förskolor, skolor och gymnasium samt gott om fritidsaktiviteter i närheten. Områdena Stortorp som är en äldre villaidyll och Sjöängen som utvecklades från sommarstugeområde till villabebyggelse runt sekelskiftet, ingår båda i Trångsund. Området är rikt på grönområden och är beläget intill Drevviken som har många fina badplatser och möjlighet till fiske. Vintertid erbjuder sjön vidsträckta skridskoturer längs plogande banor, pimpelfiske och skidåkning. Trångsund ligger mellan sjöarna Magelungen och Drevviken som båda är populära för friluftsaktiviteter. En av de mest besökta badplatserna är Sjöängsbadet där det även brukar anordnas midsommarfirande. I området finns ett flertal förskolor och skolor att välja mellan. De två närmaste grundskolorna är Trångsundsskolan (f-9) och Edboskolan (f-6). I södra delen av Trångsund ligger även en gymnasieskola, Östra Gymnasiet.
Nyöppnade Villa Printz, café & handelshus, erbjuder gott kaffe, vällagade luncher och middagar samt möjlighet till aw. Trångsunds centrum är ett mysigt litet återuppväckt lokalcentrum med bank, apotek, bibliotek, vårdcentral, flera restauranger, café, blomsterbutik, ICA-butik och spelbutik med paketutlämning med mera. www.trangsundcentrum.se Andra centrum i området är Skogås centrum som är större och har glasats in och moderniserats. Farsta centrum är ett av de större centrumen i södra Stockholm. Länna handelsplats erbjuder bland annat sällanköpsvaror, sportartiklar, byggvaror, hemtextil och har flera större livsmedelshallar.
Hit kommer du med bil från city på ca 15 minuter. I Trångsunds centrum finns pendeltåget som enkelt förbinder dig med Nynäshamn, city och Arlanda. Till Farsta centrum, med tunnelbanestation, kommer du enkelt med buss. Läs mer på www.sl.se
Fritidsaktiviteter finns för alla åldrar och de flesta smakriktningar. Ishockey spelas i Stortorpshallen, simmar gör man i Skogåshallen. I Edbohallen kan man bland annat träna med Friskis & Svettis eller spela innebandy, basket eller andra inomhussporter. Stortorpsparken är något så unikt i Stockholmsområdet som en riktig folkpark med dansbana och allt, den bildades 1992 och drivs fortfarande helt ideellt. Trångsundsskogens naturreservat är ett omtyckt tätortsnära rekreationsområde för det rörliga friluftslivet. Det är ett spännande reservat att vandra i, eftersom det rymmer granskog, ädellövskog och sumpskog. Vid Drevviken stupar branterna dramatiskt ned mot vattnet, i klippsprången kan det vara trevligt att sitta och fika om våren. Ca 5 km är det till Ågesta Friluftsområde med strövområden, el-ljusspår och skidspår. Här finns även ridklubb och ridskola, golfklubb med 27-hålsbana samt en brukshundsklubb.
